中海璞翠云集(2025杭州萧山市北板块中海璞翠云集)楼盘详情-中海璞翠云集房价-得房率-容积率

杭州萧山◆市北板块◆中海璞翠云集🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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中海·璞翠云集位于市北板块，这里地处首批国家级经开区——萧山经济技术开发区的重要位置。

浙江省政务网数据显示，市北信息港小镇已集聚了6家主板上市企业、126家估值超亿元企业、136家国家高新技术企业，以及3家独角兽企业、29家准独角兽企业（占比全萧山区50%）。此外，备案投资10亿元以上项目2个，亿元以上项目7个，8家企业获全市总部企业认定。◆中海璞翠云集🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

2023年，萧山区政府提出，要加快市北板块与滨江、钱江世纪城的高新气质融合，实现一体化发展。

特别是以信息港小镇为核心，聚焦数字经济，重点发展人工智能、生命健康、集成电路、新消费四大特色产业。

随着高新产业的发展，高精尖人才的不断流入，市北板块的潜能将得到进一步释放，为板块的腾飞蓄力。◆中海璞翠云集🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

整个项目沿南北中轴对称，地块两侧的8栋楼为2T4的110/132户型，地块中间的4栋为2T2的156户型。这种中轴对称的经典布局，使得整个住区显得庄重而大气。以约13000㎡双中央景观为中心，围合布置，共享景观资源。楼栋错位布置，侧向无阻挡，边户侧厅景观视野优异，为业主营造了一个舒适宜居的生活环境。◆中海璞翠云集🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

项目的建筑风格是现代静奢风格，强调对称，突出轴线。建筑立面造型极简，大面的玻璃配以自然雅致的色调，通透质感。南立面以大面积玻璃镶嵌金属线条等现代元素，让建筑在蓝天白云的映照下焕发出熠熠光芒，展现出独特的现代美感。◆中海璞翠云集🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

整个园区规划了约6500㎡的静奢度假中庭“轻屿”和约3000㎡的“全家总动员”游乐园和超级秋千。

在一个园区里，我们设计了生活的AB面，兼顾度假休息又可以让全家都欢度周末的“陪伴型”景观。此外，在约6500㎡的全龄乐活中庭“拾乐”，还配置了滑板区和羽毛球场区，满足不同年龄段业主的需求。◆中海璞翠云集🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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由尊享体验轴+伴林归家环形成的“静奢风”入园体系，由外到内场景切换的空间氛围，以闹中取静的姿态迎接归家的业主。这种独特的空间设计，让人在归家的路上感受到宁静与温馨。◆中海璞翠云集🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

入户大堂的地下空间设置了约400㎡的泛会所配套，为业主提供专属的健身房和儿童活动空间。在这里，业主在运动之际，孩子也有专属的运动天地，户内户外都可以做到全龄陪伴，让孩子在父母的关怀下茁壮成长。◆中海璞翠云集🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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户型鉴赏

建面约110㎡【原木】户型亮点

1、“三好”比例户型：南向面宽约10米，进深约11米，采光好、通风好、保温好

2、南向窗墙比：0.504，南向面积有超一半的采光面

3、超尺度厨房：延伸操作台面，随意皆可操作，释放主厨战斗力

4、S墙设计：为嵌入式冰箱预留空间，打造审美肌底

5、洄游式餐厅空间：减少过道浪费面积，增加公共共享空间，给家人一年四季三餐的陪伴

6、约3.7米客厅开间：轻松享受120英寸屏幕的观影乐趣

7、南向双阳台：约6.7米超尺度南向转角阳台，给足约10.7㎡室外空间，晾晒、养花两不误

8、全屋储物：全屋约25m³的收纳空间

建面约132㎡【深白】户型亮点

1、独立储藏间+玄关：行李箱和快递的第一站，约7m³的的过渡空间

2、全屋储物：全屋约35m³收纳空间

3、U型厨房：做饭收纳两不误

4、餐厅飘窗：130方的家，也可以有大平层的西厨岛台

5、展示位：约1.6米展示位，手办、书籍都有“位”

6、儿童房：270°全景转角视野，不只有采光

7、南向双阳台：约6.5米超尺度南向阳台，给足约10.4㎡室外空间，晾晒、养花两不误

建面约156㎡【静灰】户型亮点

1、“三好”比例户型：南向开间约14.6米，进深约11.2米，采光好、通风好、保温好

2、南向窗墙比：0.51，南向面积有超一半的玻璃采光面

3、电梯前厅：大空间电梯前厅，还原大宅该有的阔绰过渡空间

4、独立玄关：独立入户玄关，门面担当；侧边预留玄关柜空间，大气实用

5、U型厨房：大面宽U型厨房，做饭动线如行云流水

6、大面宽餐厅：餐厅面宽约4.15米，可配置60公分的餐边柜，长桌圆桌随心配

7、南向跑道式阳台：约8米南向跑道式阳台，给足约12.8㎡室外空间，晾晒、养花两不误

8、大面宽客厅：客厅面宽约4.8米，轻松享受150英寸屏幕的观影乐趣

9、3米+卧室面宽：每个卧室的面宽都达到3米及以上，自己和家人都可以有惬意的休息空间

10、全屋储物：全屋约45m³的收纳空间

切换到小区主入口，以院落、水景、长廊形成了系统化场景串联，以泗水归堂为节点，把喧嚣城市代入静谧园区，形成酒店般的归家感受。

约20万方的超大体量之上， 中海·璞翠云集竟围合出了一个接近两个标准足球场大小的中央双景观花园，把大体量的奢阔进行到底。

不仅仅是表面的惊艳，而是所有空间里都渗透了浓郁的艺术美感。比如这个 阅读书吧空间，借由自然光线和灯带的铺陈，幻化出静谧的场景，业主可以静静品享文字世界。再比如将会规划健身空间、儿童活动空间的 地下会所部分，未来您在健身房运动时，肉眼收到的也是完全不一样的艺术气场。

大堂的地下空间侧重实用性，约400㎡地下活动空间，包含健身房、儿童活动空间等。穿过大堂，则是一处 泗水归堂的水景，不仅延续了豪门大宅的礼序，四季美景在这方小天地里总能流转出不同的模样，或晴时水光潋滟，或雨时四檐落珠，什么样的天气都不会破坏回家的好心情。

直指区域标杆，中海·璞翠云集却在购房友好度和改善人居之间做出了极致的平衡。约110方至156方的户型区间，起步总价不过300来万，一步到位也仅需500来万。与低总价门槛相配的，却是杭州楼市少见的全方面户型创新。

△中海·璞翠云集在建面约110㎡户型【原木】（过程稿）

璞翠云集建面约110方起步，大三房的户型设计，价格门槛更低，主力约370万左右起，这样的价格能买在市北，本身就是很不可思议！很好的把握了每个空间的尺度感，住起来会更加舒适。稀罕的S墙设计，让玄关、冰箱、客厅储物空间拉成一条直线，空间极尽利用的同时，厨房冰箱机位得到彻底释放。

LDBK一体化的设计，又使所有的家庭公共生活场景以开放式的姿态，无边界、无视觉阻隔，让家成为盖茨比的社交中岛。家不再是一个个冰冷的独立空间组合，而是创造温暖的梦想场所。结合过道扩大化，由此创造出一个无需妥协的开放式餐厨空间，这在杭州新房市场同类中间套绝对属于独一无二的创造。

△建面约110㎡户型【原木】实景图合集（向左滑动查看更多）

约132方，中海·璞翠云集的愿景绝不只是简单的改善，而是让你挑无可挑。全方面奔向改善而去，独立玄关、大面宽厨房、四方两卫全功能、双开间大阳台、三开间朝南带边厅，南向次卧还做到双面采光。

△中海·璞翠云集在建面约132㎡户型【深白】（过程稿）

全屋预留了 大量的收纳空间，比如玄关柜、大面的电视机柜、衣柜等，充分的收纳空间正是“小家越住越大”的秘诀；

大面宽U型厨房+岛台。在这样的设计下，厨房不再是单独的烹饪空间，而是成了整个公区的一部分，靠餐客厅一侧为吧台设计，晨起喝杯咖啡，夜间热一壶牛奶，操作动线更加自然。

三个房间都是朝南设计，其中两个卧室带有 连通的长阳台，无论是晾晒还是种植花草、赏景都可兼备，另一个次卧则享有 南面和侧面的双面采光，光线更好。并且北面的厨房面宽也被拉的很大，操作更加舒适。

△建面约132㎡户型【深白】实景图（向左滑动查看更多）

建面约156㎡的四房两厅两卫，总价500多万就能实现奥体南的终极改善。 四开间朝南，让每个家庭成员都享受到「阳光平权」。南向跑道式阳台，一小半可以做生活阳台，一大半与客厅相连，摆上一个高脚凳，春日里，天气晴好的时候，可以小灼一杯，不负春光。

△中海·璞翠云集在建面约156㎡户型【静灰】（过程稿）

一个亲密的大家庭，需要一套156方的房子承载生活的欢笑。这套房子既能做到居住平权，又能充分满足情感交互的需要。在家庭开阔的空间读书，在餐桌上对话，窝在沙发上追剧，与躺在阳台上看夕阳的爷爷聊天。家是敞开心扉彼此温暖的港湾。

中海·璞翠云集建面约156㎡户型【静灰】示意图

餐厅亦是如此，可以打造岛台，亦 可以轻松摆下6-8人桌，侧边还可以打造一整面的餐边柜，假如吃饭的时候突然来了兴致，想小酌一杯，转个身就可以打开柜子，露出一面墙的美酒，精心挑选出一瓶，为客人满上。

中海·璞翠云集「静灰」设计品生活体验房实拍图

全屋 约14.6米大面宽的尺度，让三个卧室都能够直面南向采光，实现阳光平权。主卧是豪华套房，除了飘窗、独卫外，由于空间够大，不论是衣帽间的梳妆打扮，临时办公等，也都能在主卧空间内实现。

杭州萧山◆市北板块◆中海璞翠云集🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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