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🚇 老江东 地铁口 天街旁

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🌟实景准现房 今年买今年住

西接三江口，东临东部新城

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【三甲医院，健康守护】 李惠利三甲医院、解放军113医院、宁波市第6医院等三家甲等医院齐聚，为您和您的家人的健康保驾护航。

保利瑧誉，品质生活的典范，这里有你想要的繁华，也有你想要的宁静。这里有你需要的资源，也有你想要的生活。这里是你的理想家园，是你实现品质生活的最佳选择。

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作为宁波高端住宅的代表作，宁波保利瑧誉吸引了众多城市精英的青睐。这里不仅是一个居住的空间，更是一个汇聚智慧与梦想的社交平台。业主们在这里可以结识志同道合的朋友，共享资源与信息，共同推动个人与事业的发展，实现更加辉煌的人生篇章。

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【地块性质】：居住用地，涵盖医疗、教育、自然景观、商业等全面配套

【面积指标】：项目占地面积约6.98万㎡，总建筑面积约23.3万㎡，容积率约2.3

【产品类型】：瑧质生活高层（建筑面积约105-190㎡）

【项目产权】：70年

【容积率】：2.3

【绿化率】：30%

【得房率】：78-83%

【物业费】：3.08元/平

【交付标准】：精装

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收纳不仅是一种艺术，更是一种智慧。保利瑧誉为烹饪空间注入更多巧思，西厨岛台&餐边柜设计，不仅是美味的烹制平台，更是品味的陈列空间，让高雅格调不彰自显。

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190㎡销售展示间实景图

步入厨房，定制餐边柜可免去食材、厨房小家电等无处安放的烦恼，缓解收纳压力，让烹饪变得更加娴熟。对于喜欢酒又追求品质的人来说，一个兼具收纳、陈列与装饰的酒柜能充分演绎出生活的情调。各种美酒陈列其上，无形中给空间肌理嵌入艺术，成为家里一道靓丽的风景线。

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190㎡销售展示间实景图

挥洒生活品味，保利瑧誉以低调的奢华铺陈出厨房空间的大气与格调，也彰显出主人典雅的审美和气质。

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品质在点滴的使用中升华，每一处皆匠心。保利瑧誉的设计师秉承着“设计创造价值”的理念，以主卫双台盆设计赋予空间艺术感，满足夫妻二人同时洗漱的需求，于方寸间流淌温度与情感，惬享生活的从容。

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190㎡销售展示间实景图

浴室作为一方释放身心的空间，在每一个崭新的清晨和褪去疲惫的傍晚，都氤氲着每一刻与水共处的美妙时光，让闲适从容的氛围与时尚醇美的韵致并存。

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宁波鄞州老江东新贵：保利瑧誉，定义高端生活新标准‌

在宁波这座充满活力与魅力的城市中，鄞州老江东板块以其深厚的历史底蕴和独特的地理位置，成为了众多追求高品质生活人士的理想之地。

而在这片热土之上，保利瑧誉住宅楼盘以其卓越的品质、精致的设计和尊贵的服务，为老江东板块乃至整个宁波市场树立了一个新的高端生活标杆。

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老江东核心，尽享城市便利‌

保利瑧誉位于鄞州老江东板块的核心位置，这里是宁波城市的重要组成部分，拥有便捷的交通网络和完善的配套设施。

项目紧邻多条城市主干道和地铁站，轻松连接宁波各大核心区域，无论是出行还是生活都极为便捷。同时，周边汇聚了众多知名学校、医疗机构和商业中心，满足您和家人的全方位需求。

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【交通优势-畅达四方】

两路两轨，无界都会。身居城央，两路两轨通达四方：沿通途路西达三江口，东达接海曙；沿中兴路南达鄞南核心区域，北达文创港片区。

地铁3号线将南部商务区、罗蒙环球城、鄞州万达等众多城市商圈打通；地铁6号线链接镇海、北仑、高新区与海曙间，高效通行；同时连接机场和北仑港区，打开了宁波对外链接的大框架。

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【商业优势-商圈齐聚】

商圈聚合，世界沸腾。天街目前全国有50余座，每一座都奠定城心商圈。宁波首个天街综合体（在建，距项目约200m），16万方体量，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，高端的消费场景带来愉悦感受。此外更有世纪东方、天伦广场、港隆广场（距项目约800m）等商圈在此交集，悦享繁华都会。

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【教育优势-优教高地】

名校学府，未来可期。近邻江东中心学校江南路分校，是鄞州区教育局直属的公办学校，九年一贯制（小学六年制，初中三年制）设计办学。项目南面自带12班制幼儿园。此外，周边鄞州第二实验小学、曙光中学、行知实验小学齐聚，让孩子轻松赢在起跑线。

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