MAX科技园售楼官芳发布(杭州下沙现房独栋写字楼)MAX科技园最新资讯-楼盘详情-奥体-MAX科技园(2025MAX科技园房价+户型图)
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值得一提的是，科技园在设计风格上独具特色，是杭州首家引入“空中独栋”设计理念的科技园。3栋研发楼突破了传统的建筑手法，打造螺旋上升的室外花园，让其灵活地坐落在建筑群中，宛如一座悬浮着的“空中花园”，大面积的绿植及精致的装饰构成了一座“城市绿岛”，让大家可以随时随地感受大自然的活力。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
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项目将着眼于钱塘发展大局，打造杭州政企联合运营试点园区；不断升级运营服务平台，快速推进园区基础设施和重点项目建设；计划招揽百余家跨境总部经济体，力争打造杭州首个世界500强产学研跨境经济基地，为钱塘打造良好的产业基础和产研环境，牵引钱塘新兴产业和现代服务业发展，助推入园企业规模化成长，成为钱塘产城融合客厅和经济增长活力点，助力杭州东部产业腾飞。
MAX科技园（杭州·钱塘）的设计，在于让每一个空间元素都兼具美学价值与实用功能。这种理念的贯穿，使得园区不仅是一座办公场所，更是一件值得细细品味的艺术品。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
极简美学的奢适表达
湾流曲线与立体绿化
MAX科技园（杭州·钱塘）荣获包豪斯设计金奖，其核心价值在于将"形式追随功能"的现代主义理念与东方美学完美融合。项目的标志性设计——湾流曲线，灵感来源于钱塘江水的流动韵律，以柔美的弧线打破传统建筑的刚性印象。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
MAX科技园落址杭州综合保税区，东至巡逻通道，南至杭州天裕光能科技有限公司，西至19号大街绿化，北至14号大街绿化。
项目总建筑面积约26.4万平方米，以打造垂直绿化生态总部办公园区为亮点，规划建设55栋多层企业研发生产总部楼、3幢高层研发楼。目前，项目招商样板区已全面开放，项目多层研发楼预计2025年底建成，项目整体预计2026年底建成。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
科技园在设计风格上独具特色，是杭州首家引入“空中独栋”设计理念的科技园。3栋研发楼突破了传统的建筑手法，打造螺旋上升的室外花园，让其灵活地坐落在建筑群中，宛如一座悬浮着的“空中花园”，大面积的绿植及精致的装饰构成了一座“城市绿岛”，让大家可以随时随地感受大自然的活力。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
产品设计亮点：包豪斯美学与功能主义的完美融合
MAX科技园以包豪斯金奖“湾流曲线”为设计语言，采用白色流线型立面与铝板玻璃幕墙，打造兼具科技感与自然美学的工业风建筑群。每栋建筑均为独立冠名企业专属，配备一梯一户私属电梯及首层7.2米挑高空间，可灵活改造为品牌展厅或接待大厅。
核心设计亮点包括：
立体生态空间：360°环形采光阳台环绕建筑，屋顶露台与退台式绿化形成“空中花园”，推窗即景的设计将自然光线与绿植引入办公区，研究表明自然光照可提升20%以上员工工作效率。
灵活空间布局：首层承重达1吨/㎡，适配实验室或重型设备；2-5层层高3.9-4.5米，满足研发与办公需求；顶层赠送5000㎡露台，可打造企业活动区或私属休憩空间。
工业美学细节：约9米超大柱距减少空间分割，全明户型设计实现270°采光通风，无柱空间利用率提升30%。
▹▹▹湾流曲线的精妙演绎
灵动外立面 丨 02 动态天际线 丨 03 功能与美学的统一
建筑外立面采用流线型设计，科技感阳极氧化铝板与LOW-E玻璃幕墙交错排布，形成如水波荡漾的视觉效果。每一道曲线的弧度都经过精密计算，在实现视觉美感的同时，优化了建筑的采光与通风性能，实现功能与美学的统一。55栋建筑通过湾流曲线的串联，在钱塘江畔勾勒出富有韵律的天际轮廓。
▹自然采光的全明体验
360°多功能平台 丨 02 立体花园 丨 03 功能多元·视觉连通
将自然生态垂直引入建筑肌理，确保每一层都能获得充足的阳光与绿化空间。270°环形采光设计，让自然光线在室内自由流动。
每层功能平台都配备专属绿化区，形成从地面到空中的立体生态网络；也可作为员工休憩区或商务洽谈区，实现功能的灵活转换。同时，与湾流曲线形成视觉呼应，营造出建筑与自然共生的和谐画面。
第十一届CREDAWARD地建师设计大奖"办公/室内设计金奖"的获得，得益于项目在室内空间规划上的创新突破。样板间的设计更是证实了项目的坚实基础，展现出项目卓越的空间营造能力。
▹▹▹灵活空间规划
01 无界联通 丨 02 光影艺术 丨 03 功能分区
室内设计秉承"流动空间"理念，通过8米超大柱距与集约核心筒布局，创造出灵活多变的平面格局。空间完美适配不同业态需求，使用率高达86%以上，远超行业标准。科学划分办公区、研发区、展示区，实现动静分离。
石灰岩地面与定制金属饰面形成质感对比，将照明、温控、安防系统巧妙融入空间设计。
在这里，建筑与自然相融，艺术与功能共生，为企业打造出一方激发创新灵感的工作场域。现楼实景示范区盛大开放，稀缺席位，恭迎品鉴。
普通写字楼承重仅限300-400kg/m²，MAX科技园（杭州·钱塘）以首层1吨/m²的极致标准，直面高端制造与科研企业的真实设备需求。
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