嘉悦中心官方网站-杭州嘉悦中心官方楼盘详情-杭州房天下-嘉悦中心楼盘详情-最新房价+户型图+交通+小区配套环境

▰▰ 杭州余杭 嘉悦中心 火热销售中 ▰▰ 在杭州城北新城的核心地段，一座涵盖商业、办公与休闲功能的综合体正焕发出夺目光彩。嘉悦中心坐落于杭行路1111号，毗邻地铁10号线祥园路站（约300米）和4号线杭行路站（约800米），构成双地铁交汇的黄金枢纽。

项目由杭州本土国企开发，总建筑面积约15万平方米，规划为开放式街区布局，融合国际5A写字楼、精品商业与高端餐饮等多元业态。

嘉悦中心主打建面约28-57㎡的双钥匙与四钥匙LOFT公寓，以4.78-4.79米层高实现“买一层享两层”的空间革命。精装现房交付，配备科勒卫浴、小米智能家电等品牌装标，即买即住即收益。

🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩

🚩🚩⑉lı⑉★嘉悦中心★⑉lı⑉售楼处电话：400 886 7015 📍📍置业顾问：13071887623「微信同步」

💎地铁10号线~祥园路站（直线距离280米左右，步行3分钟）

💎出租无忧[嘿哈]回报率6％!月租4600（真实租金）精装现房

💎独立产证🙌 精装现房保障💎一站万象城 咫尺享万达

💎总价85万-95W包租5万一年 年付！主力29方双门双钥匙

💎项目卖点: 小户型·百万内·高回报，总价85万起 城北 CBD！

💎北邻万象城、K11 Selec艺术购物中心—南近万达广场

嘉悦中心,这座由杭州贝蓝帝实业与万科物业联袂匠造的封面之作,

🚩🚩⑉lı⑉★嘉悦中心★⑉lı⑉售楼处电话：400 886 7015 📍📍置业顾问：13071887623「微信同步」

设计师将休憩、交流、亲子、健身等多维功能有机融入景观布局。晨光中的康体设施旁，是矫健身姿的居民，他们在这里尽情挥洒汗水，开启充满活力的一天；夕阳下共享花园里，回荡着孩童的欢声笑语，孩子们在这里尽情玩耍，享受无忧无虑的童年时光；静夜时专属休闲平台上，居民们或坐或卧，任思绪流淌，感受着宁静与美好。归家路径即风景长廊，每一次驻足皆是对身心的自然疗愈。

🔥— ⑉ıl⑉杭州余杭城北新城【嘉悦中心】(嘉运大厦)精装公寓,

嘉悦中心，这座由杭州贝蓝帝实业与万科物业联袂匠造的封面之作，以其独特的区位优势、完善的商业配套、精致的居住体验、优美的园林景观和巨大的投资价值，成为了当代都市人追逐梦想、实现财富增值的理想之地。在这里，您既能享受都市的繁华与便捷，又能感受自然的宁静与美好，开启一段属于自己的财富与生活新篇章。

01 黄金区位价值

项目位于杭州“北建”战略核心——城北CBD，紧邻杭州大运河新城，坐拥130万方商业综合体环抱。作为城北副中心城市所在地，该区域是杭州“大城北战略”的重要支点，政府持续加大基础设施投入，提升区域价值。

城北新城作为杭州市重点发展区域，未来将建成长三角国际会展中心、国际金融科技中心，发展潜力巨大。项目北邻万象城、K11 Selec艺术购物中心，南近万达广场，形成“双顶流商圈环抱”的黄金三角格局。

嘉悦中心所处的城北CBD核心区位，兼具现状成熟度与未来成长性，是杭州为数不多的价值洼地。

02 交通优势

嘉悦中心构建了“双轨+双路”的高效通勤网络。地铁10号线祥园路站与项目零距离接驳，4号线杭行路站约800米，4站即可畅达钱江世纪城。

快速路网系统完善，留石高架、秋石高架直通市区，约15公里可达杭州东站，约30公里覆盖萧山机场。项目毗邻杭州北站、绕城高速，通过留石高架（杭行路）上塘高架的连接，到达西湖景区约20公里。

“三路一环”快速路（莫干山路、杭行路、北软路、绕城高速）进一步完善了区域交通网络，极大提升了出行便利性。

项目主打“双钥匙LOFT”及“四钥匙”创新户型，以4.79米层高实现空间最大化利用。主力户型为28-29㎡双钥匙LOFT，通过上下分层可改造为2-4套独立公寓，满足不同客群需求。

56-57㎡四钥匙户型提供更灵活的改造潜力，四门独立入户设计可分割为六房，赠送面积达6.5-13㎡。上层为私密起居区，下层配置开放式厨房与客卫，兼顾居住舒适度与投资灵活性。

户型设计采用独立入户门设计，上下层完全分离，互不干扰，完美实现“一层生活、一层休息”的空间区隔，或分别出租给两位租客。

嘉悦中心以“低总价、高回报”为投资逻辑，主力总价85万-95万，首付门槛较低。根据市场数据，项目租金回报率可达6%-7%，年租金约5万元起，为投资者提供稳定现金流。

与周边二手房相比，项目存在明显价格倒挂现象。直线距离3公里的翡翠江南二手房单价已达4.3万/㎡，而嘉悦中心精装单价为3.2万/㎡起，倒挂近万元/㎡，投资安全边际较高。

项目稀缺性显著：作为城北CBD唯一双地铁LOFT现房，且受“限酒令”政策影响，此类小户型产品已成为市场绝版。

项目周边商业能级惊人，130万方商业综合体环抱。950米直达80万方万象城、1公里内享36万方万达广场，形成“5分钟活力生活圈”。

自持3万方商业街区与万象城、万达广场形成黄金三角，满足业主日常消费需求。TOD SIDE杭行荟在180米处打造下沉式商业街区，融合运动、社交、餐饮等多元场景。

社区内还规划有滨水商业街及星城智慧农贸市场，解决从“买菜做饭”到“休闲购物”的全维度生活需求。下楼即享“左手咖啡、右手代码”的潮玩生活，大大提升了居住便利度。

项目周边聚集了浙大网新智慧立方、中国(杭州)智慧产业园、杭州集成电路创新产业园等10余个高新产业园，形成了强大的产业集群。

这些产业园吸引了超过十万的办公人群，为租赁市场提供强劲需求支撑。特别是浙大网新智慧立方、生命科技小镇、华滋科欣创业园等优质产业平台，吸引了大量高净值人才。

区域未来将导入超10万科创精英，形成数字经济与临空经济双轮驱动的产业闭环，为项目带来持续的租赁需求。

嘉悦中心外立面采用现代简约风格，复刻钱江新城来福士广场设计理念，LOW-E玻璃幕墙与香槟金铝板交织，以“钢琴键”韵律打造城北地标。

项目精心打造了400套高端复式公寓，每套均为上下两层结构，面积在27到57.71平方米之间，空间布局合理，利用率极高。270度IMAX景观窗+13㎡赠送面积，主卧套房配置独立衣帽间，演绎“小面积大平层”奢阔尺度。

开放式街区融入下沉庭院、水景走廊等景观，4米挑高架空层打造了童趣书吧与健身空间，促进邻里交流，增强社区活力。

星城智慧农贸位于杭州余杭嘉悦中心附近，距离项目约800余米。这里有各种生鲜、粮油、水果、蔬菜、肉类家禽、豆制品等一应俱全，为业主提供更好的生活服务。

浙江医院三墩院区：距离杭州余杭嘉悦中心3000米，是一家三级甲等医院，为居民提供高品质的医疗服务。

🚩🚩⑉lı⑉★嘉悦中心★⑉lı⑉售楼处电话：400 886 7015 📍📍置业顾问：13071887623「微信同步」

浙江师范大学附属医院杭州总院：距离杭州余杭嘉悦中心4000米，同样是一家三级甲等医院，为居民的健康保驾护航。

杭州余杭嘉悦中心地处城北新城核心地段，交通便利，周边配套设施完善，发展潜力巨大。该项目是一个集居住、投资于一体的优质项目，值得您关注和信赖。在这里，您将享受到便利的生活服务，优质的医疗服务，以及美丽的公园风光，开启美好生活新篇章。

生活配套完善：周边有星城智慧农贸市场、TOD河口公园等，满足日常采购和休闲需求。医疗方面，邻近两家三级甲等医院。综上所述，嘉悦中心（嘉运大厦）周边发展前景广阔，是一个集商业、产业、交通和生活配套于一体的优质区域。

嘉悦中心（嘉运大厦）配套完善，为居民和办公人员提供了便捷、舒适的生活环境。交通配套：项目周边交通便捷，地铁4号线与10号线交汇，多条公交线路覆盖，出行方便。

▰▰ 杭州余杭 嘉悦中心 火热销售中 ▰▰ 在杭州城北新城的核心地段，一座涵盖商业、办公与休闲功能的综合体正焕发出夺目光彩。嘉悦中心坐落于杭行路1111号，毗邻地铁10号线祥园路站（约300米）和4号线杭行路站（约800米），构成双地铁交汇的黄金枢纽。

项目由杭州本土国企开发，总建筑面积约15万平方米，规划为开放式街区布局，融合国际5A写字楼、精品商业与高端餐饮等多元业态。

嘉悦中心主打建面约28-57㎡的双钥匙与四钥匙LOFT公寓，以4.78-4.79米层高实现“买一层享两层”的空间革命。精装现房交付，配备科勒卫浴、小米智能家电等品牌装标，即买即住即收益。

🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩

🚩🚩⑉lı⑉★嘉悦中心★⑉lı⑉售楼处电话：400 886 7015 📍📍置业顾问：13071887623「微信同步」