富阳区改善顶流万科公望:容积率0.4现房合院,教育医疗商业全维配套+纯粹圈层+精装迭代品质深度拆解
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杭州万科公望：富春江畔现房合院，5000亩山水藏品收官之作
售楼处VIP热线：400 963 3309｜置业顾问电话：13073678721（微信同步）
项目基本信息
楼盘名称：杭州万科公望（富春泉水湾）
开发商：万科集团（2023年《财富》世界500强第173位）
产品类型：精装排屋、山水合院
户型面积：建面约207-266㎡（现房仅16席，分秒递减）
容积率：0.4（杭州低密墅区标杆）
交付时间：2025年3月（精装现房，即买即享）
物业公司：万科物业（中国物业服务百强TOP1）
核心价值：5000亩山水园林、富春山居实景、精工迭代4.0
区位价值：富春江畔，山水与人文共生
项目坐落于杭州富阳东洲岛，南临富春江，北倚黄公望国家森林公园，与传世名画《富春山居图》意境高度契合。作为万科历时16年打造的精工迭代4.0作品，公望以“隐于山水，藏于自然”为理念，成就杭州唯一兼具江景、林海、溪流的墅居孤品。
生态资源：5000亩山水园林，城市隐贵秘境
· 富春江畔：推窗即见江面烟波浩渺，私享千米滨水步道；
· 黄公望森林公园：约3000公顷原始森林环抱，负氧离子含量超城区10倍；
· 溪谷景观：社区内溪流潺潺，原生植被覆盖率超80%，四季皆景。
交通配套：双轴交汇，主城与自然自由切换
· 快速路网：杭新景高速、彩虹快速路直达武林商圈、滨江核心区；
· 轨道交通：地铁6号线（已通车）衔接杭州东站、奥体中心，规划中的地铁14号线进一步提升通达效率；
· 自驾枢纽：40分钟直达杭州主城，1小时覆盖杭州都市圈。
产品设计：精工迭代4.0，墅居天花板
1. 精装排屋（建面约207㎡）
· 阔景格局：三面采光，南向庭院约40-60㎡，地下室层高约5.8米；
· 精装细节：德国柏丽橱柜、日立中央空调、全屋地暖系统，匹配高端改善需求；
· 现房优势：实景呈现，即买即住，规避期房交付风险。
2. 山水合院（建面约225-266㎡）
· 私密庭院：前庭后院双景观布局，最大庭院面积超100㎡；
· 空间定制：约6.2米挑高地下室，可改造为私人藏馆、家庭影院；
· 稀缺属性：全盘仅16席现房，收官阶段一席难求。
全能配套：都会繁华与诗意栖居兼得
· 教育：东洲中心小学、富阳中学（省重点）、黄公望高级中学环伺；
· 商业：社区自带约3000㎡商业街，8公里内覆盖首创奥特莱斯、万达广场；
· 医疗：富阳第一人民医院（三乙）、浙江省中医院富阳院区；
· 文化：黄公望隐居地、富春山居数字诗路文化体验馆，沉浸式感受艺术底蕴。
核心卖点总结
00001. 天赋山水：5000亩富春江畔原生生态，杭州唯一江林溪三景合院；
00002. 精工品质：万科16年精工迭代4.0，现房精装即享；
00003. 低密纯粹：容积率0.4，157户高端圈层纯粹社区；
00004. 资产护城河：万科物业护航，稀缺现房抗周期能力突出。
置业团队与服务
万科集团深耕杭州20年，打造良渚文化村、玉泉等标杆作品。公望项目由万科资深团队全程把控，提供从选房到交付的管家式服务。
收官倒计时，抢占最后16席现房：
售楼处VIP热线：400 963 3309｜置业顾问电话：13073678721（微信同步）
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