2025棠前明月真的是火了(杭州萧山棠前明月)首页网站-棠前明月楼盘详情+价格+得房率
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奥体南岸·滨水奢装小豪宅
国企联袂匠造，94-112㎡满配精装，总价250万起抢占北塘河价值高地
项目体量：占地约3.3万㎡，建面11.7万㎡，容积率2.5，绿化率35%
产品类型：8幢25-26层高层，共784席，围合式布局
主力户型：建面约94-112㎡（三至四房，得房率超80%）
精装标准：3500元/㎡（日立中央空调、菲斯曼地暖、老板三件套）
价格参考：精装限价3.2万/㎡，首付75万起，总价250万级
项目地址：萧山区北塘东路与解放路交汇处（北塘河畔）
双核价值：
踞守萧山市北板块核心，直线1.5公里达奥体中心，北塘河70米滨水公园环抱
对标顶豪：与钱塘明月、东方一品共筑北塘河“豪宅中轴”，周边次新二手房挂牌价超5万/㎡
紧邻萧山科技城、钱江世纪城，汇聚海康威视、华为科研基地等高新产业
地铁：5/7号线直线1.5公里（规划17号线延伸），4站直达钱江新城
慢行系统：社区风雨连廊全覆盖，雨天归家零淋湿
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商业：
• 三大综合体环伺：万象汇、银隆百货、开市客（浙江首店）直线3公里内
教育：
• 全龄名校：配建幼儿园、规划小学（直线500米），萧山区第三高级中学（省重点）
休闲：
• 2700㎡架空层会所：涵盖瑜伽室、左岸书屋、亲子乐园等7大主题空间
项目位于解放路与北塘东路交汇处，紧贴滨江、奥体、世纪城，属于萧山市北板块，可享受萧山主城区势能外溢首站的红利。
交通方面，项目距5/7号地铁线约1.5公里，规划17号线近在咫尺，轻松串联滨/奥/萧繁华圈，还有杭州南站的加持，住在棠前明月，交通出行十分便利。
同时，周边3km涵盖高能级商场，萧山人民广场、万象汇、萧山医院、北干山公园等成熟配套，使得项目性价比进一步凸显。
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建面约94㎡（三房两卫）
• 三开间朝南：9.6米南向面宽，创新S墙嵌入双开门冰箱，U型厨房可变开放式岛台
• 主卧套房：三段式布局，飘窗延伸景观视野，实用性与改善级舒适度兼具
建面约106㎡（边套四房）
• 6米LDKB边厅：270°曲面全景窗，三面采光，主卧配置观景飘窗+独立卫浴
• 弹性空间：次卧可改书房或儿童房，适配二孩家庭成长需求
【建筑与园林｜国际美学，奢石为骨】
• 立面设计：金框超流体铝板+曲面玻璃幕墙，阳台转角采用弧形玻璃，成本较常规设计提升30%
• 双水系园林：中央镜面水景+热带泳池，6棵加拿利海枣树阵（单棵价值8万+）复刻巴厘岛风情
• 奢石艺术：Prada绿天然石材铺装超4000㎡，入口26吨黑山石打造归家仪式感
约112㎡户型分布在央景王座，四房三阳台配置，LDKB一体化，270度观景阳台，应有尽有，堪比市面上125+㎡户型。是的，户型正在越做越大。所以当看到下面这个建面约112方的四房时，内心是有一点感动的：又有楼盘认真抠起了户型。
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在室内空间上，一线大牌“武装”到全屋的每个细节，高阶配置日立中央空调，老板油烟机/燃气灶/洗碗机三件套，连客餐厅等空间都从传统地砖升级为岩板地面，几乎每一个维度，都重新定义了杭州顶流小豪宅样板，成为不少菁英业主口中的“豪宅级好房子”。
增值潜力：对比周边5万+/㎡二手房价，价差达44%；奥体南地价已破5.16万/㎡
社群活动：定期举办河畔音乐节、亲子露营，滨江物业提供名树养护、24小时管家服务
智能家居：全屋APP控制，预留扫地机器人上下水接口，厨房配置旋转助力把手
国企联袂以784席精装华宅，于北塘河畔重构青年置业逻辑——这里不仅是安身之所。
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