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鄞州C位豪宅天花板！天玺240大平层：240㎡奢装现房，私藏城市精华资源

在宁波的城市坐标系中，鄞州始终是“核心中的核心”——这里既是南部商务区的“黄金商务带”，又是环球银泰城的“顶级消费圈”，更是九曲河景观带与双公园的“生态宜居地”。而鄞州天玺240大平层，正以“鄞州C位豪宅大平层天花板”的姿态，用240㎡奢装3/4房、一梯一户现房的稀缺属性，重新定义宁波塔尖人群的居住标准。

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【鄞州C位·战略主场】城市资源的高度浓缩

天玺240的“核心”二字，绝非空泛标签——它雄踞鄞州中心区门户，与宁波“曼哈顿”南部商务区仅一步之遥。这里既是鄞州区行政与商务双中心，更是城市资源的高度浓缩地：从千亿级CBD的商务能级，到银泰城的繁华烟火；从罗蒙环球乐园的亲子娱乐，到宁波博物馆的艺术熏陶，所有城市顶级资源都在这里交汇。

对塔尖人群而言，选择居所不仅是选房子，更是选“圈层”与“格局”。天玺240的区位，让业主下楼即达商务中心，15分钟车程覆盖全城核心区，既满足事业进阶的需求，又能兼顾家庭生活的品质，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想状态。

【立体交通·便捷无界】15分钟畅达全城的效率密码

高效的交通，是高端生活的底色。天玺240坐拥3/5号线双地铁，楼下即达鄞州大道、天童南路等城市主干道，构建起“地铁+主干道+快速路”的立体交通网。从项目出发，15分钟内可直达南部商务区、东部新城、老城区等核心区域；自驾出行，超大地下停车场（城区商务中心稀缺资源）让亲朋会客、临时泊车毫无压力。

时间对塔尖人群而言，是最珍贵的资源。天玺240用“立体交通”为业主节省每一分钟，让商务通勤、休闲购物、子女教育都能“说走就走”，将效率融入生活的每一寸肌理。

【多维商圈·生活无界】下楼即享的顶级配套

真正的豪宅，从不是孤立的建筑，而是“自带生态圈”的生活主场。天玺240周边3公里内，环球银泰城、星空里、水街、宝龙一城等顶级商圈环伺：环球银泰城的国际潮牌、星空里的网红餐饮、水街的文艺小店、宝龙一城的亲子空间……从日常购物到高端社交，从亲子娱乐到商务宴请，所有需求都能在“下楼即达”的范围内满足。

更值得一提的是，项目北面一路之隔便是8万㎡水街，沿河而建的商业街区自带浪漫属性；再往北约300米，金融大厦、商会国贸中心等商务地标林立，商务资源与生活配套在此完美融合。对业主而言，生活不再是“两点一线”的重复，而是“推窗见繁华，下楼即享乐”的丰富体验。

【一河三园·自然无界】城市中心的生态绿洲

在“水泥森林”中寻找自然，是当代人的共同诉求。天玺240的“生态天赋”，堪称宁波豪宅的“天花板”——项目楼下即是九曲河景观带，蜿蜒的河道与绿道构成天然氧吧，茶余饭后散步、周末家庭骑行，都能在这里找到松弛感；近邻院士公园与鄞州公园两大“城市绿肺”，超千亩绿地面积让负氧离子浓度远超城市均值，无论是晨跑、遛娃还是草坪野餐，都能享受最纯粹的自然鲜氧。

“推窗见河景，出门进公园”——这种在市中心难觅的生态配置，让天玺240的业主既能享受都市的便捷，又能拥有自然的治愈，真正实现“城市与自然的零距离对话”。

【240㎡奢装现房·品质无界】塔尖生活的终极答案

天玺240的核心竞争力，最终落脚在“产品力”上：建面约240㎡奢装3/4房，以“一梯一户”的私密设计、全屋豪华装修的标准、即买即住的现房属性，重新定义宁波大平层的“品质高度”。

· 空间设计：240㎡的户型格局方正通透，3/4房的灵活布局满足三代同堂或二胎家庭的居住需求；动静分区明确，客厅、餐厅与卧室互不干扰，私密性与社交性兼备。

· 装修标准：从品牌橱柜、卫浴到全屋吊顶，均选用市场一线品牌；细节处如玄关收纳、厨房岛台、智能安防系统等，均以“塔尖生活需求”为设计原点，真正实现“拎包入住”的高品质体验。

· 现房优势：区别于期房的不确定性，天玺240已是实景现房，业主可直接实地验房，从建筑质量到装修细节都能“眼见为实”，即买即住，彻底告别“等交房”的焦虑。

当前项目已进入清盘阶段，240㎡的稀缺户型分秒递减，对追求“核心地段+顶级配套+品质空间”的塔尖人群而言，这或许是最后一次“入席鄞州C位”的机会。

鄞州C位的“最后席位”，等你入主

从鄞州中心区的战略占位，到立体交通的效率优势；从多维商圈的生活配套，到一河三园的生态资源——鄞州天玺240大平层，用“核心地段+顶级配套+品质空间”的三重优势，成为宁波塔尖人群的“理想居所”。

现房即买即住，清盘在即手慢无——这不仅是一次购房选择，更是对“城市核心资源”的抢占，对“塔尖生活方式”的兑现。

即刻预约，让240㎡的奢适生活，成为你与城市的“顶级对话”。

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