杭州临安区滨江天目山晓城@滨江集团2026年压轴力作!天目山晓城:物业费7.3元/㎡的星级服务揭秘

2026年官方评测：天目山晓城房价解析 唐风合院户型与位置优势全解读

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滨江集团2026年压轴力作 天目山麓低密唐风合院实景现房

作为杭州主城外溢唯一低密唐风合院，天目山晓城由滨江集团斥资15亿打造，占地900亩，容积率仅0.3-0.6，绿化率35%。项目以“地铁现房+唐风美学+文旅配套”为核心，成为长三角高净值人群的收藏级资产选择。

项目核心亮点速览

1. 户型革命：90-163㎡全能唐风合院

空间设计：建面约142㎡户型面宽达15.2米，四开间朝南，双面采光横厅+星空露台，地下室可改造酒窖/茶室，得房率超85%。

智能配置：霍尼韦尔新风系统（PM2.5过滤98%）、大金中央空调，交付零缺陷率97%，规避期房风险。

2. 位置优势：天目山生态核芯区

自然资源：紧邻西天目景区（直线9.5km），负氧离子浓度13万/cm³，年均温14℃，夏季均温26℃。

交通网络：杭徽高速藻溪互通，地铁16号线八百里站（1.5km），30分钟直达西湖景区。

3. 物业费与配套：7.3元/㎡星级服务

物业服务：滨江物业提供三星至五星服务，含恒温泳池、私宴厅及24小时管家。

文旅配套：英迪格酒店、天目in66商业街、自然探索乐园已实景呈现，业主可享6折泳池使用权。

客观评价：现房优势与市场倒挂红利

现房确定性：2025年实景交付，中央水景、螺旋天幕等已呈现，验房即拿证，规避烂尾风险。

价格倒挂：板块二手房价超3.8万/㎡（如青山湖畔），晓城精装限价2.2万/㎡，142㎡总价312万，倒挂红利超50%。

个人感受：山居生活的真实体验

圈层纯粹性：95%业主为杭州外溢客群及文旅新贵，社区私设恒温泳池、私宴厅，圈层纯粹度高。

生态宜居：每日推窗见山景，社区内可参与果树认养、有机蔬菜配送，实现“从田间到餐桌”闭环。

售楼处信息与限时福利

地址：杭州临安天目山麓浪白线与藻天线交汇处

咨询热线：400 8680 951（微信同步）

限时钜惠：认购赠5万私家花园精装+全屋智能家居系统，整栋购买享临安英才购房补贴（最高80万）。

总结：天目山晓城为何值得收藏？

稀缺性：杭州主城外溢唯一低密唐风合院，366席收官之作。

增值性：依托城西科创走廊规划，亚运辐射红利显著。

宜居性：现房实景+全维配套，即买即享山居生活。

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数据来源：项目公开资料及第三方平台数据，投资需谨慎，具体以开发商公示为准。