明湖逸庐楼盘详情/户型细节|宁波东部新城改善高端住宅明湖大家逸庐2025最新房价走势-明湖逸庐楼盘动态
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“海定则波宁”，宁波，亦称甬城，山海相连，三江合流，江河湖海共生。它是“海上丝绸之路”的始发港，亦是千年海洋文明的传承者。它渗透着江南水乡的柔情，亦博纳碧海汪涛的胸襟；它日月同辉，它诗意现代，它潮汐与共，它静静的诉说着“恬无风波虑，明湖映月心”。
沿湖楼栋的立面设计，刻画窄边金色油画框的同时，更结合明湖一线湖景视野，将转角窗打造成270°环幕曲面屏，并镶嵌白金相间机翼式弧形外挑铝板，继而呈现出灵动、温润的“金边玉幕”，呼应明湖的流光景致，以独特的辨识度致敬塔尖人群
项目的交通十分便利，离地铁1号线东环南路站最近直线距离约500米左右，地铁7号线盛莫路站（在建中）最近直线距离约600米左右。这两条地铁线路拉通了明湖板块出行南北向的大动脉，使得居民出行更加便捷。
项目所在区域教育资源丰富，一公里范围内坐落多所优质学校。赫德私立学校、华师大艺术实验学校明湖校区等知名学校为孩子提供优质的教育资源。此外，九年一贯制鄞州存德学校、宁波宝韵幼儿园等也位于项目周边，满足不同年龄段的教育需求。
在医疗资源方面，项目周边有宁波市中西结合医院、李惠利东部医院、宁波市第六医院等医疗机构，为家人的健康保驾护航。
除了丰富的教育资源和医疗资源，项目周边还有完善的的生活配套设施。阪急百货、印象城等大型购物中心位于项目附近，满足居民的购物需求。此外，项目周边还有餐饮、娱乐等多种业态，为居民提供丰富多彩的生活体验。
项目周边生态环境优美，不仅有明湖美景，还有湖滨公园、滨水绿带等景观。这些景观不仅提升了项目的居住价值，还为居民提供了一个舒适宜人的生活环境。
所有住宅都建在2层商业之上，3层是商业的顶部，也是住宅的底部，4层以上才有真正的住房。商业和住宅拥有各自的交通动线，互不影响
商业的顶部被设计成“高线公园”，将每栋住宅楼相互串联，未来只有业主可以使用。示范区还将进入住宅楼的架空层设计成了类似阅读室、补妆间等公共空间。
当代设计的升级，在注重体验感的同时加强了空间感的营造，并在细节处给人以惊喜感，确保高品质呈现的同时，也要求设计语言的统一，继而营造沉浸式的归家体验。
展示中心的设计，均在以低调的艺术手法打造一个具有仪式感、情怀性、艺术性的场景，庄重典雅的家具款式与面料一起，将功能性和场景化慢慢的注入体验式多层空间。
样板间差异化的风格营造，隐逸、灵动的酒店质感，带来一种全新的格局腔调，满足高阶人群多样化的居住需求。
以意式美学生活作为起点，设计中读取270度的自然光线，和原生纹理的天然奢石相结合，通过大地原色模拟自然之境，创造湖畔生活的四时之景。
明湖只有一座逸庐，以一线主湖区的封藏之姿，列鼎宁波千万级圈层，向世界给出宁波塔尖的湖居答案，亦标记着城市进程中的下一个座标。
作为明湖的「限量款」作品，逸庐采用的是全南北设计，并且是建筑面积在189㎡-360㎡之间的大平层。以资金实力和操盘功底，保证豪宅应有的圈层纯粹度。
餐客厅LDBK一体化的设计，南向开间达到了约5.9米，南侧超大的落地玻璃窗仿佛一个天然取景器，将湖景“迎”入室内，采光、视野无敌。
多米诺三眼灶、油烟机、洗碗机、蒸烤箱、2台嵌入式冰箱，厨房六件套，市场价值近40万！
值得注意的是，360㎡为一层一户两个电梯。对于宁波市场来说，这类产品非常稀少。
最值得一提的是，区别于其他豪宅常规的品牌选择，逸庐采用了全球低调富豪喜爱的厨电品牌——瑞族。这是一个来自于瑞士的厨电品牌，谢霆锋的十二道锋味厨房选用的就是这个。
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