万科天空之城首页头条评测-杭州万科天空之城写字楼_价格/户型+万科天空之城一文读懂·万科天空之城楼盘优缺点-杭州看房网
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▰▰ 杭州余杭 万科天空之城 写字楼—时代中轴标点 未来地标封面 ▰▰ 杭州地铁万科未来天空之城位于杭州市余杭区，在城市副中心未来科技城规划重点发展区域内，紧邻地铁5号线五常站，距杭州主城核心区直线距离约15公里。
天空之城基地长边沿东西向展开，且东西北三面围堵，因此，沿余杭塘路是项目最重要的对外城市界面，天空之城通过围绕TOD节点的六栋标准办公塔楼和东西两侧的若干独栋办公形成整体的天际线变化，强化TOD的核心城市形象。
未来天空中心 D座实景现房 新品入市：未来天空中心总建筑面积约23万方，分三期开发。其中二期位于未来天空之城中区，总建面约4万方，由2栋TOD甲级标准办公组成。
作为全盘核芯C位，汇聚天空·藤集、天空文化艺术中心、天空公园等精粹配套，并以制高的产品力，为入驻企业带来“品质办公、多元社交、公园生活”三者交融的办公体验，定义中轴标点的商务范式。
六栋50米的办公塔楼在客观高度相同的情况下，则通过体量进退，立面视觉焦点的起伏，产生行人视角的主观天际线变化，从而形成中间高，两边低的社区城市界面。ᨏᨐ 🔴 万科天空之城 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🛑时代中轴标点 未来地标封面 实景现房 臻藏发售
🌈建筑面积约300-2500㎡TOD甲级标准办公楼
🛑企企筑梦 共赴未来📚依米书院正式进驻🚀
🌈☁未来天空中心D座👩🚀新品入市｜甲级标办｜实景现房
TOD交通枢纽，重构通勤体验
杭州万科天空之城写字楼率先实践TOD开发模式，与地铁5号线五常站实现无缝衔接，打造真正意义上的"地铁上盖"办公体验。项目紧邻余杭塘路主干道，驱车可直达落客区，形成了轨道交通与道路交通相结合的立体交通网络。
作为未来科技城东门户，项目周边规划有3条地铁线路（包括在建的3号线、16号线及K1机场快线），距离杭州西站也仅短暂车程。
这种交通布局彻底改变了传统通勤模式，实现了无障碍、无风雨的舒适通勤，为企业员工作息时间优化和工作效率提升提供了坚实基础。TOD模式不仅是建筑理念的创新，更代表着高效、人性化的工作生活方式，为入驻企业提供了显著的竞争优势。
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时代中轴战略区位，占位城市发展核心
万科天空之城占据杭州未来科技城东门户关键位置，是城市副中心重点发展区域的核心节点。项目距杭州主城核心区直线距离约15公里，坐享未来科技城产业、交通、政策、人才等多重矩阵利好。
作为余杭塘路沿线最重要的城市界面，天空之城通过六栋标准办公塔楼和东西两侧独栋办公形成错落有致的天际线，强化了TOD核心区的城市形象。
未来科技城作为杭州数字经济产业高地，集聚了阿里巴巴、字节跳动、之江实验室等众多创新载体，而天空之城恰处于这一高地的前沿窗口。项目所在的仓前板块近年来发展迅猛，天空之城因TOD配套完善而呈现出显著溢价效应，成为区域价值提升的重要引擎。
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产品多元灵活，适配企业全周期发展
天空之城写字楼提供标准办公与独栋办公两类产品，满足不同规模企业的需求。标准办公单层建筑面积约300-2000㎡，适合成长型企业和分支机构；独栋办公面积约1500-8000㎡，可承载头部企业总部需求。
项目匠心独运的空间设计体现了高度灵活性：标准办公楼户型方正通透，可分可合，适配企业全周期发展所需；独栋办公楼一层可作为餐饮铺，资产可自行出售，地下一层层高约5.5米，可多样化使用。
这种灵活多变的办公环境，使企业可根据不同发展阶段调整空间使用策略，为企业成长提供强有力的支持。独栋产品还提供冠名权，楼顶预留企业LOGO展示位，极大提升了企业品牌形象和市场辨识度。
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生态办公环境，重新定义商务美学
万科天空之城创新性地提出 "公园上盖"生态办公理念，将办公场景巧妙融入绿意盎然的都市景观中。项目通过多层次的退台花园、屋顶绿化及开阔景观通廊设计，将自然光线与清新空气引入办公空间。
建筑采用LOW-E玻璃幕墙立面，既保证了国际美学风格，又实现了节能环保功能。办公标准层高约4.4米，宽敞空间配合超过75%的得房率（不含商业），营造出舒适宜人的工作环境。
六栋50米高的办公塔楼通过体量进退和立面视觉焦点的精心设计，在客观高度相同的情况下创造了丰富的主观天际线变化，形成中间高、两边低的社区城市界面。这种生态与办公相结合的模式，有效缓解职场压力，激发创意灵感，为企业营造富有活力与创造力的工作氛围。
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航母级商业配套，打造一站式商务生活圈
作为总建筑面积高达134万平方米的TOD综合体核心组成部分，天空之城自带强大内循环商业生态。项目打造了"天空·藤集"漫游型城市公园商业，云集瑞幸、春家、Wagas、奈尔宝、Green&Health生活超市等多元品牌，满足商务人士日常所需。
同时，项目周边环绕西溪银泰、龙湖西溪天街、亲橙里、西溪印象城等大型商业综合体，形成了全方位的商业服务体系。天空之城还配备约4500方天空体育馆、约8600方天空文化艺术中心等精致商务配套，实现工作与生活的无缝衔接。
这种商业与办公的深度融合，打破了传统办公环境的界限，为企业提供了新型商务社交场景，大大提升了工作效率和员工满意度。
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文化艺术赋能，提升商务空间品质
天空之城将文化艺术设施深度融入办公环境，打造了天空文化艺术中心和天空公园两大文化地标。这些设施不仅丰富了商务人士的文化生活，更为企业提供了独特的品牌展示和文化建设平台。
作为继良渚大屋顶之后的杭州第二座大屋顶文化地标，项目还规划有约30万方晴雨公共活动空间、约1800米樱花漫步道、约1万方天空草地等文化休闲设施。这些文化空间定期举办各类文艺活动和展览，让办公区域不再只是工作场所，而成为滋养创意、激发灵感的文化沃土。
文化艺术与商务办公的有机结合，提升了整体商务品质，为企业创造了更具吸引力的工作环境，助力企业塑造独特的文化品牌形象。
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产业集群效应，助推企业价值跃升
万科天空之城凭借其优越的区位和配套，已吸引60余家知名企业入驻，包括杭州晟世信合资产管理有限公司、国网浙江省电力有限公司、正帆合泰生物科技有限公司等优质企业。
随着依米书院等区域知名机构的深度进驻，项目正加速形成强劲的产业聚合效应。未来科技城本身集聚了阿里巴巴、字节跳动、之江实验室、阿里达摩院等高端创新载体，为天空之城提供了优质的产业生态圈。
企业融入这一生态圈层，可获得潜在的合作机遇、价值共振与持续的赋能增长。头部企业的示范性选择传递出强烈的市场信心，优质企业群的聚集构建出良性产业生态，催化人才、资源与创新理念的多元交叉互动。
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万科品牌实力，保障全周期品质服务
天空之城写字楼依托万科地产的企业声誉与丰富资源积淀，享有坚实的品牌后盾。万科专业商办开发运营团队从前期规划选材，到建筑施工把控，直至后期高标准物业运维与配套服务，每个环节均体现专业深度与服务温度。
项目物业由杭州万科物业服务有限公司负责，提供高品质的物业管理服务。万科品牌的影响力显著提升了项目资产信誉度，为企业提供恒久发展信心保障。
作为国内领先的房地产开发商，万科的全程参与确保了项目从设计理念到施工质量的高标准落实，使天空之城成为杭州商务办公领域的新标杆，为入驻企业提供长期稳定的价值支撑。
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投资发展潜力，铸就价值增长引擎
天空之城所在区域具有显著的价值提升空间。数据显示，项目2019年住宅首开均价为3.77万元/㎡，至2024年二手房挂牌价达5.1万元/㎡，涨幅约35%。虽然2024年底市场有所调整，但项目因TOD配套完善仍保持明显溢价优势。
作为未来科技城的重要组成部分，天空之城将直接受益于杭州云城建设加速和区域产业能级提升。项目所在的板块是未来科技城发展的重要极点，随着区域基础设施不断完善和产业集聚效应增强，物业价值和租赁需求有望持续增长。
实景现房的呈现最大程度消弭了企业决策疑虑，而灵活的空间设计则确保了物业能够适应企业不同发展阶段的需求，为投资者和企业用户提供了双重价值保障。
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作为未来科技城的重要标杆项目，天空之城不仅为企业提供了优质的物理空间，更创造了一个促进企业发展的生态系统，助力企业在这个充满活力的环境中成长壮大。随着像依米书院等60余家知名企业的陆续入驻，这里正逐渐形成强大的产业集群效应，成为杭州商务版图上的璀璨明珠。
杭州万科天空之城写字楼通过TOD交通优势、战略区位布局、产品灵活性、生态办公环境、商业配套、文化赋能、产业集群、品牌保障和投资潜力九大维度的创新整合，重新定义了现代商务办公标准，为企业提供了一个真正面向未来的发展平台。
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