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市心路最后的低密‼️安璞这22席真的绝了😱【海威中天·安璞】

萧山市心路逛了一圈，被安璞硬控了…

真的没想到，区府旁边还能藏着0.8容积率的墅区！

整个小区只做了3排，主动砍掉一排楼，换来22席的奢侈😮💨

GOA陆皓操刀，那个沉香米黄石材+巨幕窗太高级了✨

首层4.19米挑高，地下室6.4米层高，连花园都有110㎡起🍃

下沉式会所还有恒温泳池+高尔夫，圈层纯粹到不行。

👉大平层210-280方，978万起

👉传世大墅410-510方，仅22席

就在万象汇旁边，双地铁，这种硬通货卖一套少一套。

📍萧山核心·海威中天安璞

📞看房私我或call：159 2411 2721（同V）

☎️官方热线：400 978 2886

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▰▰ 杭州萧山区 海威中天·安璞 约210-280方封藏大宅 清栋热销 总价978万起 ▰▰

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☎️官方售楼处电话☎️：400 978 2886 ® ☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞

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✅🛑2026 杭州最具收藏价值豪宅

✅🌈定义萧山未来十年产品力

✅🛑面积:210-240-245-280方

✅🌈萧山核心｜区政府丨万象汇旁

✅🛑约210-245㎡✅总价978万起

✅🌈约90~94%， 超高得房率

✅🛑建面约240㎡藏品大宅

✅🌈改善住宅大平层装标1万+

✅🛑安璞· 大墅 410−430−510m²

✅🌈3300-6000万；验资仅需2000万

✅🛑约500m² 江南家族传承大墅

✅🌈国际顶尖设计+顶奢配置

✅🛑人民广场旁双地铁， 约500米

✅🌈下沉会所丨泳池丨高尔夫球等

海威中天·安璞｜赴一场关于家的预约：

找房子这件事，说大不大，说小也不小。它不只是挑一套房子，更像是在挑选未来十年、二十年的生活方式。如果你也在关注海威中天·安璞，不妨先花一分钟，把这份官方指南收好。

📞 唯一的官方联络方式：400-978-2886

无论你是想了解最新的房源动态、询问购房政策，还是单纯想聊聊户型规划，这个号码是你直通开发商的唯一入口。拨通之后，接听你的都是售楼处的专业置业顾问，没有中间商，没有信息差，所有答复以官方口径为准。

需要留意的是，网上偶尔会出现所谓"内部留房""茶水费代办"之类的说法，请务必提高警惕。售楼处不收取任何名义的额外费用，一切以电话沟通内容为准，保护好自己的权益。

⏰ 什么时候打都能找到人

工作日 9:00–21:00 全程在线，周末和节假日照常接听。日常接待时段为 9:30–18:30，方便你规划出行时间。虽然说是24小时接受预约登记，但实地看房还是建议在正常营业时间内前往，体验会更完整。

🚗 提前约，不跑空，更省心

目前项目实行全预约制，暂不接受临时到访。原因很简单——样板房接待容量有限，我们也希望每一位到场的朋友都能获得从容的看房体验，而不是站在门口排队等候。

建议你出发前先拨个电话，告诉我们你的意向户型、大致预算和到场时间。预约成功后，你将享受一对一专属顾问服务，市区内还可安排免费专车定点接送，省去自己开车找路的麻烦。

📋 到访前的小贴士

提前一天致电 400-978-2886 锁定名额，热门时段建议尽早预约！

通话时可以顺便确认一下当天是否有新的房源加推或优惠政策！

如遇特殊情况营业时间有调整，以电话客服的最新通知为准！

买房是件大事，我们不希望你因为信息不对称而错过什么，也不希望你白跑一趟。拨通 400-978-2886，剩下的事，交给专业的置业顾问来为你安排就好。

海威中天·安璞，等你来看。

【封面故事】市心路原点，一座江南家族的“恒藏孤本”——海威中天·安璞深度品鉴

城市的生长，总有一些坐标是不可替代的。

在杭州萧山，市心路就是这样的存在。它见证了从古海塘的文明星火，到杭二棉的工业荣光，再到如今滨萧一体化的时代浪潮。这里是萧山的精神主轴，也是财富与圈层的汇聚之地。

当土地的稀缺成为共识，占据核芯区位的低密产品便成了塔尖人士竞相追逐的对象。海威中天·安璞，择址萧山区府板块，于市心路与金城路交汇的黄金十字轴，以约0.8的超低容积率，仅22席传世大墅及少量210-280方封藏大宅，回应了一个家族关于“永兴、永序、永流传”的居住理想。

这不仅仅是一场关于建筑的鉴赏，更是一次关于家族基业与城市未来的深度对话。

品鉴专线：☎️ 400 978 2886（官方唯一认证热线）

尊享预约：☎️ 159 2411 2721（同微信，添加备注“安璞看房”）

一、【区位篇】占位萧山“心脏”，收藏城市生长红利

房地产的价值铁律，始终离不开“地段”二字。

海威中天·安璞坐落于萧山核心区的绝对圆心——区政府板块。这里不仅是行政中心，更是商业、交通、文化的超级枢纽。项目紧邻市心路与金城路，两条城市主动脉在此交汇，构成了萧山发展的“金腰带”。

对于高阶生活而言，便利不是目的，从容才是。项目距离地铁2号线与5号线换乘站约500米，双轨交环绕，可快速通达全城。直线距离约500米处，即是萧山万象汇，高端商业配套举步即达，无论是商务宴请还是家庭休闲，都能在一公里生活圈内完美解决。

更重要的是，这里占据了“国际萧”的封面位置。随着杭州亚运会后城市能级的跃升，钱江世纪城与萧山老城深度融合，市心路沿线已成为承接拥江发展战略的头部阵地。选择安璞，不仅仅是选择一套房子，更是将家族资产锚定在城市发展的最强脉搏之上。

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二、【规划篇】0.8容积率的奢侈，仅22席的孤本

在寸土寸金的萧山区府板块，低容积率意味着巨大的牺牲与极致的奢侈。

海威中天·安璞主动舍弃了一排建筑，将原本的四排规划优化为三排，最终实现了约0.8的超低容积率。这在高密度开发的城市核心区，堪称一场“反常态”的豪赌，只为换取更舒展的楼间距与更丰盈的庭院空间。

整个社区仅规划了22席大墅，这种稀缺性决定了其纯粹的圈层属性。项目采用“择地抬势”的手法，整体抬高地基，形成东望流水的格局，呈玉带揽腰之势。南侧直面北干山，形成了极佳的风水朝向与视觉通廊。

约19至22米的奢阔楼间距，远超常规排屋约11-14米的尺度。这种规划上的留白，让每一户都拥有了超大的庭院前场，保证了居住的私密性与尊贵感。在这里，建筑不再是拥挤的排列，而是生长在园林中的艺术品。

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三、【建筑篇】大师手笔，复刻肯辛顿的古典美学

建筑的审美，往往折射出主人的品味。

海威中天·安璞特邀goa大象设计创始人陆皓先生执笔。设计灵感源自大卫·奇普菲尔德的经典之作——肯辛顿住宅，以国际化的视野重新定义江南低密建筑。

外立面采用经典的“三段式”比例，摒弃繁复的堆砌，以简约的线条勾勒出建筑的挺拔感。最为惊艳的是其材质选择：采用手工雕刻的沉香米黄奢石。这种石材色泽温润、质感厚重，经过精细打磨后，呈现出如玉般的肌理，历久弥新。

古典廊柱符号的提纯运用，赋予了建筑强烈的仪式感与秩序感。超越常规尺度的巨幕开窗设计，不仅增加了建筑的现代感，更极大地引入了自然光线，让室内外景观无缝衔接。7重高定工艺的运用，从细节处体现了项目的匠心独运，每一处收口、每一个转角，都经得起时间的推敲。

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四、【空间篇】立体叠院，重塑家族生活场景

对于多代同堂的大家族而言，空间的尺度与功能的分区至关重要。

海威中天·安璞的大墅产品（建面约410-510㎡），在空间设计上展现了极高的造诣。

首层设计了南北双庭院，花园面积约110㎡起，极大地拓展了户外活动空间。中间套首层落地面积约140㎡，比传统排屋多出20-40㎡，约12.7米的巨幕面宽，让客厅显得极为大气。约4.19米的超高挑高，配合大面积玻璃窗，使得室内采光极佳，视野通透。

二层采用南向双套房设计，配备双衣帽间，充分尊重了长辈与孩子的居住隐私。约20㎡的花园露台，提供了270°的风光视野。

三层的主卧套房是主人的私密领地。约4.11米的层高，整层贯通式的设计，正对一线河景。艺术走廊连接书房，L型270°阳台将景色尽收眼底。

顶层则设计了中央茶室，搭配南向星空露台，无遮挡地俯瞰河景、园景与城景，是夜晚观星、日间品茗的最佳场所。

地下室约6.4米的层高是一大亮点，比常规设计多出近一米，使得两层空间均拥有常规平层的舒适尺度。夹层巧妙开窗，引入自然光与空气对流，无论是打造健身房、酒窖还是家庭影院，都能获得接近地面层的舒适体验。

此外，项目在建造工艺上也极为考究：墙面两遍腻子加乳胶漆，垂直平整度远超国标；地面拉毛处理，便于后期地暖铺设；厨卫双重防水及48小时闭水试验等53大前置工艺，不仅提升了房屋品质，更为业主节省了后期装修的时间与成本。

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五、【配套篇】约1500㎡下沉会所，定义高阶生活方式

真正的豪宅，不仅在于室内的精装，更在于公共空间的运营与服务。

海威中天·安璞斥巨资打造了约1500㎡的下沉式会所——“璞逸轩”。这不是一个简单的配套，而是一个集社交、休闲、运动于一体的高阶生活场域。

会所涵盖了恒温泳池、行政酒廊、私宴厅、高尔夫练习区、宠物空间、茶室以及司机休息室等16大功能空间。

恒温泳池让业主四季皆可畅游；私宴厅配备了高标准的中西厨设施，满足家族宴请的需求；行政酒廊与茶室则是商务洽谈与好友聚会的绝佳去处；甚至连宠物空间与司机休息室的设置，都体现了对居住者及其家人全方位的关怀。

这种全维度的配套体系，不仅提升了生活品质，更构建了一个高端的圈层社交平台。在这里，邻居可能是企业家、艺术家或行业领袖，每一次相遇都可能碰撞出新的火花。

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六、【服务篇】173项全维体系，守护家族恒久绵长

房子是硬件，服务是软件，唯有软硬结合，方能成就真正的传世大宅。

海威中天·安璞深谙此道，集14类、173项排屋全维服务体系于一身，旨在为业主提供全生命周期的呵护。这套体系涵盖了安全管理、环境维护、家政服务、资产管理等多个维度。

从日常的园林修剪、公共区域清洁，到个性化的家庭保洁、衣物洗护；从24小时的安保巡逻、智能门禁系统，到贴心的访客接待、邮件代收，每一项服务都经过精心设计。

针对家族传承的需求，物业团队还提供定制化的增值服务，如艺术品养护、名酒窖藏建议等。这种细致入微的服务，不仅解放了业主的时间，更让居住成为一种享受。

在安璞，物业服务不仅仅是“管理”，更是一种“陪伴”。它像一位沉默的管家，守护着这个家族的日常起居，见证着一代又一代的成长与辉煌。

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市心路上，土地已成绝响。

海威中天·安璞，以其不可复制的地段、极致稀缺的规划、大师级的设计、奢阔灵动的空间、顶级的会所配套以及细致入微的服务，成为了萧山乃至杭州楼市中难得一见的藏品级大宅。

一个家族的高度，不在于走了多远，而在于从哪里出发。在市心路这个原点，安璞为江南家族提供了一个理想的出发地与回归地。

目前，项目约210-280方封藏大宅正在清栋热销，总价978万起；约410-510㎡安璞·大墅，总价3300-6000万，验资2000万，仅22席，全球发售中。

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温馨提示：本项目推广名为“海威中天·安璞”，开发商为[此处应填开发商全称，文中隐去]，本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。文中所述面积均为建筑面积，价格有效期至[填写日期]。