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萧山国丰望云庭

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🔥一线奥体：2站市北核心、5站奥体中心、6站钱江新城/萧山机场🔥

🔥高效交通：无缝地铁7号线新汉路站/南靠建设四路🔥

🔥大师团队：国际大师联袂执笔 国丰2025·高阶改善大宅🔥

🔥游艇大宅：创新游艇式美学建筑，营造超流体曲线立面🔥

🔥奢配公区：度假酒店式大堂+迎宾水景+超1000方超奢会所🔥

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🔥排屋40套（建面约285-315㎡），15层的小高层107套（建面约155㎡大平层奢宅）🔥

🔥十字水院：南北向归潮礼序轴和东西向观潮游园轴交汇于心，形成水影交织的十字水院🔥

零距离地铁TOD、低密墅区小高层、准三套房改善户型，望云庭以「三大稀缺价值」，带来400万级起的超配豪宅，也是环奥体生活圈内，城市中产前所未有的改善答案。

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越级领先的产品力②：

三境归家礼序，每一步都是风光盛宴

对于豪宅来说，会所是标配。一个精品豪宅，应该拥有够大气、多功能、高颜值的会所。

穿过华贵门廊，一境登门庭入府，超阔的接待前场是贝母形大理石地面铺贴纹路，头顶是透光云石弧形穹顶，正前方是皇室杈木影壁，接待台背部静置着“蓝翡翠”奢石背景屏风，以及与下沉水院一体的“三生石”造景，处处流露着优雅的艺术场域。

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二境赏核心下沉水庭院——约1800㎡摩卡生活剧场。

踏入其间，临水而设有风雨连廊、漂浮健身房、观景吧台、休闲书吧等多重功能空间。在室内透过落地大窗，几乎每个功能区都能欣赏到水院景观，实现室内外的无界交融。

三境空间是入户的宅间花园，和着细水登堂入室。

在一进又一进的礼序中，演绎如名门大族般的秩序感和仪式感。

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越级领先的产品力③：四面铝板，地标级弧形天幕立面

如果要为豪宅提炼立面关键词，那一定少不了“四面铝板、石材、地标感”的特征。

望云庭的立面，采用了豪宅御用的四面铝板，整体造型以钱塘江自然曲线为设计母题，外立面通过香槟金和深灰双色铝板幕墙，配以铂金钻、黑金沙等石材与玻璃弧角工艺，构建出富有张力的几何美学界面。呈现在视觉上，就是建筑360°无死角的高颜值，让建筑看上去四面如一，每一面都如封面，地标的气质呼之欲出。

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立面使用的玻璃是三玻两腔Low-E和中空玻璃，无论是透光性、折射率以及耐候性都是顶好的。特别是圆弧玻璃热弯工艺，模拟了豪华游艇的曲线美和浪涛的动态美，沉稳的石材使用又彰显出建筑的挺阔与质感，打造出独具一格兼具豪迈与婉约的建筑之美。

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不止是产品的越级领先

更是萧奥全新居住时代的开创

除却三大越级领先的产品力，望云庭室内空间打造同样亮眼，此次将同步开启的建面约155㎡大平层样板间，有着类一梯一户、高利用率、无遮挡采光、准三套房等诸多优点，在精装标准上，智能家居、全屋地暖等配置一个也不少，丝毫不逊千万级产品。

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户型采用类一梯一户设计，尊崇入户，配备阔绰电梯厅，保障隐私且具仪式感。独立玄关尺度奢阔，兼具归家仪式感与储物功能。

奢阔主场运用LDKB一体化大通厅设计，将餐、客、厨及阳台融为一体，满足多社交场景需求。约12.7米PLUS南向面宽，搭配双飘窗与南北双阳台，采光充足，视野开阔，既可观景又能满足生活收纳需求。

百变空间与北阳台一体，可根据家庭需求改造成儿童房、书房等多种功能空间，适应家庭不同阶段的变化。

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豪华主卧为套房设计，有独立阳光卫浴，干湿分离，多面飘窗增添私域奢享感。此外，户型设置三卫，主卧套房卫保障隐私，公共卫生间服务其他家庭成员，提高生活效率，避免洗漱排队。

整体而言，该户型空间尺度合理，功能弹性大，私域奢享感强，以超配准三套房的优势，为追求高品质生活的改善型家庭提供了理想的居住解决方案，能满足家庭对舒适、便捷、多功能居住空间的需求。

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此外，整个全维实景示范区，对珍贵奢石的使用同样让人惊叹。

从社区门庭、建筑立面的铂金钻，到会所空间的蓝翡翠、碧水玉、维多利亚绿等，以及室内空间的科莫白金岩板、欧亚木纹岩板……在不同的空间中，奢石被自然点缀其中，没有丝毫的刻意，有的只是一种令人赞叹的艺术美感和精致工艺。

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【项目基础信息】

▪总建筑面积：约9.5万方

▪产品定位：高阶改善BOATING VILLA游艇大宅

▪户型面积：约285-315㎡臻稀排屋/150㎡大平层奢宅

▪产权性质：70年

▪项目地址：萧山区建设四路（地铁7号线新汉路站）

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【国丰30载 城市高品质住宅实践者】

国丰集团，1996年创于萧山，是国家“房屋建筑工程施工总承包特级企业”，经营范围涉及建筑、房地产、市政、酒店管理、物业服务等诸多领域。

【以四大经典作品 筑江南人居穹顶】

2025年，国丰以江南四大臻稀地块为画布，以“高质、精工、传世”为笔触，开启了新一轮的人居艺术探索，敬献这个时代的先见者。

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【奥体之上 2万价差的江南改善地】

项目一脉奥体，享受着奥体/世纪城房价外溢的红利。世纪城限价房源43000- 46000元/㎡，奥体澄品二手房约6-7万/㎡，相较于同样的总价，在奥体只能买到刚改产品；在国丰·望云庭，却能购入面积约150㎡+的高阶改善产品，性价比突出。（数据来源：贝壳网2025年5月份数据）

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【无缝地铁7号线 一线建设四路】

项目无缝衔接地铁7号线，南侧建设四路与通城高架、机场高架、空港高架、市心路等有机连接，杭州主城区、萧山老城、滨江等都能便捷畅达。

【综合体环伺 繁华生活随心所享】

项目坐享双综合体约7.8万方明彩城+金帝商业（在建），另外还有新农都等可以满足您的日常生活所需，生活极为便捷。

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【12年黄金教育链 起步先人一步】

萧山区长山幼儿园、新街长山小学、市心小学、宁围中学等城区名校簇拥周边，以文墨书香陶冶学府人文厚蕴。（期房不承诺学校划分，具体以规划为准）

【世界美学 大师团队的灵感共创】

项目大师团队联袂匠制，以“好设计”回应“好房子”的要求，产品从材料、工艺、匠心和服务等方面全维迭新，将江南豪宅从居住和资产层面进一步提升到艺术和精神层面，由此，开启“江南奢居”的美学进化。

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【天赋稀境 穿越时间的人居奢藏】

项目规划10幢4层的排屋和2幢15层的高层住宅；规划注重让建筑融入自然，引钱塘之水入园，遵循古人追求高门阔府的建筑形制，集合超现代的游艇建筑美学，并控制建筑高度打造均衡的秩序美学，将东方人文、烟火诗意融入社区园景之中，重拾有天有地的隐逸理想。

·无界逸境 约百米围合风雨连廊：漫步长廊中，序列感的柱廊形成光影节奏的变

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主力建面约155㎡四房户型，竟做出了约12.7米的南向大面宽，搭配超高窗墙比的通透视野，采光与气场堪比市面上180㎡+的产品。约90%的超高得房率，为生活空间做了实实在在的「加法」。类一梯一户的设计，让归家有了独属的仪式感。

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△ 小高层建面约155㎡户型图（过程稿，以实际交付为准）

更精髓之处，这个户型能实现「准三套房」。除了南向两个套房以外，北向次卧也能与相邻的卫生间灵活改造，成为带有独立功能区的套间。

并且三个卧室开间超3米，真正实现「全尺寸改善」。

与此同时，得益于四房格局，依然能保留书房空间，或改造出儿童房或工作室。完美解决了多代同居家庭对各自专属空间的需求。

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△ 建面约155㎡样板房实景图（以实际交付为准）

LDKB一体化大通厅，面积达到了约45㎡，这里容得下家族团聚的八人圆桌，也摆得下岩板长桌。

客厅放了舒适的异形沙发和大茶几后，也仍有空间摆下孩子的滑梯帐篷，任由孩子奔跑玩闹。

一般的主卧卫生间，若要从容摆下大浴缸，起码需要180㎡起步。但望云庭建面约155㎡的尺度，同样预留出了浴缸的空间，未来可轻松实现「双浴」配置。

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△ 望云庭建面约155㎡样板房实景图（以实际交付为准）

在精装层面，望云庭同样以一份「超配清单」，回应中产改善对家的终极期待：

从日立中央空调、威能地暖、立林智能家居系统，到更适合中式烹饪的方太三件套，再到阳台柜、卫生间镜面柜、玄关L型通高柜，都是交付标准。

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△ 望云庭建面约155㎡样板房实景图（以实际交付为准）

还有客厅地面超大尺寸岩板、墙面科莫白金岩板背景墙和大面积护墙板，更营造室内空间的高级感。

△ 望云庭建面约155㎡样板房实景图（以实际交付为准）

项目共规划有排屋40套（建面约285-315㎡），15层的小高层107套（建面约155㎡大平层奢宅），100%大户型设计，保证了未来居住人群的纯粹性，锚定改善人群！

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