海威领界写字楼-千万别错过了丨杭州(海威领界)售楼处电话-2025年海威领界首页网站-滨江区海威领界楼盘详情 /价格/户型

▰▰ 海威领界写字楼 地铁上盖，单价2.2万起 ▰▰

🛑面积约500——1000m²摩天江景 现房办公

🌈杭州滨江芯 现房写字楼 滨江一线江景写字楼

🛑通燃气 可看江#联庄站地铁，单价2.5万起

🌈单层面积1060方，5-9层，单价2.2－2.9万

🛑10－14层，单价2.9－3.1万（燃气立管到户）

🌈海威领界 一层一世界，TOD江景办公楼

☎️售楼处顾问专线：159 2411 2721「已认证」

一、**核心区位与战略价值**

1. **奥体滨江双核交汇**

项目位于国家级高新区（滨江）核心地带，紧邻钱塘江畔，距离亚运场馆群（如“大小莲花碗”）仅3公里，是“浙江省资本第一区”“全国数字经济最强区”的核心载体。

2. **TOD立体交通网络**

地铁4号线联庄站上盖，步行至6号线伟业路站仅5分钟，15分钟直达钱江新城、杭州东站，30分钟覆盖萧山国际机场；江南大道、东信大道等主干道贯通长三角核心城市群。

**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**

二、**国际级建筑设计**

1. **地标级美学与功能融合**

由澳大利亚伍兹贝格（设计过日本谷歌总部、深圳前海金融中心）与安大略风景设计团队联合打造，外立面采用LOW-E玻璃幕墙和曲线语言，模拟西湖群山的蜿蜒造型，商业裙楼以“庙宇与山水”为灵感，形成独特的城市雕塑感。

2. **超甲级硬件配置**

标准层高3.9米，荷载4.5KN/㎡，配备5部日立高速电梯（速度3米/秒），东芝VRF空调系统+新风系统，公区精装交付（大堂、电梯厅采用石材装饰）。

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三、**稀缺产品力与空间革新**

1. **整层总部空间与灵活分割**

主力面积约500-1060㎡（标准层约1000㎡），支持整层或自由分割（单产证最小90㎡），一层双产证设计，配备总裁VIP电梯通道、独立卫浴套房，满足企业总部定制需求。

2. **摩天江景与生态办公**

约100米建筑高度（22层），部分楼层可俯瞰钱塘江景，毗邻樱花跑道和15.5公里沿江休闲带，打造“工作+生态”的复合场景。

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四、**全业态商业生态与配套**

1. **自持潮流商业综合体**

项目自带2.6万㎡领界商业（1-4层），已入驻KFC、皮爷咖啡、中影影城、魅KTV等品牌，形成“网红消费打卡地”；周边3公里覆盖星光大道、滨江龙湖天街等7大综合体。

2. **教育与医疗资源**

毗邻钱塘实验小学、浙江中医药大学等48所院校，医疗配套包括浙二滨江院区、省儿保滨江院区，形成“5分钟优质生活圈”。

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五、**智慧化办公生态系统**

- **智能无感场景**

支持人脸识别梯控、共享会议室预约、无感支付等系统，配备万兆光纤与WIFI6全覆盖，打造沉浸式智慧办公体验。

- **低碳运营技术**

集成光伏幕墙技术，物业费7元/㎡·月（含能耗），由仲量联行或第一太平戴维斯提供管家式服务。

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六、**产业聚合与政策红利**

1. **数字经济产业集群**

板块已汇聚51家A+H股上市企业，聚焦金融科技、直播电商、智能制造，入驻企业可享受自贸区税收减免及人才专项补贴。

2. **现房交付与投资价值**

单价2.2万/㎡起（总价500万起），对比周边住宅均价11万/㎡，租金约2.2-2.8元/㎡·天，现房交付即用，叠加滨江稀缺江景资源，资产溢价空间显著。

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**项目总结**：海威领界以“奥体滨江双核+国际设计+智慧生态”为核心竞争力，通过稀缺的江景总部空间、全业态商业配套及数字经济产业聚合，打造杭州滨江的商务标杆。

其现房属性、政策赋能与高性价比，兼具资产安全性与长期增值潜力，适合追求品牌形象与效率升级的企业及投资者。

海威领界以“城市交响”为设计哲思，将钱塘江的澎湃与西湖的婉约熔铸为商务美学的双重表达。这座矗立于滨江黄金十字轴的双塔地标，不仅是企业效率与圈层价值的载体，更以TOD4.0模式书写着杭州产城融合的新篇章。在这里，每一扇窗都是世界500强的视野，每一寸空间都在定义未来商务的无限可能。

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海威领界每层面积达1060平方米，一层两产证，适合企业总部或大型团队入驻。无论是初创企业还是成熟公司，都能在这里找到最适合的办公空间。一层一世界，每一层都是您事业的新起点。

海威领界T1写字楼定位为智能化甲级写字楼，约百米高度，标准层面积约1000㎡，可分割为500㎡双席位，每一席都能成就总部的创新格局。

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