滨江·鸣澜里彻底火了(杭州拱墅区新房·滨江鸣澜里)滨江·鸣澜里楼盘百科-2026滨江·鸣澜里优缺点分析/配套/价格

▰▰ 杭州拱墅区 滨江·鸣澜里 火热销售中 ▰▰ 在杭州主城区房价日益高企的今天，位于拱墅区运河新城核心的滨江·鸣澜里以其卓越的品质与亲民的价格，成为当前楼市中备受关注的焦点。

作为滨江集团的"滨水高定"作品，项目从地理位置、产品设计到社区营造，都体现出对当代人居需求的深刻理解与极致追求。。

📍📍滨江·鸣澜里主打建面约103-139平方米的精装户型，得房率高达90%-94%，巧妙运用飘窗全赠送、阳台半赠送等政策，显著提升实际使用面积。

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📍📍✪滨江鸣澜里✪售楼处电话 4008 867 015「已认证」✅✅ 销售顾问：130 7188 7623「微信同号」工作时间🕑周一至周日 9:30至17:30

项目区位 拱墅区运河新城中段核芯区位

杭州城市发展正在上演一场静默的板块更替。当奥体、钱二的价格逐渐走高，一条沿着千年运河生长的价值走廊正在强势崛起——运河新城，这个主城唯一兼具历史文脉与现代化规划的新兴板块，正迎来史变。

鸣澜里由6幢高层住宅组成，容积率大约在2.7区间，绿化覆盖比例较高，社区景观以泳池、下沉庭院和室内会所为核心，配置了台球室、影音室、瑜伽区等多种公共空间。

外立面采用了四面铝板设计，色调偏香槟金和蓝色，视觉效果较为统一，在同板块产品中辨识度较高。

🔥滨江鸣澜里🔥

甄选名石，质感浑然天成

奢享艺境，品味共鸣于心

#滨江·鸣澜里/少量房源在售

建面约103~139m²城北鼎新之作

300万级上车运河新城

🏠6幢17F-24F ｜约103~139m²

🌴四面铝板｜风雨连廊｜下沉庭院

🚇约450米规划15号线康桥站

公共架空层、风雨连廊的布局也让社区内部的通行更为舒适。整体来看，这一组团在运河新城一众楼盘里属于品质水准相对靠前的选择。

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在户型方面，本次二开依旧主推120至126平方米的大四房产品，得房率接近九成以上，其中126平方米户型实际套内面积逼近118平方米。布局以三开间或四开间朝南为主，其中边套呈现270度面宽优势，适合偏改善需求的购房者。

与周边同类型的改善房源相比，这类户型在面积利用和储物尺度上更有优势，对比邻近板块一些得房率相对偏低的产品，其性价比显得更为突出。

从生活配套角度看，项目所在的运河新城正处于持续发力阶段。板块内教育、商业、休闲等资源逐步完善，多所学校已投入使用或正在规划建设。

在商业层面，城北万象城、拱墅万达、乐堤港等多中心布局，使得社交、餐饮、购物具有较高便捷度。

项目所在位置距离运河水岸步行可达，周边滨水绿带的开放也为日常休闲提供了更多选择，整体生活氛围逐渐成形。

交通方面，项目临近地铁4号线平安桥站，但是步行距离要1公里左右。同时未来15号线预计在附近设置站点，形成“双轨叠加”。

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