前程和悦府/华元前程和悦府楼盘详情/前程和悦府最新房价/户型配套/项目简介!

🔥华元前程和悦府🔥

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225-245㎡城市精装大宅

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和悦府排屋推出三套特价房，地上四层地下两层，精装总价581—980万，面积192-265方

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【项目介绍】

【项目类型】8幢4层排屋、2幢洋房、6幢小高层

【主力户型】排屋：245㎡、265㎡，洋房：115㎡、120㎡

【总 价】均价20500元/㎡（精装交付）

【外 立 面 】铝板一体板+大面积玻璃

【 层 高 】排屋：地下室5.6米，一层3.2米，其余3米，洋房、小高层层高3米。

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2500元/㎡精装高配

家电系统：东芝中央空调、老板烟灶消三件套、末端净水器、电热毛巾杆。

卫浴升级：主卫配置摩恩智能马桶、德国高仪花洒，全屋岩板背景墙+壁纸铺装，金属包边踢脚线强化细节质感。

健康科技：毛细空调+置换新风系统，实现恒温、恒氧、恒湿五恒环境，斩获杭州首个WELL健康认证。

文明与科创的双重赋能

北靠良渚古城遗址（世界文化遗产），南临千亿级云城与未来科技城，坐享“五千年文明+数字经济”黄金三角格局。

1.5公里内覆盖首都师范大学附属中小学、瓶窑二小等全龄教育资源，形成一站式教育圈。

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精装限价20500元/㎡，排屋总价690万起（含双车位），单价仅为绿城桃花源同面积产品的1/5。首开小高层均价约1.88万/㎡，139㎡四房双套房户型总价仅260万级，首付38万即可一步到位。

现房保障与增值潜力

2025年12月底交付，外立面与实景园林已呈现，规避期房风险。

较周边二手房倒挂约1500元/㎡，265㎡户型预估年租金收益超20万；作为未来科技城最后一块低密纯墅用地，土地稀缺性驱动长期溢价。

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约114㎡户型还是标准的四叶草户型，4个房间互不干扰。南向还拥有约6.5米的超长阳台，可同时兼顾生活和休闲功能。

三个朝南开间带来充足的阳光，U型厨房布局，烹饪时刻优雅自在，且与户门距离适中，避免了油烟困扰。

另外，卫生间均带窗户，通风效果好，卫生间的门不直面客厅，隐私性好。这样的布局，的确是很多人首套房的不二之选了。

▲前程和悦府约139㎡户型图

同样的四叶草户型，它的南向尺度拉大到了约12.3米，因此拥有了超宽幅的大客厅，整个客餐厅空间达到了近40㎡！

▲前程和悦府约139㎡样板间实景图

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一样被放大的，还有北侧的厨房，面宽约4.1米，甚至还能容纳一个中岛台！这样的尺度，甚至可以媲美大平层的豪宅！

▲前程和悦府约139㎡样板间实景图

约139㎡户型还有一个很大的亮点，设计了双主卧套房！南向两个卧室均带独立卫生间，整个户型拥有3个卫生间。

看完前程和悦府的户型和样板间，最直观的感受就是：能改善，何必刚需；能总价，何必贷款！

交通便利、房价不高、生活幸福，在前程和悦府真的可以兼得！

05

宜商宜居，舍我其谁

第19届亚运会刚刚结束，杭州的国际声誉和知名度大大提升。伴随着大尺度放宽的房地产新政，杭州楼市的热度也迅速升温。

在本届亚运会上，除了主会场所在的奥体板块，良渚文化元素同样大放异彩。

作为亚运圣火点燃的圣地，瓶窑正在成长为杭州下一个人文宜居板块。

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▲亚运圣火采集仪式（图源浙江发布）

坐拥世界级稀缺资源

在杭州，最稀缺的资源是什么？

有一类是世界遗产级文化景观资源，西湖、京杭大运河、良渚古城遗址，这是杭州唯三的珍贵资产。

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▲良渚古城遗址公园（图源杭州发布）

还有一类是顶尖的大学，比如排名全国前列的浙江大学。今年，杭州又增加了一所985高校——北航中法航空学院。

如果一个板块可以同时拥有上述两大稀缺资源，一定是令人羡慕的。

很多人第一个想到的就是黄龙板块，与西湖相邻，又挨着浙大玉泉校区和西溪校区。也因此，黄龙成了杭州楼市的一线板块，普通购房者几乎高不可攀。

但如今，杭州人有了另一个选择！

同时拥有世界文化遗产的良渚古城遗址，以及顶尖大学 北航中法航空学院的瓶窑板块！

▲北航中法航空学院（图源杭州发布）

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