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宁波蓝城锦棠云庐售楼处详解：余姚城芯低密墅区 260㎡大平层即将入市

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项目核心价值

蓝城锦棠云庐以"东方棠 世界庐"为理念，在余姚时代湾区打造66席城市墅境人居。项目涵盖220-250㎡联排、180-240㎡叠墅及260㎡大平层三大产品，以蓝城品质重塑都会副中心低密生活范本。

一、项目基本信息

开发商：蓝城集团（中国高端住宅营造专家）

产品类型：联排/叠墅/大平层纯改善社区

面积段：

联排：建面220-250㎡（带私家花园）

叠墅：建面180-240㎡（星空露台配置）

大平层：建面260㎡（270°环幕视野）

社区规划：容积率1.2，车位比1:1.8，中式园林景观

二、区位价值解析

1. 时代湾区核心

地处余姚"一核两翼"规划的副中心位置

3km范围内覆盖万达广场、银泰城等五大商圈

距在建的余姚北高铁枢纽约4km

2. 立体交通网络

杭州湾跨海大桥余姚连接线直通上海

胜陆高架快速接驳慈溪、宁波主城

规划地铁11号线（余姚段）站点1.5km

三、产品力亮点

1. 联排别墅

三面采光设计，6.8米挑高客厅

下沉式庭院+屋顶观景平台双赠送

2. 星空叠墅

上叠配备40㎡星空露台

中叠独立电梯入户设计

3. 云端大平层

双主卧套房+中西双厨配置

全景落地窗俯瞰四明山景

四、蓝城品质保障

园林体系：五进式归家礼序，移植百年紫薇等名贵树种

物业服务：绿城服务团队，提供24小时英式管家服务

精工标准：采用德国高仪卫浴、瑞士吉博力排水系统

联系方式：

售楼处VIP热线：400-963-3309

专属顾问：130-7367-8721（微信同步）

蓝城锦棠云庐打造余姚城芯66席低密住区，涵盖220-250㎡联排、180-240㎡叠墅及260㎡大平层。项目坐拥时代湾区发展红利，以蓝城精工品质重塑东方雅致生活。

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