钱湾智谷独栋办公(杭州钱湾智谷)首页网站丨萧山钱湾智谷独栋-2025楼盘评测-最新价格-户型丨钱湾智谷售楼处电话丨钱湾智谷2025最新房价_楼盘详情

▰▰ 杭州萧山芯 钱湾智谷 面积约1300-3900平 35栋独栋办公集群 ▰▰

🌈【户型说明】：35栋建筑面积约1300-3900平米的独栋办公集群

🛑【楼层】： 独栋4层，层高4.45—4.15米

🌈【剩余房源】：1300、2500、3200、3900（大面积的各1栋）总价4500万～1.86亿不等

🛑【车位】：赠送车位13～45个

🌈【水电费】水5元/吨、电0.75元/度

🛑【园区配套】希尔顿酒店、1栋共享办公、商业配套：商务餐厅、高尔夫、便利店、餐饮、咖啡、文印店等

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼已认证」

🌈钱湾智谷—在售房源：

🛑1300平1栋，4400万

🌈2500平1栋，8700万

🛑3000平，1栋，1.2亿

🌈4000平，1栋，1.6亿

🛑6000平1栋，2.13亿

☎️售楼热线：400 998 1136

一、**核心区位与战略价值**

1. **拥江发展核心载体**

项目位于萧山科技城核心区，紧邻钱江世纪城，是杭州“拥江发展”战略的重要产业聚集地，政府重点扶持板块。周边汇聚亚运场馆、SKP（在建）、万象天地等城市级地标，形成黄金三角经济圈。

2. **立体交通网络**

无缝衔接地铁19号线知行路站（步行约300米），快速通达萧山国际机场（15分钟）、杭州东站（20分钟）；杭甬高速、机场高速等路网覆盖长三角核心城市。

**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**

二、**生态园林与国际化设计**

1. **8万方生态景观**

项目三面环水，坐拥8万方生态绿化，园区内规划空中绿廊、河边步道、雕塑花园等景观，打造植物园式办公环境。

2. **现代建筑美学**

外立面采用全落地玻璃幕墙，搭配天然花岗岩和铝板，形成“修竹与叠石”的东方美学意象；独创“山水画”幕墙设计，融合科技感与现代感。

3. **低密花园式布局**

容积率仅1.0-1.2，35栋独栋建筑均配备私家庭院（500-900㎡）、露台及地下室停车位，得房率超100%，实现“一企一栋”的尊享体验。

**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**

三、**高端产品力与功能创新**

1. **灵活空间设计**

独栋面积1300-3900㎡（地上4层+地下1层），层高4.15-4.45米，可定制为企业总部、研发中心或高端会所，支持医美、金融、直播等多业态经营。

2. **智能硬件配置**

全楼通燃气，配备智慧园区管理系统（CBRE物业）、WIFI6全覆盖及光伏幕墙技术，实现低碳高效运营。

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四、**顶配商务与生活配套**

1. **商业集群**

自持2万方商业，引入希尔顿欢朋酒店、共享办公空间、咖啡厅等，外部毗邻邻里中心商业综合体，满足商务宴请、员工生活需求。

2. **教育与医疗资源**

周边覆盖贝赛思国际学校、浙二博奥医院等，形成“5分钟优质生活圈”。

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五、**产业聚集与政策红利**

1. **高科技产业生态**

聚焦大数据、生物医药、智能智造领域，已入驻28家央企、上市公司及独角兽企业，形成总部经济集群。

2. **税收与人才奖励**

入驻企业可享受萧山科技城“一事一议”政策，包括税收减免、总部落户补贴及人才专项奖励。

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六、**投资价值与服务保障**

1. **稀缺性与增值潜力**

作为钱塘江南岸唯一的低密独栋集群，对比周边住宅单价超11万/㎡，项目总价4500万-1.86亿，资产保值性强。

2. **专业运营保障**

由传化科技城开发，全球五大行CBRE提供物业服务，含能耗管理（物业费10元/㎡·月），24小时军事级安防。

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**项目总结**：钱湾智谷以“拥江战略+生态独栋+总部经济”为核心竞争力，通过稀缺的低密花园式设计、全产业链配套及政策赋能，打造杭州湾大湾区企业总部标杆。

其现房属性（2025年交付）与自贸区政策叠加，兼具资产安全性与长期增值空间，适合追求品牌形象与产业协同的高净值企业。

钱湾智谷以“生态+科技+总部”三位一体模式，重新定义杭州高端商务办公标准。其稀缺的独栋形态、顶配资源与政策赋能，不仅是企业形象与效率的载体，更是资产保值增值的标杆选择。

**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**

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