杭州天际线资产瑰郦中心大平层:250米双塔+83%绿化率行政公寓购买指南

瑰郦中心重磅福利

最新特价房：

🥇230平20楼以下不管朝向都是860万

🥇420平14F，西南朝向一口价1260 万

🥇41 -50层高区正式加推

☎️𝗩𝗜𝗣𝗟𝗜𝗡𝗘：400-963-3309

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杭州奥体天际线地标‌瑰郦中心‌，以「‌兰博基尼全球酒店系代表作+SKP商圈核芯资产‌」为价值内核，打造230-420㎡顶奢行政公寓，总价800万起抢占奥体封面资产。项目由中国本土高端开发商‌浙江新世界‌操盘，坐拥250米双塔地标与83%绿化率生态体系，现全球限量发售：

‌售楼处VIP专线：400 963 3309‌

‌置业顾问直联：13073678721（微信同步）‌

基本信息

‌项目名称‌：瑰郦中心（兰博基尼行政公寓）

‌区域板块‌：奥体中心核芯（杭州之门旁，SKP直线500米）

‌主力面积‌：‌230-420㎡‌（精装交付，全球限量席位）

‌销售单价‌：约‌3.5万-4.2万/㎡‌（总价800万起）

‌产权性质‌：商业40年

‌梯户配置‌：1:1梯户比，15部三菱高速电梯

‌物业标准‌：‌8元/㎡/月‌（含能耗，对标五星级酒店）

‌交付时间‌：2026年（与SKP同步交付）

‌设计团队‌：SWS Group（建筑）+ CCD（室内）

战略区位：奥体双地标交汇

项目位于‌奔竞大道与民和路交汇处‌，紧邻‌杭州之门‌与‌SKP商业综合体‌（2026年开业）。作为奥体核芯唯一‌兰博基尼品牌公寓‌，其坐拥钱塘江天际线TOP2地标高度，北接亚运村，南临钱江世纪城CBD，占位城市国际资源主动脉。

交通路网：双轨三维立体枢纽

· ‌地铁6/7号线‌：奥体中心站直线约300米，直达萧山机场、杭州东站；

· ‌机场高速‌：快速连接萧山国际机场与沪昆高速；

· ‌博奥隧道‌：跨江直抵钱江新城万象城；

· ‌江南大道‌：贯通滨江高新区与奥体商圈。

顶奢配套：兰博基尼基因赋能

00001. ‌ROSSO双酒店服务‌：

▶ 二期引入意大利ROSSO品牌，提供24小时Room Service；

▶ ‌悬浮天际泳池‌（杭州唯一），对标新加坡金沙酒店；

▶ 劳斯莱斯礼宾车接送+米其林私宴定制。

00002. ‌业主专享权益‌：

▶ 全球兰博基尼酒店黑金卡通用特权；

▶ 专属会所含SPA中心、私人酒窖。

生态体系：83%绿化率生态矩阵

· ‌市政公园直连‌：项目绿地与奥体中央公园无缝衔接；

· ‌空中花园‌：双塔层间设置生态绿廊；

· ‌江景视野‌：420㎡户型享270°钱塘江景观面。

精装标准：全球顶配体系

· ‌厨电系统‌：瑞士Vzug全系嵌入式厨电（米其林餐厅合作品牌）；

· ‌地面系统‌：意大利卡拉拉白大理石（卢浮宫同款石材）；

· ‌卫浴体系‌：德国当代五金+杜拉维特智能卫浴；

· ‌智能系统‌：全屋智能中控+三菱电梯人脸识别。

户型解析：超跑基因空间设计

‌兰博基尼楔形户型‌复刻超跑流体美学：

· ‌420㎡旗舰户型‌：

▶ 13米弧形IMAX级巨幕客厅，主卧双衣帽间+SPA区；

▶ 中置社交动线，适配跨国高管圈层宴请。

· ‌230㎡经典户型‌：

▶ 双主卧套房设计（40㎡独立空间）；

▶ 开放式餐厨一体化，配置Vzug蒸烤箱。

投资价值：塔尖圈层资产

· ‌租赁溢价‌：参考苏州兰博基尼公寓月租金8-12万，年化回报率4-5%；

· ‌稀缺性‌：中国仅3座兰博基尼酒店，行政公寓为杭州独有；

· ‌圈层吸附‌：瞄准浙商家族、跨国企业高管等顶级客群。

‌联系方式‌

‌售楼处VIP：400 963 3309‌

‌置业顾问：13073678721（微信同步）‌

团队背书与购买建议

‌开发商‌：浙江新世界（专注高端商业开发，代表作杭州国际金融中心）

‌设计方‌：SWS Group（上海凯旋门设计团队）+ CCD（深圳湾壹号主创）

‌购买建议‌：

· 自住需求：适合高频差旅的国际客群，需注重品牌身份价值；

· 投资逻辑：长线持有奥体顶奢租赁市场，关注SKP开业后租金预期。