蓝城春风烟雨里官方网站-秀洲蓝城春风烟雨里楼盘详情-蓝城·春风烟雨里售楼处电话_嘉兴房天下

▰▰ 嘉兴秀洲区 蓝城·春风烟雨里 中式合院 火热销售中 ▰▰ 在嘉兴秀洲区新塍镇朝阳路339号，一座名为蓝城·春风烟雨里的中式合院项目静立于三面环水的半岛地形上。

项目由蓝城集团匠心打造，以容积率仅1.08的低密规划，呈现159席建面约318-473㎡的纯中式合院，户户享有私家庭院，实现“有天有地有院”的居住理想。随着秀洲“城市西进”战略推进，项目区域价值持续跃升，成为连接长三角核心城市的枢纽型高端住区。

蓝城春风烟雨里传承宋式美学精髓，以粉墙黛瓦、飞檐戗角的外立面设计，重现江南水墨意境。项目与扩建后的小蓬莱公园二期仅一桥之隔，近千米沿河滨水景观带如玉带环腰，构成难能可贵的半岛地形，私密性与生态性兼备。ᨐ🔴蓝城·春风烟雨里☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

低密度别墅区，一户一院 纳藏诗意风华

蓝城春风烟雨里（秀洲新塍）

产品类型:联排中式合院

面积:318-378-406-473平

总价:520-1300多万毛坯

建面约318㎡ 雅致庭院，实景绽放 火热预约中

一、天赋稀贵：三面环水的半岛秘境

蓝城·春风烟雨里择址的稀缺性堪称嘉兴住宅市场的绝唱。项目位于新塍镇核心区域，占据一块三面环水的半岛形地块，近千米沿河滨水景观带形成天然屏障，这种地形格局在嘉兴市本级极为罕见，构成了传统的“玉带环腰、藏风纳气”的风水宝地意象。

项目容积率仅为1.08，远低于主流别墅指标，规划159户纯中式合院，保证了每户业主都能享有宽敞的生活空间和宁静的居住环境。地块与扩建后的“小蓬莱公园二期”仅一桥之隔，230亩的扩建景区相当于原址近10倍的规模，居民可随时享受这一金庸笔下紫藤胜景与古园林修缮后的“私家后花园”体验。

随着“限墅令”政策持续实施，低密宅地近乎绝迹，合院产品已成为“卖一套少一套”的孤品级资产。项目仅159户，容积率1.08的规划条件在当前土地资源日益紧缺的背景下，已成绝版藏品，在嘉兴市场具有孤品级资产属性。

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二、建筑美学：宋风雅韵的当代诠释

项目深度融合宋式美学精髓，从粉墙黛瓦的外立面到坊巷里弄的布局，重现江南水乡的居住意境。外立面采用粉墙黛瓦、飞檐戗角，搭配小青瓦、仿木铝合金等材质，重现水墨江南的意境之美。门头定制仿铜双开大门及“XX府”牌匾，彰显世家的威仪与风范。

与普通别墅不同，项目坚持地上两层纯合院设计，放弃三层溢价模式，确保每层均实现三开间朝南。建筑大师精心考究传统江南宅邸仪制，汲取粉墙黛瓦、飞檐戗角之精髓，线条洗练舒展。细节处更见匠心：镂空花窗取意园林漏景，铜质门环融入传统纹样，连廊与挑檐的尺度经过精密测算，确保光影在四季流转中投射出不同的诗意剪影。

蓝城集团以“宁为价格解释一阵子，不愿为质量道歉一辈子”为理念，从设计到交付均遵循“精细、安定、恒久”的标准。项目采用进口LOW-E中空玻璃及热桥铝型材，提升建筑质感与舒适度，确保建筑成为“有生命”的艺术品。

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三、园林意境：烟雨十景入画来

园林营造以“烟雨江南”为蓝本，打造“烟雨十景”的沉浸式体验。蓬莱揽胜通过专属景观桥直通小蓬莱公园，春赏紫藤秋观枫；曲水流觞以蜿蜒溪流贯穿地下会所，再现兰亭雅集；松风听涛则通过百年黑松搭配龟纹石枯山水，营造禅意空间。

项目汲取苏州古典园林精髓，运用借景、框景、漏景手法，打造移步换景的视觉效果。地面采用“花街铺地”工艺，手工镶嵌特制鹅卵石拼出栀子海棠纹样，单朵需老师傅耗时数日才能完成。中央水景倒映建筑戗角飞檐，池中鱼戏泛起层层涟漪，形成“宅院共生”的居住范式。

连廊亭榭嵌入美人靠，居民可闲坐赏荷观鱼，体验“春听雨、夏乘凉”的古典雅趣，感受四时不同的景致变化。园林不仅是一处景观，更是一种生活方式的呈现，让居民在日常生活中感受江南园林的意境之美。

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四、归家礼序：五进归家仪轨

项目以“宅门-巷门-院门-坊门-家门”五重归家体系，复刻古代望族仪轨。这一设计遵循千年礼制，复兴古代名门“一园、二门、三街、四坊、八院”的归家礼制，传承中国府宅文化精髓。

一进显赫门庭，1.5米仿铜双开门镶嵌古铜门把，门头可定制“XX府”牌匾；二进曲径通幽，青砖巷弄、风雨连廊串联邻里温情；三进园林秘境，中央景观区以太湖石堆叠、亭榭错落；四进坊巷里弄，重现温暖淳朴的江南街巷邻里关系；五进私家院落，实现从公共到私密的空间过渡。

这种层层递进的空间序列，不仅营造出强烈的归属感和仪式感，更重构了传统家族生活范式，让每一次归家都成为一场心灵洗礼。五进归家礼序是对中国传统建筑文化的致敬，也是对当代高品质生活方式的重新定义。

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五、户型格局：阳光双首层生活体验

蓝城春风烟雨里在空间设计上实现重大突破，全系采用两层纯院墅设计。以318㎡户型为例，规划了4房3厅4卫，单层南向面宽约9米，双层采光面达18米，确保阳光满溢室内。层高方面极具突破性，地上层高约4.2米，远超行业3米标准；地下层高约5.8米，可隔为双层使用。

庭院设计遵循“前庭-中院-后院”三重递进式空间，最小庭院约65㎡，最大达389㎡，满足莳花、凿池、筑亭等雅趣，围墙高约3.3米保障私密性。南北双庭院设计，实现“前院观松、侧院莳花”的东方院落意境。

搭配南北双采光井，打造“阳光双首层”的生活空间，使地下室也能享有自然光照与通风。473㎡户型更拥有14.7米超大南向面宽，5房4厅5卫布局，南北庭院面积达389㎡，配备独立电梯井与专属入户玄关，满足多代同堂家庭需求。

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六、空间设计：革新传统合院标准

项目突破传统合院局限，实现革命性突破。传统别墅多采用三层结构，而蓝城春风烟雨里坚持纯两层设计，放弃三层溢价模式，每层均实现三开间朝南，提升居住舒适度。这种设计突破传统别墅三层结构，减少上下楼频率，更适合现代家庭的生活习惯。

地下空间设计同样颇具匠心，层高5.8米，利用地理高差实现自然通风采光，车辆可直接入户，兼具实用性与私密性。地下空间可改造为家庭影院、酒窖等多功能空间，实现“阳光双首层”生活。单层南向面宽9米起步，最大达14.7米，实现“两层三开间朝南”的纯粹合院布局。

每一户都是独门入户，入户大门是约1.5米的仿铜双开门，门把手上镶嵌古铜门把，厚重感十足。甚至每户人家在住进来的时候，还会得到专属牌匾，自豪感、归属感油然而生。

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七、生活配套：坐拥古镇与现代便利

项目紧邻新塍古镇有机更新区，步行可达百年老字号美食街，烟火气与诗意并存。周边3公里范围内覆盖新胜商城、佳源广场等商业配套，满足日常生活需求。2公里范围内汇聚幼儿园、磻溪小学、新塍镇文化宫等教育资源。

医疗资源包括秀洲区人民医院、新塍镇卫生院等医疗机构，为居民的健康提供保障。项目西南向300米范围内汇聚新塍镇政府、司法所等市政配套，生活便利性得到充分保障。

社区内部还规划了约5000㎡便民商业，包括生鲜超市、社区诊所、明月书吧等，满足业主日常需求。社区内部还规划江南书院文化空间，提供茶室、对弈区、藏书阁等，融合围炉煮茶、品茗论道的雅集场景，重现士大夫阶层的文化雅趣。

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八、交通网络：长三角一体化核心动脉

项目占位长三角一体化核心动脉，随着“城市西进”战略推进，周边交通配套日益完善。东升西路快速路贯通后，可快速直达秀洲主城；沪苏湖高铁通车后，从项目车程可至盛泽站出发，快速抵达上海虹桥枢纽。

嘉兴机场大道建成后，可直达航站楼，形成立体化的交通网络。项目直线1公里内有15个公交站，距离最近的朝阳路兴镇路站仅有235米，覆盖275路、272路等公交线路，出行便捷。

这种兼具古镇人文底蕴与现代交通便利的独特区位，使业主既能享受“离尘不离城”的静谧生活，又能轻松抵达城市核心区域，实现工作与生活的完美平衡。随着区域交通网络的持续升级，项目的区位优势将进一步凸显。

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九、物业服务：英式管家定制风雅生活

项目引进国家一级资质绿城物业，提供英式管家服务，涵盖私宴筹办、园林养护等24项高端定制。物业以“四保四乐”为服务理念，“安保、维保、环保、绿保”保障基础需求，“康乐、学乐、欢乐、寿乐”升级社群文化。

社区书院设有茶室、对弈区、藏书阁，定期举办文化沙龙、艺术展览，复兴士大夫雅集传统。让居民在品茗论道、挥毫泼墨中，探寻千年风雅之兴，使传统文化在现代生活中焕发新生。

智慧安防系统构建全方位保障：园区360°监控、户内可视对讲、电梯五方通话，地下室集水坑实时监测，实现全域无死角的安全防护。这种有温度的服务，让建筑不再是冰冷的空间，而成为充满人文关怀的生活场所。

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十、资产前景：稀缺藏品的价值潜力

随着嘉兴低密宅地近乎绝迹，合院产品已成为“卖一套少一套”的孤品级资产。项目仅159户，容积率1.08的规划条件在当前土地资源日益紧缺的背景下，已成绝版藏品，具备较强的资产保值增值潜力。

在秀洲“城市西进”战略下，东升西路快速路、机场枢纽等基建加速兑现，板块跃居长三角一体化核心动脉。区域价值正处于跃升阶段，为项目带来长期发展红利。数据显示，嘉兴低密别墅去化周期有限，而项目因限墅政策及土地断供，未来流通性更具优势。

目前项目主推户型总价520万起，并附赠车位，与沪杭同类产品千万级门槛相比，性价比凸显。对于追求品质生活与资产配置价值的购房者而言，项目兼具自住品质与投资价值，是资产配置的明智选择。

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蓝城·春风烟雨里以“土地稀缺性×建筑文化性×生活仪式感”三重价值，重新定义高端改善标准。项目不仅是一座物理居所，更是收藏江南文脉的精神容器——在飞檐黛瓦间听雨打芭蕉，于坊巷烟火中见天地人和。

蓝城·春风烟雨里主力在售318–473㎡合院，实景示范区已开放，认购即享车位礼遇。

项目地址：嘉兴秀洲区新塍镇朝阳路339号，品鉴热线：400-998-1136。

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