华夏溪揽星院(2026年杭州华夏溪揽星院)官方網站-华夏溪揽星院楼盘评测-地铁通勤-户型-价格‖华夏溪揽星院2026年度最新评测

华夏溪揽星院📍📍 主力户型为128-260㎡三至五房，创新性采用"双十字"动线设计。195㎡楼王户型配备270°环幕阳台、3.6米层高及双套房系统，全系标配德国旭格门窗、瑞士吉博力同层排水系统，厨房配置弗兰卡智能收纳橱柜与博世嵌入式冰箱。

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🔊🔊华夏溪揽星院售楼处热线电话：400 886 7015 📍📍 置业顾问专线：13071887623「微信同号」

【项目名称】华夏·溪揽星院

【物业类型】4层纯低密叠墅

【建筑面积】约15万平方米

【在售面积】142㎡~186㎡

【叠墅总价】300万~500万

【规划套数】36幢叠墅；492户

【产权性质】70年精装住宅

【交房时间】2025年6月30日

【开发商】华夏阳光地产

【项目地址】余杭区精工西路与港渠路交叉口

四层叠墅的物理高度，实则是生活维度的降维打击。区别于传统五六层叠墅的"鸽子笼"式布局，溪揽星院通过层高3.1米+地下5.8米的双层空间设计，实现"地上有天有地，地下有院有厅"的立体墅居。

约142㎡户型创新采用"双首层"概念，通过6米挑高地下室与下沉式庭院，将传统别墅的平面院落转化为垂直生长的立体园林。

建筑立面采用"玉琮解构主义"设计语言：香槟色铝板象征玉器温润，银色金属线条模拟玉琮棱线，大面积玻璃幕墙则如透光玉璧。

园林景观更将良渚文化符号转化为现代生活场景——"琮形水景"成为社区会客厅，"神人兽面纹"铺装化作儿童乐园，甚至地下车库的导视系统都采用玉器纹样数字化设计。

全屋配置的"三大隐藏系统"重新定义墅装标准：

微气候调节系统：地暖辐射面与墙面石墨烯涂层的复合温控

水分子管理系统：从全屋净水到卫浴防雾镜的湿度控制链

光环境管理系统：可调色温的智能照明与抗眩光玻璃的协同

760米环形跑道串联起"植物认知园""四季茶寮""星空露台"等12个社交节点，通过"空间共享-时间错峰-功能复合"的三维设计，实现"独处不孤独，群居不打扰"的社区生态。特别设计的"垂直邻里系统"，让不同楼层住户通过共享花园、屋顶菜园等过渡空间自然相识。

项目占据杭州"三廊一轴"战略交汇点：东接城西科创大走廊，西连良渚文化大走廊，北临苕溪生态廊道，南靠西站枢纽轴。这种"四维区位优势"使其同时具备科技新贵的资产保值需求与文化名士的精神归属需求，形成罕见的"双栖客群"结构。

溪揽星院将传统别墅的"负资产"地下室转化为"正价值"生活场域。5.8米层高空间通过"三明治"结构实现功能分层：

B1层（社交层）：配备恒温酒窖与私人影院，采用声学浮筑楼板技术

B2层（生活层）：设置宠物SPA区与家政中心，配备双向新风系统

B3层（技术层）：隐藏式设备间与智能家居中枢，实现"零干扰"运维

社区景观遵循"可食用美学"原则，种植的137种植物中：

42%为可食用植物（如蓝莓迷宫、香草阶梯）

28%为诱鸟植物（吸引23种本地鸟类）

30%为芳香植物（形成嗅觉导视系统）

特别设计的"植物图书馆"系统，每株植物配备NFC芯片，扫码即可获取养护知识。

项目独创的"三速交通体系"：

地面层：无车化设计，全龄友好慢行系统

地下层：智能车库配备AGV机器人泊车

空中层：屋顶直升机坪预留接口

通过时间银行机制，住户可将通勤时间兑换为社区服务积分。

与良渚博物院合作开发的"数字玉琮"系统：

社区AR导览还原良渚生活场景

业主专属NFT数字藏品

玉文化主题的节气活动体系

形成"居住-文化-投资"三位一体的价值闭环。

华夏溪揽星院-主力户型为128-260㎡三至五房，创新性采用"双十字"动线设计。195㎡楼王户型配备270°环幕阳台、3.6米层高及双套房系统，全系标配德国旭格门窗、瑞士吉博力同层排水系统，厨房配置弗兰卡智能收纳橱柜与博世嵌入式冰箱。

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🔊🔊华夏溪揽星院售楼处热线电话：400 886 7015 📍📍 置业顾问专线：13071887623「微信同号」