中家德玺尚座首页网站-拱墅区中家德玺尚座丨2025中家德玺-楼盘评测/户型/价格

杭州拱墅 中家·德玺尚座_大平层 全面屏横厅、270°宽幕视界、瞰景阳台

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申花之于杭州！就像朝阳之于北京，徐家汇之于上海，其中心地位，始终傲娇存在着。

基于对申花的底蕴与价值，德玺，应运而生，鼎立城西中央豪宅区，标榜十分贵胄的价值符号——给贵胄天成的申花核芯带来同步世界的鼎配作品。

光是外立面就下足了成本。仔细看，它的四幢主体建筑并非常规的四方火柴盒，而是做了两侧内切，使剖面成为六边形，六个弧型转角，都是美妙的圆弧玻璃幕墙！

这就是它和纽约豪宅Summit New York的灵感互通之处，追求极致采光——后者正是通过梯形斜切，让楼宇以最大面积迎向阳光。

以抽象化的“四水归堂”格局，围合出一方桃源之境。超感流体立面建筑，取法西湖之水与杭州丝绸灵动之美，如春风拂过西湖泛起的涟漪。

园区的景观灵感，来自于曼谷豪宅EssAsoke，以双中庭为核，由轩敞的风雨连廊，串联起悬浮会客厅、叠水树景、24小时封闭式轻氧健身仓等社交空间。

站在落地窗前俯瞰，南侧便是锦绣之城的中轴大花园，交付四年多，依旧如仪仗般大气规整。即使几年来身边新秀迭出，但它仍以超9万的二手成交价，领衔申花。

在这样核心的地段，能做出这样的户型尺度和精装配置，已经难得一见。但中家德玺尚座觉得还不够，还要把高端改善的标准，延续到户外的公共空间——

整个园区通过4幢高楼围合成了一座中央大花园，放下了漂浮会客厅、中央阳光草坪、全龄活动场地、24小时轻氧健身仓、森氧剧场等一系列丰富的社交场景空间，并通过风雨连廊串联了起来。

申花，杭州市芯臻贵“中央豪宅区”。

鼎流豪宅林立，富人聚集，双地铁环伺，城西银泰城、大悦城等潮奢商业荟聚，育才登云小学、学军小学、锦绣中学等名校，浙江省立同德医院、杭师大附属医院等前沿医疗环绕，文脉、交通、商业、教育、医疗熠熠生辉。

申花，当之无愧的杭州中芯，不仅在物质层面上无法被取代，在精神层面上，亦拥有着无法动摇的价值认同感。

无论从哪个角度衡量，德玺都是“申花封面”所在。

短短600米内，大悦城、10号线地铁站、锦绣之城、滨融府一字排开，每个席位都寸土寸金。

德玺区位鸟瞰示意图

作为杭州财富版图最重要的坐标之一，老钱家庭聚居的申花，有着太多精彩篇章，而眼前这600米，却拥有板块最顶配的城市资源，最细腻的城市肌理。

德玺约200米外就是潮流地标大悦城，开业于2018年，那正是申花地王频出的时代，携手为“中央豪宅区”的腾飞埋下伏笔。

目前的申花，能轻松步行到地铁站的新盘和次新盘不算多，而这一线却坐拥双地铁，德玺距离10号线北大桥站仅约200米，步行600多米，还有5号线和睦站。

镜头继续拉高，你还能在背景里看到大片傲然伫立的申花豪宅，大大小小的综合体、中小学校、公园与河道穿插其间。

几乎所有一线开发商，都为申花奉献了代表作

十几年前，媒体就将申花称为“杭州的徐家汇”，板块内商业体量超200万㎡，随着杭曜置地中心万象天地（在建中）的落地，更加名副其实。

如今，豪宅住区的氛围已蔚然成形，在申花纵横交错的小街里，你能找到许多个性卓然的茶室、餐厅、咖啡馆与小酒馆，那是一场四季流动的盛宴。

申花向东一公里，就是京杭大运河

再向西北去2公里多，则是700亩的亚运公园，广袤绿茵之上，国球馆的巨大穹顶闪闪发光。

而由此向东约1公里，就是京杭大运河了，拱宸桥、桥西历史文化街区、小河直街、大兜路历史文化街区……周末散个步，分分钟穿越回悠悠千载的老杭州。

在房企眼中，申花的地段价值与南星、望江、江河汇同级，但与“流量”相比，他们更希望自己的申花作品“经典永流传”，住宅如此，商业大户型亦然。

刚亮相的德玺，就完美契合富人对商业大户型的理想设定：核心地段+围合式园区+原生大户型+顶配装标，并且，它还是明年交付的准现房。

在业内，德玺有个“城西观云”的昵称。

室内设计由金永杰执笔，他正是操刀观云钱塘城的设计师；申花终于亮出了媲美一江两岸TOP级商业大户型的“产品力天花板”！

步出私享电梯厅，第一重视觉冲击，就来自专门定制的双开装甲门，鹿晗、李冰冰等众多明星家，用的就是同一品牌。

这扇重约180公斤的入户门，有着约1.8米宽的门幅，约2.6米的高度，霸气而庄严。外观选用更具岁月感的紫铜材质，定制水波纹由具备多年经验的匠人手工锻造，对开门的门拉手之上，镌刻着“德玺”定制LOGO。

杭州真正带开敞式阳台的大平层屈指可数，德玺便是其中之一。理想的生活是在柴米油盐酱醋茶之外还有琴棋书画诗酒花，有个超大的空中花园，远眺城市的四季风华，享受微风轻抚，家人闲坐，灯火可亲。

如果说空中花园是对理想生活的演绎，那五房和四房的户型设计便是理想与现实的双向奔赴，三代同堂/二孩家庭的功能需求通通满足。

而德玺却将如此珍贵的艺术品用材整面整面的上墙、铺地，甚至连电梯厅都满铺了卡拉拉灰，每块石材面积均超约2m²，要知道面积越大，成品率越低，价格越高。

西边套巴西进口石材天宝石的背景墙，自然写意，充满腔调，观云钱塘城琚宾老师设计的价值1个亿的样板房中也同样选择了这款奢石。

在石材拼接方式上除了平铺以外，还局部选择了鱼骨拼，这样的拼接不仅工艺复杂，其材料损耗更大，德玺不惜成本的打造，只为了匹配客户的精致感。

厨房的金属拉丝玻璃移门采用了最新的意大利至尊雷拓系统，通过全新的五金结构工艺，满足业主对严丝合缝的极简高要求，轻盈稳固易清理没有噪音。

人性化的细节考量、考究的工艺制作在细微处可见德玺的钻研。

【开发商】杭州中家房地产有限公司

【总占地】14628m2

【建筑面积】72096m2

【户型面积】305㎡、310㎡

【建筑层数】16-21层

【建筑层高】3.6m、3.7m

【总户数】145户

【装修情况】精装交付

【项目地址】杭州市拱墅区莫干山路和正德里街路口

中家·德玺尚座 十二项目亮点：

申花芯│文脉底蕴深厚、高阶醇熟场域

双地铁|约200米10号线北大桥站、约680米5号线和睦站

4大Shopping Mall|百米大悦城、万象天地（在建）、城西银泰、远洋乐堤港

众多名校环伺|育才登云小学、上海世界外国语学校……

2大三甲医院|浙江省立同德医院、杭师大附属医院

超感建筑│超感流体立面、超感宽幕视界

原生300方|自然围合式布局，微度假隐逸之境

大师杰作|中国美院金永杰先生，观云之后落笔申花

奢装高配│全球奢侈品牌、意大利卡拉拉大理石

超感户型|全面屏横厅、270°宽幕视界、瞰景阳台

尊崇归家|专属电梯、私享电梯厅、高定装甲双开门

奢华物管|滨江物业：独栋管家、“金钥匙”五星级服务

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