申花印月售楼中心(2025年最新动态丨申花印月)-拱墅(申花印月)楼盘详情-杭州申花印月户型配套-销售进度

▰▰ 杭州拱墅芯 申花印月公寓 总价115万起，清盘特惠 ▰▰

🏅4.79米｜主力35-78方

🏅双钥匙｜四钥匙｜跃墅户型

🏅均价3.3-3.6万，115万起

🏅约29/35/38/47㎡ 4.79米双钥匙三房

🏅约58/64/70/77㎡ 4.79米四钥匙六房

🏅约77/85㎡ 4.79米四房两厅两卫跃墅

🏅杭州申花芯•亚运公园门口•华润万象天地旁•现房｜申花印月

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

一、**核心区位优势**

1. **城市中心豪宅区**

项目位于杭州拱墅区申花板块核心，毗邻亚运公园（约701亩）及华润万象天地（东侧300米），周边地价超4万/㎡，二手住宅房价达6-9万/㎡，属于城市高价值地段。

2. **三地铁环绕**

紧邻地铁2号、5号、10号线，距离和睦站仅500米，可快速通达城西银泰、大悦城等商业中心及武林广场、钱江新城等核心区域。

**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**

二、**稀缺景观资源**

1. **亚运公园景观**

作为杭州亚运会分会场，亚运公园已建成开放，项目坐拥“城市绿肺”景观资源，同时周边环绕方家埭公园、申花公园等绿地，形成四大公园环绕的宜居环境。

2. **河滨生态设计**

地块中央为婴儿港河，建筑沿天然河道布局，采用玻璃幕墙与铝板结合的外立面，兼具现代美学与自然景观。

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三、**创新户型与产品设计**

1. **4.79米层高LOFT**

主力户型为35-85㎡，层高4.79米，提供双钥匙（三房）、四钥匙（六房）及跃墅（四房两厅两卫）等灵活空间设计，实际使用面积可达套内90-100㎡。

2. **精装现房交付**

部分楼栋已于2022-2023年交付，即买即住，省去期房等待周期，且采用绿城精装标准，包含能耗费用（物业费6.5-6.8元/㎡）。

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四、**完善配套资源**

1. **商业集群**

1公里内汇聚城西银泰、大悦城、远洋乐堤港等7大商业综合体，华润万象天地2.0版商业街区即将落成。

2. **教育资源密集**

周边有华师大附属学校、育才登云小学、锦绣中学等名校，浙江大学主校区也在辐射范围内。

3. **医疗与酒店配套**

北侧规划三级甲等新华医院，西侧为法国雅高集团星级酒店（在建），满足高端健康与商务需求。

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五、**投资价值突出**

1. **高租金回报率**

周边一房租金约4000元/月，项目通过双钥匙设计可将36㎡户型月租金提升至7000元，投资回报率显著高于同类产品。

2. **低总价门槛**

总价115万起（部分特惠房源99万起），对比同地段住宅总价约1000万，以约30%成本享受同等空间价值。

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六、**品质保障**

- **绿城物业服务**：提供金牌管家服务，保障社区品质；

- **开发商背书**：由杭州中英置业/中锦联城开发，建筑设计融合现代与古典元素，社区内设健身房、泳池、湖泊等休闲设施，定期举办文化活动。

**总结**：申花印月以“主城芯+亚运IP+现房LOFT”为核心竞争力，兼具自住舒适性与投资增值潜力，适合追求城市核心资源与高性价比的购房者。

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