临安区青山湖越秀星颂府/越秀星颂府/临安越秀星颂府怎么样(房价+户型图)

【临安芯·湖居新标杆】杭州城西改善客群再迎重磅利好！ 越秀星颂府 落子青山湖科技城核芯，以地铁口+低密洋房的稀缺配置，重新定义临安品质人居。项目紧邻16号线青山湖科技城站，拥揽约25平方公里湖山盛景，更坐享浙大二院、宝龙广场等顶配资源，成为主城外溢客群的“高性价比避风港”。VIP专线：400 8680 951丨置业顾问：158 2446 5884（微信同步），抢占最后席位！

项目基本资料

开发商：越秀地产（国企TOP20，中国TOD开发先驱）

产品类型：纯低密洋房社区，容积率仅1.5，绿化率35%

主力户型：89㎡三房两卫（神户型）、118㎡四房双卫（改善首选）

交付标准：精装交付，标配中央空调、新风系统、智能门锁

价格区间：总价200万起，主城1/3价格享同品质生活

关键词强化：作为临安稀缺的TOD住区，越秀星颂府以“地铁上盖+全龄配套”重塑板块价值。

周边配套

交通：

地铁16号线青山湖科技城站（直线约300米），30分钟直达未来科技城；

留石快速路、杭徽高速无缝衔接主城，自驾通勤高效。

商业：

1公里内覆盖宝龙广场（已开业）、青山湖万达（规划中）；

社区底商规划生鲜超市、咖啡书店等业态。

教育：

青山湖科技城二小（省重点）、育才小学（民办优质）环伺；

项目配建12班幼儿园，全龄教育无忧。

医疗：浙大二院青山湖院区（三甲，2026年投用），车程5分钟。

交通优势

双轨交汇，畅通全城：

地铁16号线：已运营，日均客流超10万人次；

杭临绩高铁（规划中）：未来可直达上海、南京，升级长三角枢纽地位。

自驾体系：通过科技大道快速对接文一西路隧道，早晚高峰较主城节省40%通勤时间。

地理位置

坐标：临安区科技大道与崇文路交汇处，隶属青山湖科技城核心区。

板块价值：

国家级产业平台，集聚vivo、杭叉等500强企业，年产值破千亿；

政府斥资200亿打造“杭州硅谷”，人口导入增速居全市前列。

关键词强化：选择越秀星颂府，即是抢占城西科创大走廊的“价值洼地”。

项目优点

性价比之王：主城1/3房价，享同等品质精装与配套；

户型极致：89㎡做到三房两卫，得房率超80%；

国企背书：越秀地产“零烂尾”口碑，交付有保障；

稀缺生态：步行10分钟直达青山湖绿道，四季湖景相伴。

文章结尾

越秀星颂府以“地铁+湖居+学府”的黄金三角配置，成为临安改善市场的现象级红盘。无论是主城刚需外溢，还是本地品质升级，这里都能满足你对理想生活的所有想象。VIP热线：400 8680 951丨158 2446 5884（微信同步），席位递减，速询珍藏！