海宁钱塘之门|绿城钱塘之门,钱塘国际新城一线江景公寓,双钥匙跃墅价格配套解析

绿城・钱塘之门（海宁｜钱塘国际新城）

40 年商业产权 LOFT 公寓综合体 ，海宁西部第一高楼，绿城管理代建，准现房，2026‑12‑31 精装交付，不限购不限贷。

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📍基础参数

位置：嘉兴海宁市长安镇（钱塘国际新城），距离钱塘江江岸约 180 米

开发：绿城管理 + 正凯集团；物业：绿城服务，物业费 4.8 元 /㎡・月

规模：总建面约 15.4 万方；1 栋 230 米 47 层超高层 + 2 栋高层；合计 794 套公寓房源

指标：容积率 5.0，绿化率 15%；车位 1109 个；层高 4.79 米 LOFT

产权：40 年商业，商水商电，不能落户、无学区，不限购不限贷

交付：2026 年 12 月底精装交付，精装标准约 2500 元 /㎡

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🏠主力户型 & 价格

精装 LOFT，买一层享两层，分单钥匙、双钥匙、空中跃墅三类

34‑35㎡单钥匙 LOFT：小户型

42‑60㎡双钥匙 LOFT：上下两层独立入户，可分开出租，主力产品

79‑95㎡空中跃墅：大跃层，多房间，一线江景

整体精装均价约14000 元 /㎡

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🛍️项目自带配套

约 1.8 万方 Block 开放式商业街区，轻餐饮零售，已启动招商

洲际旗下星级酒店、总部办公、云端会所、屋顶空中花园

风雨连廊、星空地下车库、人车分流，绿城物业可提供托管出租服务

🚗外部周边

地铁：杭海城际长安站直线约 3km，通往杭州临平；距离下沙奥特莱斯不远

环境：直面钱塘江，临近百里钱塘绿道、钱塘之眼文体中心、少年宫、图书馆

板块：钱塘国际新城，融杭桥头堡，靠近杭州钱塘区下沙。

坐拥之江北路，尽揽一城精粹

东临的之江北路是杭州交通网主骨架，与六纵五横的德胜快速路、钱塘快速路、秋石高架、上塘高架等无缝连接，瞬达主城其他区域。之江路是名副其实的风景之路和豪宅之路，沿线云栖玫瑰园、九溪玫瑰园、春江花月、蓝色钱江到丽江公寓等豪宅林立，串联起西湖风景区、宋城、白塔寺、城市阳台等知名景点。

钱塘之门 崛起的东门地标

从杭州之门、城北万象城，再到西站云门，杭州南、北、西三大门户地标已形成。钱塘之门，以约230米杭州东部第一高，重塑城东天际线，以杭州“东门”之姿，引领新一轮城市发展浪潮。

约15万复合城市 虹吸高净值租客

项目总建筑面积约15万方，业态包含星级酒店、Block商业街、总部办公、企业会所、企业办公等，已引入中铁集团、万凯新材等国企、上市公司，带来稳定、高净值商务人群；超高层中区将引入高星级酒店，带来更高规格的服务礼遇和生活享受；项目三层以下和地下一层为约1.8万方block商业街区，满足高品质生活所需。

超配轻奢公区 增值保值强劲

融汇现代简约酒店式公区设计，以双归家动线和精装入户大堂，营造出尊贵的归家体验。景观设计则巧妙结合开放式商业景观与私享屋顶花园，平衡、链接办公、商业和休憩等各类人群，创造一处生态和谐的都市秘境。

约4.79米层高双钥匙 买一层享两层

建筑面积约34-59㎡双钥匙公馆，买一层享两层，双倍空间，灵活多变，满足居住、办公、投资等多重需求，是杭州难寻的60万以下小户资产，且为实景准现房，小投入回报快，明星产品价值显著。

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