2025金茂·青澜邸值得买吗(金茂·青澜邸)火遍整个余姚丨金茂·青澜邸楼盘详情/最新房价/容积率

金茂·青澜邸 建面约98-128㎡金质洋房，得房率高达85%，做到了超大的“内存”空间，设计超大南向面宽、奢阔餐客厅、双联阳台的舒适布局，阳光长驱入室，微风不请自来，尽享松弛感生活。

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本文将从项目背景、地理位置、户型特点、配套设施、市场价值等方面对本项目进行详细介绍。

中国金茂，世界500强中国中化旗下企业，连续保持“三道红线”全绿档，实现“零踩线”稳健增长。青澜邸是金茂布局余姚的第三子，从悦观庭、春澜璟园到本项目，交付实力看得见，未来生活没有“不确定性”，无论是品质感，还是居住体验感与服务，都将迭新升级，真正实现纯粹洋房的低密舒居理想。

随着城市核心区域土地的开发走向尾声，使洋房产品从而逐渐退居于郊野或地段位置偏远的地方，而青澜邸却择址余姚城南的核芯腹地，坐拥中山路主干道、毗邻高速口便捷交通。在此之上，依然坚持打造自然与繁华皆揽的洋房，实现生态与生活的协奏。项目周边聚合余姚中医院、万达广场、五彩城、四明广场等配套，构筑一站式美好生活场。

青澜邸地处余姚城南芯，近距离繁华，周边簇拥琳琅满目的商圈，例如万达广场、五彩城、四明广场等，大型商超、潮牌店、电影院等皆是举步速达的配套，购物、休闲、娱乐.....触手可及，美好生活一步到位。

每一座城市的当红楼盘，皆是各类资源优势的集大成者。而在种种优势的叠加下，其价值也愈发凸显，这也造就了房屋的资产属性。

约4万方全龄化交互景观园林，面积约等于5.6个国际标准足球场，不仅被业内外盛赞，更深获业主称赞，这也是青澜邸火爆的秘诀之一，用超震撼景观讲述筑造房子的初心与未来的金质生活方式。

正如林语堂所说：“世界大同的理想生活是住在洋房里。” 青澜邸为深度契合城市菁英对理想居所的追求，打造约75%洋房社区，11层亲地宜居洋房，致敬向往的金质生活。

整体规划建面约98-138㎡洋房，最高实际得房率约85%，每个空间皆遵循“大”的设计原则，约6.6m-14.6m南向三/四开间，持续扩容阳光与家的接触面，同时北面无连廊设计搭配北向落地窗，让生活与光线亲密接触。

家住花园里是什么体验？每天一睁眼就能听到鸟鸣声声，放眼望去尽是绿意葱葱，每一口呼吸皆充盈着大自然的阵阵清香。

这就是，青澜邸为你呈现的放松的、诗意的生活方式。

从“轻度假生活”的人居体验出发，青澜邸打造情景交融、健康活力、全龄乐享的园林景观臻境，营造约4万方全龄段互动景观，为余姚菁英们带来风光环绕的静谧栖居。

社区内贴心设计约300㎡戏水客厅、约700m慢跑步道、约800㎡儿童亲子乐园、约2万㎡景观聚场等全龄空间，无论是年轻一代、孩童一代，还是父母一辈，从此都有了热爱的场地，闲暇时刻下楼尽情撒欢。

同样的土地，分享的人越少，居住的私密性、舒适度越高。这么看来，低容积率的社区赋予了每户家庭更充沛的阳光与清风，更宽敞的绿地，以及丰富多层次的立体园林景观，能享受更多自然与生态的氛围。这也正是青澜邸想要的生活。作为低密洋房作品，在设计之初便将部分建筑空间让步于园林，实现了约1:1.1的宽敞楼距。

我们都知道生活的享受，需要空间来承载，人生的心境，同样需要空间去安放。能拥有大面宽、大阔厅、大居室、大面积落地窗等，来实现高采光、通透的体感，给予居住者充沛的阳光和通透的生活空间，真正做到向阳而居。

此外，青澜邸还精研每一寸空间，以高品质的创新户型设计，实现最高约85%实际得房率。让长者有空间摆弄花草，给丈夫腾出一间茶室，让太太有更多的收纳空间。让一家人的兴趣爱好，均升华为生活的意义。

建面约98-128㎡金质洋房，得房率高达85%，做到了超大的“内存”空间，设计超大南向面宽、奢阔餐客厅、双联阳台的舒适布局，阳光长驱入室，微风不请自来，尽享松弛感生活。

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