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🌈滨映时代府📣 加推15# 火热销售中🛑1字头的房价🏝️1梯队的泳池园林

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杭州萧山区**伟星·滨映时代府**作为伟星集团在杭州的标杆性项目，其核心特色卖点可归纳为以下五大维度：

**伟星·滨映时代府**以“1字头”精装单价、建面约95-130㎡全能户型，以及“时代大道+地铁18号线（规划）”的黄金通勤网，重新定义了滨江南岸的品质生活标杆。

这座由伟星房产打造的19幢低密住区，不仅是杭州主城罕见的滨水价格洼地，更是融合新亚洲美学与智慧生活的青年精英聚场。

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一、**区位价值优越，承接城市发展红利**

- **滨江外溢核心区**：项目位于“滨江南”板块，紧邻时代大道，是“萧滨一体化”战略的重要承载地，承接滨江产业外溢红利，与三江创智新城、中国视谷等产业高地联动发展。

- **交通枢纽便捷**：距离规划地铁18号线（义桥站）仅约500米，时代大道快速路已通车，15分钟直达滨江核心区，无缝接驳奥体、钱江世纪城等城市中心。

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- **配套资源聚合**：

- **商业**：义桥星天地、滨江天街（车程15分钟）、城北万象城（规划）；

- **教育**：义桥实验学校、渔浦小学及规划幼儿园环绕；

- **医疗**：许贤医院、邵逸夫医院大运河分院（直线2公里）；

- **生态**：毗邻钱塘江诗词展示馆、清源廉文化主题公园。

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二、**高性价比精装产品，户型设计创新**

- **价格优势突出**：精装限价1.46万/㎡起，总价144万级即可上车，首付门槛约40万，是杭州主城区罕见的“1字头”现房。

- **户型空间革新**：

- **建面约95㎡三房**：南向三开间，餐客一体联厅+双联阳台，紧凑实用；

- **建面约105㎡边套三房**：6.1米全景飘窗+10㎡双联广角阳台，270°采光，主卧套房设计；

- **建面约130㎡四房**：三面瞰景双阳台，6.2米大面宽客厅，主卧带衣帽间及独立卫浴，适合多代同住。

- **精装品质升级**：2500元/㎡精装标准，标配中央空调、全屋壁纸、玄关柜及背景墙，主卫采用科勒卫浴、TOTO马桶等一线品牌。

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三、**低密度假式社区，景观与功能双优**

- **超流体建筑美学**：外立面以玻璃幕墙+浅色铝板为主，圆润弧线设计，打造现代简约的漂浮质感，19幢10-17层小高层形成南低北高天际线。

- **沉浸式园林体验**：

- **一环两轴多组团**：规划“一进堂、二进庭、三进院”归家礼序，融合江南园林意境与现代度假元素；

- **无边际露天泳池**：板块内唯一配置，搭配林荫步道、童趣游乐园，实现下楼即度假。

- **全龄架空层矩阵**：设置运动健身、亲子互动、茶亭社交等主题空间，覆盖全年龄段活动需求。

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四、**伟星品牌背书，品质与服务双保障**

- **千亿房企实力**：伟星集团为中国民营企业500强，房产板块深耕30年，临海、芜湖等地市占率TOP1，杭州已开发星瓒颂锦府等标杆项目。

- **物业服务标杆**：伟星物业年均费2.7元/㎡，提供24小时管家服务，涵盖园林维护、社群活动组织等。

- **纯商品房社区**：无回迁房混居，圈层纯粹，未来业主以滨江产业人才为主。

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五、**现房销售与政策红利，投资自住双优**

- **现房即买即住**：2026年3月交付，规避期房风险，部分房源可“今年买明年住”。

- **政策补贴加持**：限时购房优惠9万，叠加契税补贴，性价比进一步提升。

- **资产保值潜力**：板块内规划地铁18号线、运河湾国际旅游综合体，未来价值看涨。

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**总结**：伟星·滨映时代府以“滨江外溢+精装现房+低密园林”为核心竞争力，适合追求高性价比、注重生活品质的刚需及改善客群。目前15幢房源热销中，建议实地考察泳池园林及样板间实景。

伟星·滨映时代府以“江为卷、时代为笔”，在萧滨融合带书写了一部青年精英的栖居史诗。这里既有6.5米阳台框住的四季江风，也有星空泳池荡漾的亲子欢愉，更有地铁呼啸而过的产城脉动。

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空间设计，理想的居住空间

建面约95-130㎡的改善型住宅，2500元/㎡的精装标准，大尺度的面宽，高采光的格局，都使得这个项目成为了理想的居住选择。

伟星滨映时代府，不仅仅是一个房地产项目，更是一种生活理念的呈现。这里，将是你理想的居住之地，是你生活的未来范本。

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在户型打造上，伟星坚信：优秀的空间设计，一定是符合家庭生活习惯和健康需求的。基于此，伟星通过大量的客户调研和样本研究，打造了建面约95-130㎡方正三居、四居产品，以恰到好处的生活空间，为理想生活提供了完美解决方案。

其中，建面约95㎡三房户型作为青年置业优选户型，做到了南向三开间的超大尺寸，餐客一体联厅，南北通透，有效提升了居住的舒适度和空间感。

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而进阶三房的建面约105㎡户型，以市场少见的阳光边套设计，约6.1米瞰景大露台和南向约10㎡宽绰大阳台，堪称同级别户型的“尖子生”。

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备受青睐四房户型建面约130㎡，在同样优越采光的同时，以更大的空间尺度，小家化的主卧设计，打造尊崇私密兼备的改善热选户型。

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此外，全系装标采用美的中央空调、老板厨电、科勒卫浴等众多一线大牌家电，搭配高颜值玄关柜及电视背景墙，以高质量、高要求打磨品质居住空间，致力为不同家庭，建立理想人居范本。

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伟星·滨映时代府生活体验馆实景图

滨江后花园，时代大道旁，地铁18号线（规划），伟星高配迭代新品——滨映时代府【火热销售中】！据说价格有惊喜，想要在杭州安家的年轻人们一定要抓住这次机会！

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