绿地外滩天幕1844(宁波江北)首页网站-2025楼盘评测_绿地外滩天幕1844|最新价格|配套户型丨外滩天幕1844最新资讯/户型图/小区环境/售楼处电话/一房一价

▰▰ 宁波 绿地·外滩天幕1844 大平层 地标性、超罕见云端总裁公馆资源 ▰▰

🛑宁波三江口，跨越鄞州、海曙、江北三区，是正统意义上的城市核心！

🌈240米宁波之脊，270度环幕景观🛑面积450-610平大平层

🛑看过了全世界，还是宁波好🌈兜兜转转，眼神里总是离不开这样的三江口

🌈户型480-610平，地标性、超罕见云端总裁公馆资源

🛑板块所在，拥有深厚的历史文化底蕴，极致便捷的商业配套，便利的交通环境，尽享三江六岸自然景观

🌈以天一广场为核心，3公里范围内辐射常住人口达60多万人口，120多座写字楼，20万以上的白领精英

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外滩·天幕1844这个名字背后，不仅是外滩总裁公馆产品系的传奇续写，更是让建筑生命与城市历史文化相融合，在这片厚积薄发的土地上继续蓬勃向前，推动这座城市的波澜进程，为宁波、为三江口赋予璀璨时代。

历史延绵不绝，是老外滩历经百年而沉淀的文化内涵， 今朝繁华所向，是三江口与世界的时代共鸣。

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三江口宛如宁波城市生命的摇篮，凝结了其源远流长的历史风华与勃勃生机。自唐宋时期起，这片水域便犹如璀璨明珠镶嵌在海上丝绸之路上，引航无数船只抵达，铺陈起繁荣昌盛的贸易之路，从而推动了宁波乃至浙东地区社会经济的蓬勃脉动。

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沿着历史的脉络，三江口在承继和发扬传统商业文明的同时，也不断拓展和深化其在新时代的角色定位。这里不仅是宁波的城市地标和名片，更是中国东部地区对外开放和经济一体化进程中的重要战略支点。它以包容并蓄的姿态拥抱世界，用创新和进取的精神引领潮流，成为我国新一轮改革开放和经济转型升级的重要舞台。

从上海到宁波，从黄埔江岸到三江口，从外滩·天幕1715再到外滩·天幕1844，这一次，绿地着眼于百年老外滩商业崛起的原点。

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三江潮涌，每当晨曦初现或夜幕降临，波光粼粼的江面上映照出的，是宁波古老而又年轻的面庞，更是这座城市在时间长河中不断前行、生生不息的力量源泉。

眺望未来，三江口将以喷薄不息的源动力，挺立在时代的潮头，引领着新时代的商业航船破浪前行，驶向更加辉煌的明天。外滩·天幕1844将在三江口这片被历史厚爱、被时代瞩目的土地上，演绎着属于自己的全新篇章。

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三江口总裁公馆——外滩·天幕1844，就如卞之琳《风景》的意境：TA是城市的一道风景，而身处其中，又能俯瞰三江口、远眺东部新城。全城地标，尽收眼底。

370到680平的总裁公馆，精装交付，采用东京安缦酒店的美学风格，甚至在三十七层为公馆用户提供专属空中大堂SKY LOBBY。

就像建筑本身是城市天际线的塔尖一样，公馆业主也是城市的塔尖人士。

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城市核心占位

项目位于宁波三江口几何正心，跨越鄞州、海曙、江北三区，与天一广场、老外滩等城市地标形成“5分钟黄金圈层”，坐拥千年文脉与现代繁华双重稀缺资源。作为宁波城市天际线最高点（240米），270°环幕视野尽揽三江六岸、东部新城及万国建筑群，堪称“城市会客厅级”资产。

稀缺户型与精装标准

主力户型480-610㎡，层高4.5米，配备270°转角落地窗、智能雾化玻璃等，部分户型设计双主卧套房及200㎡起居空间，对标东京安缦酒店美学。精装标准达3680元/㎡，采用大金中央空调、威能地暖、全屋净水系统等国际品牌。

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繁花与阅川双户型

“繁花”户型以35米观景面宽尽揽江景，“阅川”户型则以双阳台打造“江景+园景”双重视野，私享200㎡起居空间。

圈层社交场域

37F云端SKY LOBBY复刻安缦酒店私属服务，配备茶室、雪茄吧、商务宴会厅；三江CLUB提供私宴、游艇酒会等年超50场高端活动。

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商业与生态

3公里内覆盖天一商圈（年客流量2000万+）、老外滩酒吧街，自建8万方绿地缤纷城（含星巴克臻选店）。步行10分钟至滨江公园，PM2.5日均值低于城区35%。

教育与医疗

江北外国语学校（步行8分钟）、惠贞书院，三甲医院宁波市中医院（直线1.5公里）。

商务与艺术

自建甲级写字楼（8部通力高速电梯）、宁波大馆（艺术展览空间），吸附金融、文创高净值人群。

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租金回报率领跑

预估年租金120-180万（租售比3%-4.3%），适配企业会所、私人博物馆等多元运营，年资产增值率超8%。

收藏级稀缺性

总房源270席，已售罄85%，剩余楼王级江景房源，错过即成绝版。

品牌保障

绿地集团连续9年入选《财富》500强，交付满意度宁波榜首，提供终身维保（外立面免费维护、机电系统10年质保）。

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项目信息速览

地址：宁波市江北区桃渡路与车站路交汇

面积：480-610㎡（部分信息显示450-610㎡）

价格：约3.5万-4.2万/㎡（精装）

可售套数：约16套（部分信息显示剩余270席楼王）

物业：绿城物业/华润物业（不同信息差异），14元/㎡·月。

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外滩天幕1844 于繁华之中，喧嚣之外致敬安缦，隐入内心丰盛的世界观，真正做到了＂内外兼修＂，俯仰之间，天地万物尽得于心，与总裁级人物心灵共鸣，纳藏对圈层品位的无界奢享。

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37F SKY LOBBY空中大堂是圈层社交的核心承载，以私属服务营造云端圈层的精神场域。

三江CLUB“沄宴、沄驭、沄境、沄尚”4大私属权益体系，尊享云端私宴、商务会客、休闲社交、健身运动等多项私属权益……

名流于此谈笑风生，商人在此论道谈经，峯层人物于此推杯换盏，商务接待、雅会圈层不必再求诸于受限颇多的公众会所，自有一方天地里尽可际会风云。

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在这里，可以组织酒会私宴、艺术沙龙、商业论坛...通过兴趣、热爱、品味的交流，于百米天境之上坐看城市风云际变，尽情挥洒雄心与抱负，让属于城市顶峯的故事，在这里不断上演。

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