杭州钱塘区潮闻天下会展新城旁的收藏级江景现房!16席三层排屋,约0.55容积率,直线20米亲江,配全龄教育、三甲医疗、商业集群,主城难再有的低密江景院落

杭州钱塘区潮闻天下：一线江景旁现房排屋，限购圈难再复刻的收藏级低密宅院

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在杭州主城土地日益稀缺的当下，“一线江景+低密排屋+现房”的组合，早已成为塔尖改善客群可遇不可求的理想标的。而潮闻天下，正以杭州一线江景旁排屋房的稀缺身份，落子会展新城核心，用约0.55容积率的低密规划、16席限量院落、直线距离钱塘江约20米的亲江视野，为限购范围内敬献“坐山揽江”的收藏级宅院。

主城难再复刻的低密藏品：约0.55容积率，16席江境排屋

潮闻天下的稀缺性，从土地属性便已注定。项目占位会展新城，却以约0.55容积率的极低密规划，在杭州主城范围内实属罕见——这意味着更开阔的楼间距、更充足的绿地空间，以及更私密的院落体验。

项目仅规划16席现代江境院子，均为三层纯排屋设计，建筑面积约180-200㎡，每一户都自带独立院落。区别于传统排屋的“高密堆砌”，潮闻天下以“少而精”的姿态，将土地资源最大化让渡于居住体验，真正实现“一户一院一江景”的私享格局。目前项目为现房状态，无需等待，买即享江景院落生活，这在限购范围内的低密市场中，堪称“孤品”。

五位一体超级枢纽+全维配套，定义塔尖生活场域

潮闻天下的价值，远不止于“江景排屋”本身。其所在的会展新城，作为杭州“城市东扩”的重要支点，正以五位一体超级枢纽的姿态，重构城市资源坐标系：

交通：通达全球的立体网络

航空：距杭州萧山国际机场直线距离约X公里，可快速抵达国际重要城市；

轨交：地铁1号线、11号线（规划）与机场快线互联互通，无缝对接主城；

陆路：艮山东路及过江隧道、红十五线及过江隧道等“井字型快速路”，15分钟直达钱江世纪城，30分钟覆盖武林广场；

智慧出行：全国首条智慧快速路杭甬智慧高速接入机场枢纽，高效连接长三角。

商业：一站式潮流消费矩阵

会展新城商业（规划）、天空之翼TOD商业、空港新天地已成熟运营；在建的光环梦中心（亚洲顶级购物中心）、钱塘新区龙湖天街、COSTCO、山姆会员店环伺左右，从日常采买到高端消费，皆可步行或短途驾车满足。

教育：全龄段精英教育资源

项目周边覆盖幼、小、初、中、高全学段，更引入惠灵顿国际学院（私立），为家庭提供国际化教育选择，让孩子从起点便站在更高平台。

医疗：三甲级健康护航

三级甲等医院有望落户空港，加之浙江大学医学院附属邵逸夫医院下沙院区（约X公里），优质医疗资源触手可及，为家人健康筑牢保障。

商务：会展经济赋能资产价值

大会展中心规划星级酒店及完善商务办公配套，未来将成为杭州东部商务新封面。随着会展经济的持续落地，区域价值将迎来新一轮跃升，潮闻天下的“会展新城旁”标签，更添资产保值属性。

现代江境院子：从建筑到院落，重新定义江景生活

潮闻天下的产品设计，始终围绕“江景”与“低密”两大核心展开：

建筑：现代美学与江景的对话

摒弃传统排屋的厚重感，采用现代简约立面，大面积玻璃与金属线条的碰撞，既保证室内采光，又让每一扇窗都成为“江景画框”。建筑整体依地势而建，高低错落的布局最大化规避遮挡，确保户户观江无界。

院落：私藏一片江景天地

每户均配备独立院落，面积从X-X㎡不等（具体以实际交付为准）。院落可规划为私家庭园、茶歇空间或儿童活动区，春赏江景花开，秋观落叶逐风，让自然成为生活的日常背景。

户型：三层空间，功能与舒适的双重满足

主力户型约180-200㎡三层排屋，空间设计兼顾社交与私密：

一层：客餐厅一体化设计，连通院落，家庭聚会、宴请宾客皆显从容；

二层：双卧室+书房配置，南向卧室带飘窗，江景与阳光同步入室；

三层：主人套房+星空露台，私密空间与观景视野双重升级。

项目为毛坯交付，业主可根据家庭需求自由定制装修风格，从材质选择到空间改造，真正实现“专属江景院落”的理想模样。

16席限量藏品，主城江景排屋的最后机会

在杭州主城，“一线江景+低密排屋+现房”的组合已近乎绝迹。潮闻天下依托会展新城的规划红利、五位一体的交通配套、全龄段的生活资源，以及仅16席的稀缺体量，成为限购范围内“不可复制”的收藏级宅院。

对于追求生活品质的塔尖客群而言，这里不仅是“有天有地有江景”的居所，更是资产配置的“安全牌”——既有稀缺资源的保值属性，又有会展新城发展带来的升值潜力。

潮闻天下，以约0.55容积率的低密规划、16席限量院落、直线20米的一线江景，以及会展新城的全维配套，为杭州主城敬献“最后一席江景排屋”。它是塔尖人群的私藏院落，更是时代机遇下的资产优选。

若你也渴望“坐山揽江、现房即享”的低密生活，不妨亲临潮闻天下艺术美学馆，感受这份主城难再复刻的江境之美。售楼处VIP：400 963 3309 | 置业电话：130 7367 8721「微信同步」，恭迎品鉴。