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#华著璟珹里
不仅叠墅丨而且未科
未科十年封面级院墅藏品
🔥华著·璟珹里🔥
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2分钟带你了解璟珹里
399万起西溪唐风院墅🏡
3/13号线 万象城旁
精装四房 带花园露台
总价399万起 当然买叠墅
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闲林板块再现彩蛋！官方文件透露大规划！13号线稳了！《璟珹里》家门口的地铁，你想错过吗？
— ⑉ıl⑉杭州市余杭区闲林街道【华著·璟珹里】在售合院40户；叠墅190户，总价399万起⑉lı⑉—
（本文摘要：华著璟珹里最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）
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🔊🔊华著璟珹里售楼处热线电话：400 886 7015 📍📍 置业顾问专线：13071887623「微信同号」
项目背靠午潮山国家森林公园，对望西溪湿地，享有“山水双稀”生态资源。据监测，区域PM2.5浓度较主城低40%，成为杭州西部的天然氧吧。业主推窗即见群山叠翠，下楼可沿闲林港滨水绿廊漫步，实现城市繁华与自然静谧的便捷切换。
社区周边环绕宝寿山景区、午潮山森林公园、云溪竹径景区、十里琅珰等自然景观，同时近邻方家山公园、五常湿地等城市绿肺。这种稀缺的生态禀赋使华著·璟珹里成为杭州西部罕有的“双公园藏品”。
项目在规划上充分尊重原生地貌，保留天然坡地特征，形成南高北低的自然落差。站在阳台或露台上眺望，视野可及西湖群山北麓柔软的山脊线，将自然山景融入日常生活。
璟珹里色调风格是在唐代华贵色彩体系上构建，在高占比全景玻璃基础上，臻选真石材搭配香槟金铝板，于竖向以金黄色系为主基调，并纵横穿插香槟金金属线条，鎏金、墨灰与蔚蓝三色相映、流光溢彩，赋予建筑独特尊贵感。
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◇ 璟珹里效果图
古代世家院落的独特之处，在于严谨有序的传统礼制，以此为灵感，璟珹里规划一条“宴乐七境”归家礼序流线：登门、殿阁、水庭、关宴、层林、望岳、归宇，从登堂到过巷再到入室，每一步潜心考究，彰显尊崇归家礼仪。
华著·璟珹里位于杭州“第三中心”核心区——未来科技城南板块，是省市级共同打造的重点发展区域。项目直线距离阿里巴巴全球总部、之江实验室约3公里，可共享板块内万亿级科创红利。
区域正迎来千亿级配套加速落地，包括国际体育中心、万象城TOD等重大项目建设。同时，超重力实验室、浙大校友企业总部经济园、浙江人才大厦、国家互联网应急中心浙江分中心等重磅工程已悉数开建，为板块注入持续动能。
作为未来科技城板块稀缺的低密唐风院墅，华著·璟珹里以27120元/㎡的精装限价，成为连接城市繁华与自然静谧的价值高地。项目与西溪云庐、湖境云庐等高端项目共同构筑“杭州第一墅区”的叠墅集群，进一步巩固区域的高端居住定位。
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项目周边交通便捷，现有地铁3号线全丰站距离约3公里，规划中的12号线黄泥坞站（约3.2公里）和13号线闲林站将进一步完善轨道交通网络。多重地铁线路形成环绕之势，未来可实现与杭州主城的无缝衔接。
道路系统方面，项目邻近天目山路、良睦路等城市主干道及杭瑞高速，可快速抵达武林商圈等城市核心区。杭州西站近在咫尺，赋能长三角“一小时交通圈”，满足商务人士的高效出行需求。
社区位于大城西“黄金双十字轴”原点，既享受远离喧嚣的静谧感，又保持与城市繁华区的便捷联系。这种“离尘不离城”的区位优势，是华著·璟珹里成为改善型客群追捧对象的重要原因之一。
璟珹里叠墅，溯源盛唐宽博建筑尺度，承载超宽观景空间，各层阔配阳台、露台或庭院，营造垂直揽境生活。
上叠C3户型“花源”建面约177㎡，正如名字一般，四季如花盛绽：一层南向约5.6米大阳台，北向超6米大进深露台；二层南向约5.6米大阳台，北向约3.65米大进深露台；顶层奢配近100平米超大露台，三重露台格局，赋予空间不同层次感的景观奢享体验，大手笔珍贵难觅。
此外，叠墅地下室更是高配下沉式庭院，还有一层自带约9.7米宽大型院落（C1户型），与各层阳台、露台一起，形成四维垂直揽境空间，相当于为别墅加载一道立体花园系统，运动、休憩、赏景等多元空间灵活私享，生活随心定义。（注：以上空间格局及数据，指璟珹里C1建面约170㎡户型）
院墅七大核心价值亮点
【一线藏山】西溪繁华深处，珍藏一片山光翠色
【纯粹院墅】纯别墅生活圈，礼献名仕
【罕见低密】超低容积率，奢适空间享受
【盛唐风骨】开西溪先河，仅此唐风院墅生活区
【专属分区】别墅区院落区相对独立，专属私密
【稀贵难觅】主城院墅紧缺，二手价格居高不下
【诗画入园】取唐画意境，景中有画、画中有景
—— #华著·璟珹里# ——
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