保利海晏天珺(2025宁波保利海晏天珺)楼盘详情//最新房价-鄞州保利海晏天珺首页网站-保利海晏天珺售楼处

▰▰ 宁波鄞州芯 保利·海晏天珺 终极改善 面积段145-159-188-248㎡▰▰

🌈宁波鄞州芯 保利·海晏天珺 改善一步到位

🛑契于生活理念革新，奉献出有质感的生活

🌈宁波#保利·海晏天珺，融汇中西生活艺术

🛑人文之美暗蕴其中，品质之美细处可见

🌈精心雕琢每一处，带您遇见人生的好风景

🛑品质标杆#作为保利发展TOP级“天字系”产品

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本文旨在全面探讨保利海晏天珺这一高端住宅项目的设计理念、区位优势、户型特点、社区配套以及物业服务，通过分析其独特的产品力和服务力，揭示其在宁波房地产市场中的独特地位和吸引力。

保利海晏天珺以其融合东西方美学的建筑风格、优越的自然环境和全方位的尊享服务，为追求高品质生活的客户提供了理想的居住选择。

随着城市化进程的加速，人们对居住环境的要求日益提高，高端住宅项目不断涌现，以满足市场多元化需求。

保利海晏天珺作为保利发展在宁波的标杆之作，以其卓越的产品力和独特的设计理念，赢得了市场的广泛关注与认可。本文将从多个维度深入分析保利海晏天珺的独特魅力，探讨其在高端住宅市场中的竞争优势。

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保利海晏天珺位于宁波甬新河畔，地处三江片区东部的鄞州高新区居住板块，邻近东部新城，地理位置优越。项目总占地面积广阔，旨在打造隐逸于都市CBD里的滨水度假生活。

保利海晏天珺作为保利天珺系列的迭代标杆之作，注重东方雅正与西方美学的精粹融合，强调城市自然、生活艺术、精神和鸣与价值认同，为宁波追求高品质生活的客户提供了理想的居住空间。

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保利海晏天珺在建筑设计上汲取了宁波文化特色，将珠光白与香槟金金属边框相结合，搭配大面积玻璃幕墙，营造出珺石如玉的立面美学。

沿河、沿街的建筑天际线生动多变，为城市勾勒出璀璨的轮廓。项目通过水的元素，将内部住宅景观与外部河景、林带串联，打造出水岸旁的度假居所。

保利海晏天珺的建筑立面设计独具匠心，采用珠光白搭配香槟金金属边框，大面积玻璃幕墙通透辉映，呈现出珺石如玉的立面美学。这种设计不仅提升了建筑的美感，还增强了室内的采光效果，使居住者能够享受到更加明亮、舒适的居住环境。

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为了提升“归家即度假”的感受，保利发展控股在整个园区内设计了15条景观轴线和30个对景庭院。这些景观轴线以12幅印象派油画为灵感，演变出12个天珺高定花园，精心创造出自然艺术丰富的空间。社区内还设置了艺术花厅、社交客厅、高端私宴、动感健身、恒温泳池等高品质配套，满足业主多样化的生活需求。

在材料选择上，保利海晏天珺注重品质与美观并重。社区内采用伊朗白雪公主玉石、雅士黑金、星空猫眼绿等名贵石材，以及大面积三玻两腔LOW-E玻璃，既节能又降噪。这些材料的应用不仅提升了建筑的品质感，还增强了居住的舒适度。

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保利海晏天珺的区位优势显著，位于宁波东部新城旁，视野开阔，一眼望去可以看到城市地标。西边靠近甬新河，无遮挡视野，自然景观优美。

然而，在生活便利性方面，相较于一些其他高端住宅项目，保利海晏天珺的选择相对较少。驾车到附近菜市场如福明菜场需2公里，清水桥菜市场2.1公里，东海菜市场3.1公里。

尽管生活便利性有待提高，但项目周边的医疗资源还算可以，有眼科医院和李惠利东部院区，为业主的健康提供了保障。

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保利海晏天珺的社区配套以“城市秘盒”为主题，融合宁波当代人文内核，打造出酒店化高品质体验空间。社区内设有艺术花厅、社交客厅、高端私宴、动感健身、恒温泳池等配套，为业主提供智趣生活。

此外，社区还采用伊朗白雪公主玉石、雅士黑金等名贵石材，以及高端木饰面和金属等材料，营造高奢品质感。

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在物业服务方面，保利海晏天珺以东方礼遇聚焦提炼高亮感知场景，为客户前置生活服务。物业团队以全周期基础服务为基础，生成案场服务地图，提供一对一的专业讲解和定制化服务。

此外，社区还会定期举办各类社群活动，如文化广场保利大剧院的演出观赏邀请、JUN CLUB的专属社群活动等，丰富业主的业余生活。

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保利海晏天珺的户型设计涵盖了建面约145-248㎡的多种户型，实现引景框景、270°景观面、少柱少墙大公区，主卧“大家化”、多阳台、多套房的户型设计跨越。以下是对几种主要户型的详细分析：

该户型为3房2厅2卫设计，亮点包括一梯一户的单独入户、玻璃展开面约20.7米、主要空间全部为落地玻璃、6.3米大横厅南北双阳台、270°转角无柱飘窗观景主卧套房等。这些设计不仅提升了居住的舒适度，还增强了室内的采光和观景效果。

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‌建面约159㎡户型‌

该户型为4房2厅3卫设计，三卧室朝南，布局灵活。亮点包括一梯一户的单独入户、玻璃展开面约25米、主要空间全部为落地玻璃、双套房设计、侧厅双阳台设计、南北动静分区明确。这些设计使得居住者能够享受到更加宽敞、舒适的居住空间。

‌建面约188㎡户型‌

该户型为4房2厅3卫设计，层高约3.2米。亮点包括一梯一户的单独入户、玻璃展开面约27米、主要空间全部为落地玻璃、朝南双套房设计、南北双阳台设计。南向总开间约16米，南阳台8.9米，5.9米的大宽厅、餐厨一体化的面宽达4.8米。这些设计不仅提升了居住的品质感，还增强了室内的采光和通风效果。

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保利·海晏天珺实拍图

‌建面约248㎡户型‌

该户型为4房2厅3卫设计，层高约3.2米。亮点包括一梯一户的单独入户、玻璃展开面超30米、所有的客厅、阳台、卧室、卫生间浴缸全部为落地玻璃。主卧套房开间4.3米，面积约49.6平，套内含起居厅、男女平权双衣帽间、自然采光的梳妆台及转角大浴缸。这些设计使得居住者能够享受到极致的舒适度和奢华感。

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于宁波这座国际港城而言，水是最引以为豪的资源禀赋，江南水乡文明与海洋文明共同滋养了这座城市。

海晏天珺的整体立面设计，就以“向水而生”为语言，水波纹的铝线条，镶嵌在如波光潋滟的水面般的四面玻璃幕墙间，让建筑像河水般流动起来。

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立面语言以“ 向水而生 ”为设计理念，打造划时代的豪宅作品。

设计汲取宁波在地文化特色，充分运用山、水的韵律意境与抽象形态强调水平向线条的延展与律动，白色的曲线勾勒建筑，层层叠叠的挑檐从空中看仿佛一朵白色的涟漪；

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冠顶吸取钻石的精致切割工艺，将这些抽象的艺术手法表现出独树一帜的尊贵感、庄重感和优雅感；全幕墙体系的建筑在甬清河畔屹立，形成极致灵动的群像关系。

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△立面设计理念

为了提升沿街住宅冠顶立面形象，打破纯横向线条单调质感，山墙面增加彩釉玻璃材质，丰富立面的同时，也将彩绣寓意融入其中，因而成为本案一处靓丽的符号标志。

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△彩釉玻璃效果图，非交付标准

建筑之于细节，如游鱼之于湖泊，本案住宅线条之细腻，金银材质之高奢，曲线过渡之柔和，如妙龄女子舞动裙摆，无不彰显立面“舞动柔美、向水而生”的设计理念。

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一个好作品的完美呈现，必然少不了设计师对于建筑细节的精致把控，每一次的外出巡场、实地考察，每一次的经验总结，都可以在本案的立面设计上追本溯源。

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「绮丽隐奢 璞玉流光的隐贵奢宅 」

在建筑立面的打造上，承袭“天珺”豪宅基因， 海晏天珺汲取宁波在地文化特色，充分运用山、水的韵律意境与抽象形态强调水平向线条的延展与律动，大面高光镜幕与铝板线条勾勒，呈现高雅东方意境。

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白色的曲线勾勒建筑，层层叠叠的挑檐从空中看仿佛一朵白色的涟漪 ，演绎近代摩登风范，匠筑璞玉流光的美学立面，为宁波城市天际线焕新美学封面。

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「 城市秘盒 格调会所的高奢体验 」

以“城市秘盒”为主题，取法泰国湄南河四季酒店，结合景观建筑，融汇宁波当地人文内核，打造酒店化的高品质体验空间。下沉式JUN CLUB，规划10大功能空间，致敬高端圈层。

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