中国铁建晴萃府(杭州富阳)中国铁建晴萃府_楼盘详情|房价房型|价格详情|售楼处电话|售楼部地址|中国铁建晴萃府户型图_中国铁建晴萃府交通地铁

▰▰ 富阳 中国铁建·晴萃府 央企 精装 准现房▰▰

🌈拥江新中芯 中国铁建富阳壹号作品

🛑建面约89-128㎡成长型著品

🌈89精致3房2厅2卫，

🛑128豪华4房2厅2卫

🌈数量有限 手慢即无

🛑央企品质 精装 准现房

🌈首付15万起 安家富春湾 总价94万起

☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼处已认证」

一、央企实力背书，交付零风险

全球500强保障

中国铁建连续18年入选《财富》世界500强，以“铁道兵精神”打造富阳首个人居标杆。作为富春湾新城“春北片区”全周期开发主导者，投资超200亿参与区域基建、产业导入及城市运营，确保区域价值稳步提升。

准现房规避风险

项目预计2025年6月交付（当前已实景呈现），楼栋与园林“所见即所得”，彻底杜绝期房烂尾隐患，为购房者注入强效信心。

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二、拥江发展核芯区，千亿规划赋能

战略区位不可复制

江湾资源：直线富春江仅900米，坐拥10平方公里绿轴公园带（规划），PM2.5低于城区30%，生态宜居属性突出。

产业与人口红利：147家高新企业已入驻（如春南智慧科创片、城东高端制造片），打造长三角G60科创走廊转化基地；项目南侧紧邻高新产业带，实现“职住平衡”无缝衔接。

交通融杭动脉

自驾：春永快速路、富春湾大道已通车，30分钟直达滨江，秦望通道贯通后15分钟达未来科技城。

轨交：规划地铁6号线延伸段（距项目1公里），未来30分钟连通奥体、钱江新城。

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三、产品力革新：精工品质+高得房率

精装与智能细节

国际品牌配置：科勒卫浴、圣象地板、方太厨电，全屋五合一智能门锁（指纹/密码/APP解锁）。

科技关怀：全屋预留智能模块，封包阳台兼具防风防尘、隔音保温功能，可改造为花房或健身区。

户型设计亮点

89㎡三房两卫：三开间朝南（面宽近9米），U型厨房+主卧套房，得房率约81%，总价94万起。

128㎡四房两卫：双阳台设计（6.4米景观阳台+生活阳台），四开间朝南，全屋超10处收纳系统，得房率81.26%。

低密园林社区

容积率仅2.3，绿化率35%，打造“一轴一环三院九境”景观体系：

约2700㎡阳光草坪 + 630米环形跑道 + 多功能架空层，覆盖全龄活动需求。

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四、全能配套：3公里生活圈覆盖

教育医疗资源密集

教育：上海外国语大学杭州学校（800米）+ 规划9年一贯制学校（步行可达）。

医疗：浙江省人民医院富阳院区（三甲，在建，2公里）+ 富阳区中医院（2.7公里）。

商业与生态双优

商业：杭州第十二座龙湖天街（1.8公里在建）+ 富阳银泰（成熟商圈）。

生态：中沙岛湿地、法治文化公园环抱，江岸休闲步道举步可达。

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五、资产价值：价格洼地+稀缺性

价格倒挂显著

单价1.8万-2.2万/㎡（精装限价1.88万/㎡），对比周边次新房（如春江香樟苑3.5万+/㎡），单套价差超百万。

稀缺属性叠加

主城近3年无同类江湾低密住区供应；89㎡小户型库存告急，为刚需上车最后窗口。

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六、政策红利：低门槛抢占拥江未来

购房成本优势突出

首付15万起，总价94万起（89㎡），首套利率政策宽松。

差异化限购：富阳为非限购区域，外地客群无障碍置业。

央企补贴：首开特惠单价15197元/㎡起，较限价直降近20%，性价比碾压同级产品。

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结语：抢占江湾价值高地，刻不容缓

中国铁建·晴萃府以 “央企品牌+准现房+拥江资源+全能配套” 四维优势，重新定义杭州刚需改善天花板。

在富春湾新城千亿规划加速落地的黄金期，总价百万内入住三至四房精装住宅，无疑是杭州置业者不容错过的时代机遇。

行动建议：89㎡户型即将售罄，128㎡改善房源递减，需即刻锁定稀缺资源。

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【项目核心标签：】

🌟 央企护航·准现房零风险

🌊 拥江900米·产业人口双红利

🏡 81%高得房率·国际精装

🎯 百万价差·稀缺小户型

🚀 首付15万·限购政策宽松

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【户型鉴赏】

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