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▰▰ 杭州 【 IOC•潮鸿 大平层】建面336-339-402平 一线江景大平层 ▰▰

🛑IOC潮鸿 云端会所 奥体俯瞰钱塘，一线江景大平层

🌈建面336平—339平—402平 🛑总价1500万——4000万

🛑隔江对望“日月同辉”，户户瞰江视野🌈拥江发展时代下买房子就要买江边的

🌈距离钱塘江越近越好，他还说了买在IOC，除了稀缺的江景资源外，更多是圈层和人脉，以及身份与地位的体现。

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‌杭州奥体IOC潮鸿大平层：都市巅峰的优雅栖居‌

在繁华与喧嚣交织的都市丛林中，每个人都在追寻着属于自己的那片天地，一处既能承载都市的繁华，又能独享宁静与雅致的居所。杭州，这座历史悠久而又充满活力的城市，以其独特的魅力吸引着无数追梦人。

而在杭州的奥体板块，IOC潮鸿大平层，正如一颗璀璨的明珠，镶嵌在钱塘江畔，以其卓越的地理位置、精致的建筑设计、完善的配套设施以及贴心的物业服务，成为了都市生活中的一道亮丽风景线，让无数人为之向往。

IOC潮鸿大平层项目总体量达90万方，是一个国际性城市综合体。项目由多栋高层住宅组成，楼高达到240米，共51层。项目提供了多种户型选择，面积330-400㎡的大平层不等，满足不同购房者的需求。项目采用高品质的装修材料和先进的家居设备，拎包入住，为购房者提供优雅、舒适的居住环境。同时，项目还配备了完善的配套设施，包括商业综合体、健身中心、游泳池等，为居民提供了便捷、舒适的生活服务。

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一、奥体之心，璀璨之地

杭州奥体中心，作为城市的新名片，不仅承载着杭州的未来与希望，更以其独特的魅力和无限的潜力，吸引着世界的目光。而IOC潮鸿大平层，便坐落于这片充满活力的土地上，与奥体中心仅一步之遥。这里，不仅是体育赛事的盛宴之地，更是文化、艺术、商业的交汇之所。周边汇聚了众多高端商业配套，如大型购物中心、国际品牌酒店、高端餐饮娱乐等，为居住者提供了极为便捷的生活体验。

IOC潮鸿大平层，以其独特的地理位置，成为了连接城市与自然、繁华与宁静的桥梁。在这里，你可以轻松享受到都市的便捷与高效，也可以在闲暇之余，漫步于钱塘江畔，感受大自然的宁静与美好。这种得天独厚的地理位置，让IOC潮鸿大平层成为了都市生活中的一处稀缺资源，备受瞩目。

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二、建筑设计，匠心独运

走进IOC潮鸿大平层，首先映入眼帘的是其独特的建筑设计。项目整体采用现代简约风格，线条流畅、造型优雅，既符合都市的审美趋势，又彰显出独特的个性与气质。建筑的外墙材料选用了高品质的石材和玻璃幕墙，既保证了建筑的耐久性与安全性，又让建筑更加时尚与大气。在阳光的照耀下，整栋建筑熠熠生辉，仿佛是一座艺术品，与周边的繁华景象交相辉映。

IOC潮鸿大平层的户型设计同样令人赞叹。宽敞的居住空间，搭配合理的布局，无论是客厅、卧室还是书房，都能让人感受到一种前所未有的舒适与自在。客厅作为家的灵魂，采用了开放式的设计，与餐厅、厨房相连，形成了一个宽敞通透的公共活动区域。落地窗的设计，让阳光与风景自由穿梭，无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的璀璨灯火，都能尽收眼底。坐在柔软的沙发上，品一杯香茗，看窗外云卷云舒，生活的惬意与美好油然而生。

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卧室的设计则更加注重私密与舒适。宽敞的卧室空间，搭配高品质的床品与温馨的色调，营造出一种宁静而舒适的睡眠环境。而独立的衣帽间与卫生间，更是为居住者提供了极大的便利与私密性。在这里，你可以尽情享受属于自己的宁静时光，让身心得到充分的放松与恢复。

书房作为知识与智慧的殿堂，在IOC潮鸿大平层中同样得到了精心的设计。宽敞的书桌、舒适的座椅、满墙的书籍与艺术品，构成了一个充满灵感与创意的学习与工作空间。在这里，你可以沉浸在知识的海洋中，探索未知的世界；也可以挥毫泼墨，抒发内心的情感与思绪。这样的书房设计，不仅满足了你对知识的渴望，更让你在忙碌的都市生活中找到了一片属于自己的宁静天地。

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三、配套设施，一应俱全

IOC潮鸿大平层不仅拥有卓越的地理位置和精致的建筑设计，更在配套设施上下足了功夫。项目内配备了先进的智能家居系统、高品质的家电设备以及完善的安保措施，为居住者提供了全方位的安全与便捷。

智能家居系统让你能够轻松控制家中的各种设备，如灯光、空调、窗帘等，只需一部手机或语音指令，就能实现智能化操作。这种高科技的生活方式，不仅提高了生活的便利性，更让你感受到了科技带来的无限魅力。无论是炎炎夏日提前开启空调，调节至最舒适的温度；还是寒冷冬日里，提前启动地暖，让家温暖如春，智能家居系统都能轻松实现。

高品质的家电设备则让你的生活变得更加轻松与惬意。无论是厨房的烤箱、微波炉、洗碗机，还是洗衣房的洗衣机、烘干机，都选用了国际知名品牌，不仅功能强大，而且操作简便，让你在日常生活中能够享受到更多的便利与舒适。这些家电设备不仅满足了你的基本生活需求，更让你的生活品质得到了极大的提升。

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完善的安保措施则为你提供了全方位的安全保障。项目内配备了24小时安保巡逻、智能门禁系统以及全方位的监控设备，确保了你的人身安全和财产安全。在这样的环境下生活，你可以更加安心地享受都市生活的美好，无需担心安全问题。

除了这些基础的配套设施外，IOC潮鸿大平层还配备了丰富的休闲娱乐设施。如健身房、游泳池、瑜伽室、SPA中心等，为居住者提供了多样化的健身和放松选择。你可以在健身房里挥洒汗水，锻炼身体；也可以在游泳池里畅游，享受水中的宁静与自由；还可以在瑜伽室里练习瑜伽，放松身心；或者在SPA中心享受专业的按摩和护理服务，让身心得到全面的放松和恢复。这些休闲娱乐设施不仅丰富了你的业余生活，更让你在忙碌的工作之余找到了一种释放压力的方式。

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四、物业服务，贴心关怀

生活在IOC潮鸿大平层里，你不仅能享受到高品质的居住环境，更能体验到贴心的物业服务。物业团队以“服务至上、贴心关怀”为宗旨，为你提供了全方位、多层次的服务与保障。

无论是日常的清洁维护、绿化保养，还是紧急情况的应急处理，物业团队都能迅速响应、高效处理。他们定期组织社区活动，如节日庆典、文化讲座、亲子活动等，丰富了你的业余生活；还提供代缴费用、快递收发、家政服务等便民服务，让你享受到了更加便捷的生活体验。这种贴心的服务与关怀，让你在IOC潮鸿大平层里感受到了家的温暖与温馨。

物业团队还非常注重与业主的沟通与互动。他们定期召开业主大会，听取业主的意见和建议，不断改进和提升服务质量。同时，他们还建立了业主微信群，方便业主之间的交流与沟通。在这样的氛围下生活，你感受到了一种家的归属感和亲切感，仿佛置身于一个温馨的大家庭中。

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五、IOC潮鸿大平层：都市生活的理想之选

回顾在IOC潮鸿大平层的生活时光，我深感自己做出了一个明智的选择。这里不仅有卓越的地理位置、精致的建筑设计、完善的配套设施和贴心的物业服务，更有那种难以言喻的家的感觉。在这里，我可以尽情享受都市生活的便捷与高效，也可以在忙碌之余找到一片属于自己的宁静天地。

IOC潮鸿大平层不仅是一处居所，更是一种生活方式的体现。它让我感受到了都市生活的魅力与美好，也让我更加珍惜和感恩生活中的每一个瞬间。在这里，我与家人共度了无数温馨的时光，与朋友分享了无尽的欢乐与笑声。这些美好的回忆，将成为我人生中最宝贵的财富。

展望未来，我期待着在IOC潮鸿大平层里度过更多的美好时光。无论是与家人共度的温馨晚餐，还是与朋友在客厅里畅谈人生；无论是独自在书房里沉浸在知识的海洋中，还是在健身房里挥洒汗水、锻炼身体；我都将珍惜并铭记在心。我相信，在IOC潮鸿大平层的陪伴下，我将继续书写属于自己的精彩人生篇章。

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六、IOC潮鸿大平层，都市生活的璀璨明珠

在繁华与喧嚣交织的都市之中，IOC潮鸿大平层犹如一颗璀璨的明珠，闪耀着独特的光芒。它不仅承载着我对高品质生活的向往与追求，更成为了我生活中的一道亮丽风景线。在这里，我感受到了都市生活的便捷与高效，也体验到了家的温暖与温馨。我相信，在未来的日子里，IOC潮鸿大平层将继续陪伴着我，共同书写属于我们的精彩人生故事。

对于每一个追求高品质生活的人来说，IOC潮鸿大平层无疑是一个值得期待的选项。它不仅是一处居所，更是一种生活方式的体现。在这里，你可以尽情享受都市生活的繁华与热闹，也可以在忙碌之余找到一片属于自己的宁静天地。如果你也在寻找一处能够让你心安的地方，那么IOC潮鸿大平层无疑是一个值得考虑的选择。

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站在IOC·潮鸿大户型空间观赏，你能感受到“上帝视角”带来的绝美风光：天晴时，窗外的天光流云仿佛近在迟尺，整个人如同凌驾于城市天际线之上，脚下的钱塘江宛若青罗带飘荡于城市之间，甚至能将10公里外的西湖群山和六和塔尽收眼底。

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最梦幻的要数阴雨天或薄雾的清晨，杭州常会出现低层云或平流雾，身居高处的IOC·潮鸿常隐于云中，闲逸于天边。在这里，你能领略李白的诗意：“不敢高声语，恐惊天上人”。

奥体也因IOC·潮鸿双塔同辉的地标聚落，成为这座城市的“致密奇点”：20多座超200米摩天大楼、举世瞩目的亚运会以及各种灯光秀、烟花表演、城市盛典……为奥体的天际线贡献了独有的寓意，更代表着杭州不断求索的时代精神。

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而IOC·潮鸿身处世界舞台的中心：直线距离“大墨镜”仅约400米、约800米外即是莲花碗，更与国博中心、SKP（在建）、钱江世纪公园、奥体印象城等一众城市地标相融共生，每一秒都在收藏时代的风景。

IOC·潮鸿不仅是杭州滨水天际线的重要组成部分，更以凌云之姿，成为中国长三角时代经济的瞭望塔，摩天双塔高耸入云，环瞰两岸璀璨，俯瞰世界盛事，甚至将时代湾区的繁荣盛景尽收眼底。

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IOC·潮鸿屹立于钱塘江畔，凌空奥体之上，整座城市变成了一座微缩模型，既远离尘世喧嚣，却又坐瞰世间繁华。

回望杭州发展，每个时代都有一座城市坐标，武林时代有环球中心，钱江时代有江河汇，那么摩天双艏便是奥体时代的精神坐标，以IOC·潮鸿为首的地标建筑，诠释着全球视野下别具一格的杭州生活。

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钱塘江岸500米范围内，IOC是海拔最高的在售江景资产之一。潮鸿主打建面约334—405㎡的大平层，视角高度和空间广度无限匹配。

更能相得益彰的是，它“城市综合体”级的地标属性。

IOC分为三期开发，总体量达到90万方，这是什么概念？普通商业项目约20-30万方，杭州IFC和新世界城市艺术中心不过80万方左右。

放眼全杭州，IOC叫得上名号的对手，恐怕只有信达中心（97万方）和西站综合体了（136万方）。

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IOC·潮鸿室内实景图

如此磅礴的身段上，规划的自然是城市顶尖的产品。IOC的3号地块是富人圈里津津乐道的嘉润公馆，里面住着许多身价上亿的new money。

还有一个隐藏的彩蛋，IOC正洽谈引入一家国际豪华酒店。

优质酒店可以进一步提升综合体的地标感，瑰丽之于K11如此，丽思卡尔顿之于上海国金中心如此，可以期待，这家酒店将IOC的上限拉到多高呢？

可以确定的是IOC·潮鸿所在的建筑，已经具备了地标的面貌——大面蓝色玻璃幕墙立面，配以金属线条，摩登范十足。

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IOC效果图

嘉格纳、劳芬、TOTO高端系列、永诺、劳芬这些世界一线大牌产品，装饰着内里。城市中轴拓印在玻璃窗上，钱塘江最精华的部分，横陈在眼前。

其实，除了内外兼修的风度，即将引入的酒店，更像一个囊括万千的城市综合体，潮鸿的业主们可以配套共享——

想活动下筋骨，有25米的室内恒温泳池和2400㎡的健身box；想宴请宾客，有城市客厅、party room和“天际星厨”；私人影院，春节、五一档也不用去人挤人，约1500㎡的云端观景台，随时随地开启“上帝视角”……

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IOC·潮鸿室内实景图

业主们对于生活的更多想象，都能落在“C51云端会所”里。

它既可以是富人们俯瞰城市的云端私域，old money彰显实力的天际会客厅，艺术收藏家们的空中“苏富比”。也可以是90后、00后财富新贵们的party现场，杭州的地标封面就是直播间的背景板……

谁说一定要用来居住或办公？比核心资产更有魅力的，难道不是在其上延伸出的，充满无限可能人生？

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IOC·潮鸿C51示范区实景图

IOC直线距离钱塘江仅约450米，是靠近钱塘江的建筑中海拔最高的超高层，兼备了一线沿江、超高层两大优势。在奥体沿江一线已基本开发完的情况下，IOC算得上是孤品。

作为奥体的地标建筑，我们对IOC的高海拔早有耳闻，但顶端的视野一直蒙上一层面纱，此前我们从未身处其中感受它的高度。

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而IOC·潮鸿 建筑面积 约335-1800㎡的传世恒产，不仅与钱塘江直线距离仅约450米，臻享百米高空的价值价值峰值。 项目诚邀香港十大杰出”设计公司RLP执笔设计，打造了媲美纽约大都会的经典奢宅。内部C51云端会所，则由知名设计师戴昆精研设计，在生活形态与美学意识的融合中，成就了精英奢享的云端行宫。

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用高度收藏城市，一直是拥有野心和梦想的人的目标，在杭州板块之巅奥体，收藏一套由酒店行业品牌之巅W加持、拥有一线江景的奥体在售第一高度IOC·潮鸿，就是收藏这座城市真正的顶级资产。

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由戴昆执笔的IOC·潮鸿C51云端会所开放了，我们终于有机会亲身体验“比邻云端”的真实触感。

从C51云端会所向外望去，杭城的天际线近在眼前：远处是绵延的西湖群山，脚下是气势磅礴的钱塘江，江对岸是钱江新城“日月同辉”、杭州IFC摩天轮遥相呼应，整座杭城远景、近景尽收眼底。

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IOC·潮鸿C51云端会所实景

也许，只有亲自站在那样的高度，才能体会富人追求“比邻云端”的心情。正如盛哲徽所说：“城市的地标全部在你脚下，这种身份感和满足感，是寻常超高层所不能给予的。”

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就IOC潮鸿本身而言，房源都在34层以上，约150米的起步高度，真正做到层层“云端”视野、户户俯瞰钱江，为高净值家庭提供为数不多“比邻云端”的机会。

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项目诚邀香港十大杰出”设计公司RLP执笔设计，打造了媲美纽约大都会的经典奢宅。内部C51云端会所，则由知名设计师戴昆精研设计，在生活形态与美学意识的融合中，成就了精英奢享的云端行宫。

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这片闪着耀眼光环的奢阔空间，不仅在精选嘉格纳、当代、劳芬、霍尼韦尔等高端国际品牌，打造穿越时间的经典筑品；在物业服务方面，更是聘请全球专业房地产服务顾问公司之一—— 高力国际，臻选星级酒店式108项金钥匙服务，24小时管家在线，为业主尊崇生活保驾护航。

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入夜，若从空中俯瞰，奥体“北斗七星”与IOC·潮悦的“双子灯塔”交相辉映，一江两岸，顿时幻化为人间的一条璀璨银河。

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你站在巨大的落地窗前，灯火映在你的脸上，500米外是G20峰会场，1000米外就是莲花碗。在G20峰会场和大小莲花碗旁，你一下楼，就几乎拥有了整个世界。

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IOC潮鸿也可以作为高端社交场所，用于招待远来的珍贵宾客。业主提供服务的高力国际精准切入。作为业界公认的第一梯队高力国际曾服务过台北101大厦、上海新茂大厦、上海玫瑰园、南京钟山国际高尔夫等项目，在顶豪圈层享有盛誉。

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