2025余杭瓶窑精装排屋别墅【前程和悦府】欢迎您/售楼处电话/地址/优惠价/楼盘详情

🔥华元前程和悦府🔥

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225-245㎡城市精装大宅

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和悦府排屋推出三套特价房，地上四层地下两层，精装总价581—980万，面积192-265方

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【项目介绍】

【项目类型】8幢4层排屋、2幢洋房、6幢小高层

【主力户型】排屋：245㎡、265㎡，洋房：115㎡、120㎡

【总 价】均价20500元/㎡（精装交付）

【外 立 面 】铝板一体板+大面积玻璃

【 层 高 】排屋：地下室5.6米，一层3.2米，其余3米，洋房、小高层层高3米。

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2500元/㎡精装高配

家电系统：东芝中央空调、老板烟灶消三件套、末端净水器、电热毛巾杆。

卫浴升级：主卫配置摩恩智能马桶、德国高仪花洒，全屋岩板背景墙+壁纸铺装，金属包边踢脚线强化细节质感。

健康科技：毛细空调+置换新风系统，实现恒温、恒氧、恒湿五恒环境，斩获杭州首个WELL健康认证。

文明与科创的双重赋能

北靠良渚古城遗址（世界文化遗产），南临千亿级云城与未来科技城，坐享“五千年文明+数字经济”黄金三角格局。

1.5公里内覆盖首都师范大学附属中小学、瓶窑二小等全龄教育资源，形成一站式教育圈。

精装限价20500元/㎡，排屋总价690万起（含双车位），单价仅为绿城桃花源同面积产品的1/5。首开小高层均价约1.88万/㎡，139㎡四房双套房户型总价仅260万级，首付38万即可一步到位。

现房保障与增值潜力

2025年12月底交付，外立面与实景园林已呈现，规避期房风险。

较周边二手房倒挂约1500元/㎡，265㎡户型预估年租金收益超20万；作为未来科技城最后一块低密纯墅用地，土地稀缺性驱动长期溢价。

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约114㎡户型还是标准的四叶草户型，4个房间互不干扰。南向还拥有约6.5米的超长阳台，可同时兼顾生活和休闲功能。

三个朝南开间带来充足的阳光，U型厨房布局，烹饪时刻优雅自在，且与户门距离适中，避免了油烟困扰。

另外，卫生间均带窗户，通风效果好，卫生间的门不直面客厅，隐私性好。这样的布局，的确是很多人首套房的不二之选了。

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入四叶草户型，它的南向尺度拉大到了约12.3米，因此拥有了超宽幅的大客厅，整个客餐厅空间达到了近40㎡！约139㎡户型还有一个很大的亮点，设计了双主卧套房！南向两个卧室均带独立卫生间，整个户型拥有3个卫生间。

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而联排部分，则是暖色调的木纹色系，配合大面积的玻璃窗，一楼是大幅落地玻璃，三楼的边套户型，并设计了巨大的露台，尽显大气华丽。

不止如此，项目在各个细节上都很讲究。比如，中式官邸宅门的设计，承袭官邸宅门系精髓，精工考究，将传统文化与中式美学融入产品中，缔造名门望族的门第风范。

在景观设计上，小区绿化空间依托小区中心步行空间展开，营造社区中心公园、中心绿化广场、绿化水景休闲走廊等一系列各具特色的绿化景观活动空间。

并通过各种建筑及景观的设计手法，使之向各组团内的邻里花园、宅间花园层层渗透，以自然化与人工化的环境相结合，强调园景与建筑间的相互呼应，形成网络化、多层次的绿化体系。

宜商宜居，舍我其谁

第19届亚运会刚刚结束，杭州的国际声誉和知名度大大提升。伴随着大尺度放宽的房地产新政，杭州楼市的热度也迅速升温。

在本届亚运会上，除了主会场所在的奥体板块，良渚文化元素同样大放异彩。

作为亚运圣火点燃的圣地，瓶窑正在成长为杭州下一个人文宜居板块。

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