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和栖云境 | [爱心]118户型 一家3口首选·超大客厅改善优选 综合得房率89% #奉化又一豪宅#

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【隐奢美学】安缦生活方式·五进归家礼序演绎豪宅仪式感

和栖云境以“隐奢美学”为核，引入全球高端酒店安缦生活方式，打造奉化主城罕见的“度假式居住体验”。项目由奉化城开（国企）与蓝绿双城联袂打造，以“国企匠心”筑牢品质根基，从设计到落地皆显高端基因：

下沉式会所：超2000㎡空间融合健身房、书吧、私宴厅等功能，回家即享度假松弛感；

五进归家礼序：一进尊享门庭、二进归家水苑、三进风雨连廊、四进入户花园、五进架空门厅，层层递进彰显世家气度；

中央花园：超4000㎡大中庭搭配超1.6万方景观绿化，形成“可观、可游、可赏、可憩”的公共场域，让自然融入日常。

【主城核心】双强交通+醇熟商业·30分钟畅联宁波

项目占位主城核心——奉化区岳林街道中山东路与金峰路交汇处，聚合城市顶级资源：

交通网络：

地铁3号线大成东路站直线距离约500米，30分钟直达宁波主城鄞州、海曙核心区；

1km内29个公交站，123米即达“舒家站”，短途出行无忧；

邻近机场南路高架及G15高速，快速通达全城及周边城市。

商业繁华：3km内汇聚奉化万达广场、金钟广场、银泰城等16个商场，南侧规划约750方沿街商业，满足购物、餐饮、娱乐全需求。

【双水系公园】推窗见绿·出门入园的生态栖居

和栖云境以“双水系公园”为生态底色，构建“城市核心+自然秘境”的稀缺组合：

双水系环绕：西侧、北侧直面城市自然水系，滨河公园景观带无缝衔接，晨昏漫步水岸，听涛观景；

公园环伺：1公里内岳林公园、东升公园两大城市公园，北侧紧邻规划市政滨水公园，形成“推窗见绿、出门入园”的居住环境；

低密社区：容积率仅2.2，近百米楼间距保障采光通风与隐私，30%绿化率搭配立体园林，让建筑隐于绿意之中。

【全龄户型】118㎡三口之家首选·248㎡云墅终极改善

项目以“全龄户型”覆盖家庭全生命周期，主力118-248㎡空间设计精准适配需求，其中118户型堪称“一家3口首选”：

118㎡三房：综合得房率89%，LDKG一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台连通）打造超大横厅，三房格局动静分区，南向双阳台引景入室，完美契合“喜欢超大客厅的改善客户”；

248㎡云墅（云颐户型）：全生命周期户型标杆，3.15米层高+约100㎡LDKG超大横厅+270°环幕视野，约46㎡行政主卧套房（含独立卫浴、衣帽间），类一梯一户私密入户，南向双套房适配多代同堂，预留多功能室可改书房/茶室；

211㎡云墅：同样主打大面宽、高得房率，灵活空间满足个性化需求，定义奉化改善人居新高度。

【国企匠心】双强联袂·16.6万方低密改善住区

作为奉化又一豪宅，和栖云境由国企奉化城开与品牌房企蓝绿双城联合开发，以“国企匠心”兑现品质承诺：

规模数据：总建筑面积约16.6万平方米，占地面积约4.6万平方米，13幢高层共876户，低密规划保障居住舒适度；

价格参考：均价约16000-20500元/㎡（因楼栋户型差异），用主城核心区位匹配高性价比改善选择。

【高端物业】蓝绿服务·全龄段尊崇生活体验

引入蓝绿物业服务集团有限公司，以高端度假酒店标准打造“全龄段、全周期”服务：

基础服务：24小时安保、园林养护、设施维护、线上报修一键响应；

增值体验：定期举办社群活动（如私宴、书吧沙龙、亲子手作），让邻里温情在隐奢美学社区中自然生长。

【全维配套】教育医疗文脉·一站式生活无忧

教育护航

3km内34个幼儿园、8所小学（新城实验小学、奉化区岳林中心小学）、4所中学（奉港中学、奉化实验中学），全龄段教育配套完善，目送式上学更安心。

医疗保障

3km内14家一级及以上医院，包括宁波市奉化区中医医院、浙江省肿瘤医院（宁波院区） 等，为全家健康筑牢防线。

文化底蕴

项目所在区域为“奉化进士第一村”，承载千年文脉，现代设计与传统文化交融，让居住不止于物质，更富精神内涵。

结语：隐奢之上·主城核心的理想栖居

和栖云境以“隐奢美学+主城核心+双水系公园+全龄户型+国企匠心+低密社区+安缦生活方式”七大核心价值，重新定义奉化高端改善标准。这里既有118户型的“一家三口首选”温馨，又有248㎡云墅的终极改善气度；既有双水系公园的生态诗意，又有主城核心的醇熟便利。

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项目地址：宁波奉化区岳林街道中山东路与金峰路交汇处（主城核心板块）

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