杭房湖著观邸(2025年杭州富阳 杭房湖著观邸)官方网站-杭房·湖著观邸楼盘评测-户型-价格‖富阳 杭房湖著观邸2025年度最新评测

▰▰ 富阳 杭房·湖著观邸 火热销售中 ▰▰ 在富春核心区，一座低密洋房社区正实景绽放。杭房·湖著观邸坐落于阳陂湖湿地畔，凭借一线湿地景观、低密社区规划和国企开发背景，成为富春改善市场的焦点。项目主打建面约110-140㎡舒阔户型，创新性打造 “双套房三卫”布局和“星空露台”设计。

作为富春街道稀缺的洋房产品，湖著观邸已实景落成，以现房销售模式消除购房者的等待焦虑。项目由拥有47载开发经验的国匠杭房集团打造，隶属于杭州市城市投资集团有限公司，以国企匠心兑现“安心之选”的承诺。

在富春芯城央，阳陂湖湿地畔，一座低密洋房社区正悄然改写杭州高端人居的标准。杭房·湖著观邸坐拥千年阳陂湖湿地生态资源，项目规划10幢7-11层低密洋房，以容积率仅2.2的稀缺规划，在高层林立的板块内一枝独秀。

项目采用全落地玻璃“公建化”设计，南北立面通透流畅，不仅颜值历久弥新，更带来堪比墅区的亲地栖居享受。作为富春街道唯一拥有“星空露台”的洋房产品，湖著观邸致力为追求品质生活的城市精英打造一处心灵栖息地。星空露台与湿地景观相映成趣，地铁口与繁华商圈触手可及，这里正是杭州精英阶层争相收藏的品质居所。

如今，项目已实景落成，现房销售盛启！诚邀品鉴建面约 89-150㎡样板间，以品质实景诠释高端居住标准：从建筑立面肌理到园林空间营造，从户型规划到社区细节，所见即所得。未来，以国企匠心，兑现 “安心之选” 承诺，不负期待。ᨏᨐ 🔴 杭房·湖著观邸 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

⭐️稀缺洋房：富春惟此湿地洋房，高得房、双套房、低密度等出众产品力

⭐️高端品质：国匠杭房出品必属精品，放心安心，品质更高一筹

⭐️头等地段：杭富核芯，抢收红利，30分钟同城生活圈

⭐️房源：高层89-95-115-125方；洋房110-128-135方

⭐️建筑面积约110-140m²湿地臻洋房，安家杭州首选

⭐️地铁旁红盘 年中钜惠⭐️实景现房 即买即住

01 绝版地段，湿地资源与城市繁华兼得

湖著观邸择址富阳版“西溪湿地”——千年阳陂湖畔，享受政府重点打造的生态资源。项目周边PM2.5值低于城区30%，推窗即见波光粼粼的湖景与四季花境，呼吸富氧生活。

同时，项目并未因生态资源而远离城市繁华。距离地铁6号线公望街站约700米，金桥北路城市中轴连接运溪高架，便捷通往未来科技城等城市重要节点，形成高效通勤圈。

周边3公里范围内，银泰百货、宝龙城市广场、万达广场等综合体环伺，富阳第一人民医院提供医疗护航，天河富春湾幼儿园、富春八小、富春三中等优质教育资源丰富，构成醇熟生活圈。

项目所在的富春板块作为杭富同城化桥头堡，30分钟生活圈内承接未来科技城产业外溢，人口与配套持续升级，区域发展红利显著。

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02 稀缺产品，低密洋房中的匠心设计

湖著观邸作为富春板块难得的低密洋房社区，容积率仅2.2，远低于周边高层住宅普遍3.0的容积率，得房率高达83%。社区由10幢7-11层洋房组成，在区域内具有不可复制的稀缺性。

项目是富春街道唯一拥有“星空露台”的洋房产品，顶层私家露台面积约35-50平方米，可打造为空中花园或派对基地，尽享阳陂湖湿地美景。洋房底楼带花园、顶楼送露台，创领富春洋房新标准。

社区采用独梯入户设计，这在杭州通常是高端改善项目的配置。建筑外观利用利落的框线为线条，嵌套深浅色块，溶解笨重的体积感，使建筑仿佛一块水晶，“隐”于阳陂湖湿地之畔。

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03 品质精装，国际一线品牌打造奢居体验

湖著观邸的精装标准对标杭州高端改善项目，采用五大奢装系统，严选国际一线品牌。德国西门子厨电、法国罗格朗智能面板、科勒卡丽智能马桶、方太洗碗机、爱马仕灰天然大理石等高端配置，彰显了项目的品质追求。

在工艺细节上，项目更是精益求精。通高门设计不仅美观更便于搬运家具；阳台外沿凹槽设计有效防止积水，便于后期打理；厨房铝合金吊轨移门设计，下方无轨道方便清扫。

南北立面全落地玻璃“公建化”设计，取法赖特流水别墅的设计灵感，使建筑现代通透，历久弥新。这种“全屏立面”设计最大化引入自然光线，使室内空间明亮开阔。

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04 全能户型，创新空间布局满足多元需求

湖著观邸的户型设计颠覆传统，实现功能性与舒适性的平衡。建面约89平方米的户型成功做到“正三房双主卧臻奢装”，在新房市场中实属罕见。而110-135平方米边套户型则实现南北三阳台设计，包括南向7米双联阳台和北向生活阳台。

140平方米内实现“双套房三卫”设计领先富春市场。U型厨房与LDK一体化餐客空间相连，形成开阔的互动区域；全明格局保证室内光线充足，三代同堂互不干扰。

每个户型都经过精心规划，力求在有限空间内创造无限生活可能，充分考量现代家庭的实际生活需求。项目得房率超83%，带来超乎想象的尺度感，远超市场平均水平。

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05 生态宜居，阳陂湖湿地滋养的健康生活

项目毗邻的阳陂湖是富阳的城市绿肺，这座兴建于唐贞观年间的千年古湿地，如今已成为政府重点打造的城市生态地标。整个湿地规划“一湖七园”，生态环境优良，为居民提供了丰富的休闲选择。

春季可在大草坪放风筝、滑草、坐小火车；夏季可以赏荷、玩水；秋天还能带孩子去水稻所试验田体验割稻谷、挖土豆等农事活动。阳陂湖不仅是一处自然景观，更是居民日常休闲生活的延伸，人与自然在这里和谐共生。

住在湖著观邸，推窗即见《富春山居图》实景，社区内部规划“5重沉浸园林+22个功能剧场”，包含约700㎡健身场地、环氧漫步道及亲水景观带，实现“出则繁华，入则宁静”的居住体验。

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06 品牌保障，国企实力护航品质生活

杭房作为拥有47年开发经验的国有房企，隶属于杭州市城市投资集团有限公司，有着丰富的房地产开发经验和强大的实力背书。杭房在杭州曾打造东方润园、东方御府、钱江御府等知名项目，荣获“浙江房地产10强”、“年度品质人居引领者”等称号。

项目采用现房销售模式，外立面的全玻璃幕墙设计和园林景观都能实地考察，规避了期房常见的“买家秀”落差。国企背景保障资金链稳定，施工过程引入第三方质量监督，精装交付标准明确公示，大大降低了购房者的风险。

南都物业提供24小时管家服务，包括私家花园养护、定制宴客厅预约等高端服务，连续8年业主满意度第一。社区引入人脸识别门禁、智能停车引导系统等科技设施，赋能安全便捷的生活体验。

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07 投资价值，稀缺资源汇聚的资产保障

湖著观邸当前单价在市场中具有明显优势，对比周边次新房存在一定价差。项目兼具自住与投资价值，是资产配置的优选。低密洋房在富阳主城近3年无同类供应，未来难再复制，稀缺性显而易见。

板块发展红利显著，富春板块作为杭富同城化桥头堡，30分钟生活圈内承接未来科技城产业外溢，人口与配套持续升级。随着杭富一体化进程加速，区域配套日益完善，物业升值空间可期。

租金回报率可观，140平方米户型月租金约3500-4500元，租售比优于杭州平均水平。项目周边配套醇熟，居住需求持续旺盛，为资产保值增值提供坚实支撑。

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杭房·湖著观邸作为富春板块稀缺的低密洋房社区，不仅坐拥阳陂湖湿地生态资源，还享有便捷的城市交通与配套。项目由国企杭房集团开发，以前沿的设计理念和精工品质，为富阳改善家庭提供了一种全新的居住选择。

社区内部规划“5重沉浸园林+22个功能剧场”，包含健身场地、环氧漫步道及亲水景观带，营造出宜居的生态环境。如今项目已实景呈现，邀您亲临品鉴，见证高端洋房生活的魅力。

选择湖著观邸，就是选择一种与自然共生、与繁华相邻的品质生活。项目目前实景呈现，即买即住，让您免去等待之忧。

欢迎莅临品鉴 售楼热线： ☎️ 400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

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