蓝城云和里·雲玺申花西封面 270°环幕私域 305方精装大平层 阿里云浙大旁 低密纯粹社区 资产标杆

申花西TOD封面大平层｜蓝城云和里·雲玺：305方环幕私邸，定义城西科创精英改善新高度

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

当杭州“城西科创大走廊”的产业动能与西湖区的宜居基因深度交融，蓝城云和里·雲玺以申花西TOD封面的稀缺姿态，成为高净值人群“既要产业红利，又要都会生活”的理想解。作为地铁2号线上盖的纯大平层社区，项目锚定“产学研黄金三角”，用270°环幕私域与双天街双公园的资源组合，重新定义杭州高端改善的“科创生活范式”。

申花西TOD：城西科创的“东部门户资产”

蓝城云和里·雲玺落子西湖区三墩板块核心，作为地铁2号线三墩站D口上盖物业，天生占据“城西科创大走廊东首”的黄金区位。这里毗邻阿里云全球总部、浙江大学紫金港校区，形成“产业-教育-科研”的黄金三角——每平方公里GDP产出达传统城区的3.2倍，是杭州未来最具增长潜力的板块之一。

从交通便利性看，项目通过地铁2号线15分钟直达武林商圈，2站换乘4/5号线覆盖全城；留石高架、古墩路等主干道20分钟连通未来科技城、申花等核心区。对于“工作在科创园区，生活在西湖区”的精英人群而言，这种“产业与生活的无缝切换”，正是TOD物业的核心价值所在。

270°环幕私域：把公园景致装进客厅

区别于传统大平层的“平面观景”，蓝城云和里·雲玺以近90%全玻璃幕墙与270°无立柱转角落地窗，打造“银瀑视觉”的环幕体验——主力户型约305㎡精装大平层，南向直面700亩运河亚运公园，推窗即见公园绿意与运河波光，实现“都会里的度假感”。

空间设计上，项目由纽约中央公园大厦团队操刀，主打“行政级套房”标准：约50㎡主卧套间配独立衣帽间，近88㎡无界社交厅堂连通景观阳台，LDK一体化设计打破传统隔断，让家庭互动与社交场景无缝融合。部分房源更赠送6000元/㎡精装露台，将室内空间向自然延伸，满足精英人群“私享自然”的需求。

精装标准上，全系采用嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际顶奢品牌，从厨房到卫浴，每一处都为“高净值活”量身定制。

双天街双公园：低密纯粹的“城市绿肺”

蓝城云和里·雲玺以0.8超低容积率、30%绿化率，打造西湖区罕见的低密大平层社区。社区紧邻龙湖紫荆天街（0距离），下楼即享顶流商业；对望运河亚运公园，700亩公园成为社区的“私家后花园”。

内部园林以“新加坡式度假园林”为灵感，结合270°环幕窗设计，让每一户都能“推窗见绿”。70米超宽楼间距，既保证私密性，又让社区景观最大化——春天看樱花落瓣，秋天赏银杏金黄，四季都有不同的风景。

圈层纯粹性上，项目仅规划100席大平层，定位“科创精英改善首选”。业主多为阿里云、浙大的高知人群，社区氛围纯粹，社交圈层同频。

绿城服务：定制化的“私享生活管家”

作为蓝城集团旗下项目，绿城服务是云和里·雲玺的另一大核心优势。物业提供“四点半学校”“海豚计划”等定制化服务，解决精英家庭的育儿痛点；人行/车行分区管理，24小时安保巡逻，保障居住安全。

社区配套约恒温泳池、健身房、室内高尔夫球室等铂金会所，既是业主私享的休闲空间，也是圈层交流的“第二会客厅”。在这里，既能挥杆高尔夫，也能在泳池边洽谈合作，生活与生意实现无缝衔接。

结语：申花西的TOD私邸，科创精英的改善答案

蓝城云和里·雲玺，以申花西TOD封面的占位、270°环幕私域的产品力、双天街双公园的环境优势，以及绿城服务的品质背书，成为杭州高端改善市场的“科创生活标杆”。它不仅是一处住宅，更是科创精英“执掌产业红利、私享都会诗意”的理想载体——在这里，工作与生活、自然与繁华、私密与圈层，都能找到完美的平衡。

若您渴望拥有一套“既享科创便利，又藏自然诗意”的TOD大平层，不妨亲临品鉴。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

（项目地址：杭州西湖区古墩路1128号·地铁2号线三墩站D口上盖）