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▰▰ 宁波 建发朗云 面积107-129-147-169平 市区稀缺10层洋房 ▰▰

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▰▰ 宁波高新区 建发朗云 面积107-129-147-169平 市区稀缺10层洋房 ▰▰

宁波建发朗云，作为宁波鄞州高新区创苑路与扬帆路交汇口的高端住宅项目，以其独特的新中式建筑风格、优越的地理位置、精致的户型设计、奢华的装修标准和完善的配套设施，成为了宁波高端住宅市场的新标杆。

随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，对高品质居住环境的需求日益增强。宁波建发朗云，作为宁波鄞州高新区的高端住宅项目，以其独特的新中式建筑风格、优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多购房者的关注。

本文将从多个角度对宁波建发朗云进行深入剖析，以期为购房者提供有价值的参考，并探讨其如何引领新中式高端住宅的新风尚。

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宁波建发朗云，由建发房产开发，位于宁波市鄞州区创苑路与扬帆路交汇口，是建发房产在宁波的又一力作。项目总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约9.6万平方米，规划有14幢住宅楼，总户数538套，户型面积涵盖107-169平方米，旨在打造新中式高端住宅的典范。项目预计将于2026年12月31日交付，目前正在热销中。

宁波建发朗云以东方诗意美学为设计理念，融合现代建筑手法，旨在打造一处既具有文化底蕴又符合现代居住需求的高端住宅社区。

项目在外观上展示了诗意美学立面，标志性的“展翼飞檐”致敬蕴含历史文化的中式建筑，再加上金属格栅装饰，东方韵味十足。首层打造蓝眼睛石材+铝板组合的全幕墙，还有超44%南向窗墙比，整个设计充满明媚的高级感。

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宁波建发朗云地处宁波鄞州高新区，享有得天独厚的地理位置和交通优势。项目紧邻创苑路和扬帆路两条主干道，交通便利，出行便捷。

同时，项目周边有多个公交站点，方便居民乘坐公共交通工具出行。此外，项目距离地铁5号线（在建）和地铁6号线（规划）较近，未来地铁开通后将进一步提升项目的交通优势。

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除了交通优势外，宁波建发朗云还享有丰富的周边配套设施。项目周边有多个商业综合体，如宝龙广场、东部印象城、扬帆广场等，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

同时，项目周边还有多所优质学校，如宁波国家高新区实验学校、宁波万里国际学校等，为居民提供良好的教育资源。此外，项目周边还有多个公园和绿地，如大东江公园、体育主题公园等，为居民提供优美的休闲环境。

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宁波建发朗云的建筑设计以新中式风格为主，融合了传统与现代元素，展现出独特的审美魅力。项目外立面采用玻璃幕墙与铝板相结合的设计，线条流畅、简洁大方，既符合现代审美趋势，又不失古典韵味。同时，项目还注重细节处理，如檐口、窗棂等部位的雕刻和装饰，都体现了中国传统建筑的精髓。

在景观营造方面，宁波建发朗云注重与周边自然环境的和谐共生。项目内部设有多个园林景观节点，如中央水景、休闲广场、绿化带等，为居民提供了优美的休闲空间。同时，项目还注重绿化植被的搭配和养护，营造出一个生态宜居的居住环境。

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宁波建发朗云的户型设计充分考虑了购房者的居住需求和审美偏好，提供了多种面积段和户型布局供购房者选择。项目户型面积涵盖107-169平方米，均为南北通透、全明格局设计，空间宽敞舒适。

在户型布局方面，宁波建发朗云注重功能性和舒适性的结合。每个户型都配备了独立的玄关、客厅、餐厅、厨房、卧室和卫生间等功能区域，同时注重空间的通透性和流动性。

例如，部分户型采用了开放式厨房设计，将厨房与餐厅、客厅相连通，使得空间更加宽敞明亮；部分户型还配备了南向大阳台或露台，为居民提供了良好的观景和休闲空间。

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宁波建发朗云的装修标准高达38054元/平方米，采用了全球一线家居品牌矩阵，如大金中央空调、博洛尼定制橱柜、圆弧形吊顶、卫生间大面岩板奢石等，为居民提供了奢华舒适的居住体验。项目在装修过程中注重细节处理和品质把控，从选材到施工都力求精益求精。

在厨房方面，项目选用了高端品牌的厨房电器和橱柜，如大金中央空调、博洛尼定制橱柜等，为居民提供了高品质的烹饪体验。同时，项目还注重厨房空间的布局和通风设计，使得厨房空间既实用又美观。

在卫生间方面，项目选用了高端品牌的卫浴设施和装修材料，如卫生间大面岩板奢石、智能马桶等，为居民提供了舒适便捷的卫浴体验。同时，项目还注重卫生间空间的布局和通风设计，使得卫生间空间既实用又美观。

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宁波建发朗云的周边配套设施十分完善，为居民提供了丰富多样的生活选择。在交通方面，项目周边有多个公交站点和主干道，出行便捷；同时，项目距离地铁5号线（在建）和地铁6号线（规划）较近，未来地铁开通后将进一步提升项目的交通优势。

在教育方面，项目周边有多所优质学校，如宁波国家高新区实验学校、宁波万里国际学校等，为居民提供良好的教育资源。在医疗方面，项目周边有多个医疗机构，如李惠利医院东部院区等，为居民的健康保驾护航。在休闲方面，项目周边有多个公园和绿地，如大东江公园、体育主题公园等，为居民提供优美的休闲环境。

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宁波建发朗云自开盘以来就备受关注，市场反响热烈。项目凭借其独特的新中式建筑风格、优越的地理位置、精致的户型设计、奢华的装修标准和完善的配套设施，吸引了众多购房者的青睐。

未来，随着宁波城市化的加速和人们对高品质居住环境需求的增加，宁波建发朗云将继续发挥其独特优势，引领新中式高端住宅的新风尚。同时，项目周边配套设施的不断完善和交通条件的进一步改善，也将为项目的发展注入新的活力。

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宁波建发朗云以其独特的新中式建筑风格、优越的地理位置、精致的户型设计、奢华的装修标准和完善的配套设施，成为了宁波高端住宅市场的新标杆。

项目不仅满足了购房者对高品质居住环境的需求，更提供了一种追求卓越、注重品质的生活方式。未来，宁波建发朗云将继续发挥其独特优势，引领新中式高端住宅的新风尚，为宁波城市的发展注入新的活力。

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在高新区第一次打造恒温泳池。恒温泳池+全龄奢享泛会所……让业主生活媲美高星级度假酒店。

当然还有建发标志性的气势恢宏的约六十米长主大门，极具中国审美特色的撇捺展翼飞檐……同样是高新区前所未有。

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楼盘的户型面积段也是相当丰富，各种购房者都可以“对号入座”。由8幢10F洋房和6幢高层组成，洋房面积段约129~169平，高层面积段约107~200平。

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“鲜氧社区”以内卷产品力致敬“科技之城”

一个好的明星楼盘，不仅外观设计要出彩，内部设置上更是要独具匠心。

随着车缓缓驶入高定归家车坡道，归家仪式已经开始了。

更别提，全精装地库，车道顶面都是全吊顶，水磨石地面、阳光地下室（采光井），回家的每一步都是开开心心的。

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▲建发朗云示意图过程稿▲建发朗云示意图过程稿

地下地上双大堂，从精致的地下大堂，走入堪比星级酒店地上大堂。木饰面屏风，还是大理石背景墙加金属格栅，品质感顿显。

整个过程，可智能入户，刷脸或手机开门都可，地下入地上整个过程很丝滑，也很nice。

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▲建发朗云示意图过程稿

值得一提的是，朗云打造了一个地上地下“双会所”，这是个全年龄化的会所，看书、健身、喝茶、游乐都可以。

地上配置了架空层会所（健身会所、茶室、阅读室、儿童活区等）、遇建咖啡，云享书院。

有小朋友快乐成长的空间，“精神岛屿的”儿童活动区——小云朵空间；还有西区的森林拾趣，和东区的花间秘境，孩子们洋溢欢声笑语~

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▲ 建发朗云 1#小云朵空间示意图过程稿

约800㎡地下会所，游泳、健身让运动更全面。运动完，去遇建咖啡馆喝一杯0卡创意咖啡，约好下一场户外运动。

不管是室内运动or室外运动，都可以在朗云里完成，下楼运动的快乐是双重快乐~

将建筑让位自然，缔造不可多得鲜氧活力社区，确实是抓住了甬城人的心头好。

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▲建发朗云恒温泳池示意图过程稿▲建发朗云恒温泳池示意图过程稿

走进，便是一幅“小江南”卷轴，两侧常青罗汉松、绿岛叠水、风雨连廊、流水云亭...东方之美呼之欲出。

朗云既有古韵，也非常契合高新区当下。“内秀外毓”的产品力，正在刷新甬城人居新高度！

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▲建发朗云实景图

精细化岩板\皮革背景墙、橱柜门板等

打造“精奢”“现代东方”风格个性精装配置

玄关、客餐厅、主卫背景墙

各四种色彩根据个人审美选择，只定制，不复制

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考量实际生活需求，为业主高定生活方式

对南向卧室衣柜，可选择两款门板方案

柜内的空间风格也可以个性定制

有序空间系统打造、三代同堂和谐共融

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下楼即达四季恒温泳池会所

近拥儿童乐园、学习盒子、中庭园林

私属健身房、专属储物柜专享服务

休闲茶室、遇建咖啡、云享书院也位于东区

圈层领地的高阶闭环，于此映鉴

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建面约200㎡实现阔尺5房+超大通厅

“大U型”全景舱，约15.6米三面瞰景落地窗

面宽约6.65米、进深约6米主卧套房

约15㎡超阔主卫，四件套+梳妆台五重功能

约66㎡总裁级会客厅，超然想象

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建面约185㎡约18.6米面宽5开间

约6.15米面宽，约68㎡LDKB一体化大通厅

全面屏景观餐厅，户户俯瞰诗意大中庭

罕有三明卫设计，全家从容舒享

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一次大咖云集的天际雅聚

一场对话美好的品鉴之行

建发·朗云|天际媒体品鉴会的圆满举行

是一场诗意东方之旅的全新开始

建发·朗云|天际空中会客厅（19F）

暨建面约200㎡全景舱大平层，诚邀亲赏

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综上所述，宁波建发朗云作为建发房产在宁波的又一力作，以其独特的设计理念、优越的地理位置、完善的配套设施和优质的服务理念，成为了宁波高端住宅市场的新标杆。

对于购房者来说，选择宁波建发朗云将是一个明智的决策。未来随着宁波城市的持续发展和宁波建发朗云项目的不断完善，其价值和潜力也将进一步得到释放和提升。宁波建发朗云不仅是一个高品质的居住环境，更是一个充满活力和机遇的高端社区。

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样板间实景

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