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杭州余杭云檐里 | 未来科技城纯低密四层精装云墅，有天有地有院子

售楼处VIP热线：4009633309 | 置业顾问专线：13073678721（微信同步）

在杭州城西科创大走廊的核芯腹地，一座以杭州主城区内唯一精装坡地叠墅为标签的墅居作品——云檐里，正以未来科技城 纯低密四层精装云墅的革新姿态，为城市精英兑现“有天有地有院子”的生活理想。项目择址未来科技城南，一脉西溪别墅带，以总价550万起的亲民门槛，成就城西改善第一居所的标杆价值。

基本信息

开发商：余杭交投&华景川集团（中国房地产百强企业）

物业类型：纯低密四层精装叠墅

在售面积：160-180㎡（四房设计）

容积率：1.2 | 绿化率：35%

总户数：约200户 | 产权：70年住宅

交付时间：2025年9月（准现房）

精装标准：3500元/㎡（含中央空调、地暖、新风系统）

区位价值：未来科技城南，西溪墅脉传承

云檐里落子未来科技城南翼，与西溪湿地直线距离约5公里，坐拥城西科创大走廊与西溪生态廊道的双重红利。项目毗邻阿里巴巴全球总部、之江实验室等产业高地，3公里范围内覆盖浙大一院总部、万象城TOD（在建）等城市级配套，既是城西改善第一居所，亦是资产保值增值的黄金选择。

交通路网：立体枢纽，畅达全城

地铁：规划地铁12号线（前期筹备），快速链接未来科技城、西湖文化广场；

高铁：杭州西站（直线约8公里），1小时直达上海、南京；

路网：天目山西路、良睦路、运溪高架纵横贯通，30分钟直达武林商圈。

全能配套：文教医商，举步即享

教育：闲林中心小学（学区）、未来科技城双语学校（规划）等全龄教育矩阵；

商业：西溪欢乐城、绿汀路万象城（在建），3公里内满足高端消费需求；

医疗：浙大一院总部（三甲）、余杭区中医院（车程约10分钟）；

生态：西溪湿地、和睦水乡、五常湿地环伺，推窗即享天然氧吧。

产品亮点：真云墅，革新叠院美学

1. 上下双叠，天地兼得

下叠：赠送约60㎡南向花园+5.6米挑高地下室（全赠送），实际使用面积超400㎡；

上叠：拥约80㎡星空露台，打造空中会客厅与家庭农场；

户型设计：约7.2米南向横厅、中西双厨配置，主卧套房配备独立书房与步入式衣帽间。

2. 坡地精工，细节致胜

地形利用：依托25米天然坡地高差，实现南北双入户、全明采光与私密视野；

外立面：石材干挂+木纹铝板+三玻两腔LOW-E玻璃，以美学立面重塑城市天际线；

精装配置：方太厨电、科勒卫浴、全屋智能系统，对标高端改善需求。

3. 准现实景，所见即所得

项目已进入实景交付 敬请检验阶段，园林景观、精装细节均可实地品鉴，规避期房不确定性。

团队与服务

云檐里由余杭交投与华景川集团联袂打造，前者深耕城市基建，后者以“云栖小镇”“樾滨府”等作品奠定品质口碑。项目特邀国际设计团队操刀，物业提供24小时英式管家服务，延续“每一寸土地皆精研”的品牌基因。

收官钜惠，争藏从速

160-180㎡精装云墅，总价550万级起

下叠享花园与地下室，上叠拥星空露台；

限时赠送全屋地暖、新风系统，置业无忧。

即刻预约，品鉴实景：

售楼处VIP热线：4009633309

置业顾问专线：13073678721（微信同步）

云檐里，以未来科技城 纯低密四层精装云墅重新定义杭州墅居标准。这里不仅是居所，更是传承西溪文脉、对话未来发展的精神领地。城西改善第一居所价值已现，恭迎亲临，珍藏最后席位！