杭州(龙湖御湖境)首页测评丨滨江龙湖御湖境售楼处-2024年最新价格丨楼盘百科

杭州滨江区 龙湖·御湖境

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龙湖御湖境 一座一传奇

2024年新一代高定奢宅

豪宅专家龙湖集30年经验大成

全国第十五座 浙江第二座——致献滨江新贵

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【不是每一块土地都能诞生御湖境】

臻选城央：城央贵脉，非心不选，非稀不占；

臻萃显赫：臻选名材，奢石典藏，臻铸精工；

静藏杭州：溯源文化，大师打造，匠心研磨；

新贵圈层：尊贵圈层，尊享服务，至臻体验；

项目位置：位于信诚南路与冠山路交汇处东北侧；硅谷中学旁（杭二白马湖教育集团）；

【区域板块】：滨江区硅谷中心板块

【建筑面积】：98476.4㎡

【占地面积】: 32262㎡

【总户数量】: 518户 13幢高层 16/17层

【户型】：107㎡、125㎡、139㎡、168㎡

【梯户比】：2T2 2T3

【容 积 率】: 2.2

【绿化占比】: 35%

【车位数量】：576个

【物业公司】：龙湖智创生活

【外立面】：四面铝板+双面晶钻立面

【配置详情】: 1300方观瀑泳池会所、热血拳击馆、万方中央景观、最高6米高奢主题全架空层（雪茄奢享、落日咖啡室、瑜伽健身馆等）

匠心龙湖 闪耀国际滨

世界500强，房地产综合实力TOP10；

30年多航道开发，100余城1000余经典项目；

连续7年三道红线全绿档，最安全房企之一；

龙湖的每一步 城市的下一步

龙湖深度解读城市发展，剖析江南岸规划，精准布局滨江各阶段发展命脉，与滨江共澎拜；

10年落10子，布局住宅、商业、星级酒店、办公、高端公寓全业态。为江南岸人民提供全空间全生命周期的产品与服务；

滨颂御湖境所处的硅谷中心，是滨江区继区府中心、奥体中心之后重点打造的新中心，周边大立科技、广脉科技、长川科技等智制企业云集。尤其值得一提，项目距杭州的“国之重器”——国际零磁科学谷，仅约1.5公里，未来尽享澎湃势能。

不止产业重心所倚，这里也是高配生活圈所在。项目约3公里范围，囊括滨江宝龙城、浙二医、省儿保、冠山公园等多维度配套，更有杭二中硅谷中小学九年制教育（期房不承诺学区，最终以教育局文件为准），这样的硬核实力派，无疑是置业国际滨的全能优解。

正因地处滨江硅谷中心这样的地段，龙湖愿意以极高的投入，将滨颂御湖境做成一个标杆级的奢宅。

而滨颂御湖境能掀起滨江楼市新一轮“产品风暴”，关键在于，它虽然限价约3.9万/㎡，却有着千万级豪宅的排面，以充满诚意的超配产品力，超越了滨江改善市场的期待。

超63M奢石山水门庭，全石材幕墙打造，搭配价值百万的日本进口罗汉松，跻身国际滨的显赫门面；

项目效果图

滨江唯一超1200㎡云崖观瀑泳池会所，参照“亚洲第一酒店”香港瑰丽酒店标准打造，约7M飞瀑造景，令人直呼惊艳；

项目示范区实拍图

万方西湖胜景入园，研习南宋《西湖十景图》，打造九溪烟树、浮云茶堂、琉璃光院、悬月飞瀑，彷佛游弋杭州山水之境；

项目示范区实拍图

新兴运动馆+旷野疗愈馆，可体验德扑、拳击、咖啡厅、瑜伽、雪茄等场景，业主只需下楼就能享受到一站式的新贵圈层娱乐社交体验。

萧山乃至杭州开发商还在卷产品时，国际滨已经开始在卷生活方式的升级。

明明可以靠地段价值、高能配套来打遍天下，却偏偏还要不断进阶革新人居尺度，这就是滨颂御湖境。

项目示范区实拍图

作为龙湖在杭州打造的第2座高端御湖境产品，滨颂御湖境延续了龙湖一贯的打法，在卷产品上狠下苦功，持续增配升维做加法，以超60m奢石山水门庭、超1200㎡泳池会所、滨江首创晶钻立面等超强产品力，毅然决绝地打开滨江楼市的产品力新视界。

门第象征着显赫地位和资望，是对改善豪宅品质内涵的直观感受。滨颂御湖境归家第一眼，便是长约60米、高近8米的紫山水奢石门庭，全石材幕墙打造手法，顶部铝板吊顶，门堂中间，8扇约7米高的巨幅蓝眼睛奢石屏扇，搭配价值百万的日本进口罗汉松，豪宅的高贵气场悠然而生。

前场门头实景图

进入大门后“别有洞天”的超1200㎡观瀑会所，更是足以颠覆当下滨江购房者对于豪宅改善的产品力认知。参照亚洲知名酒店——香港瑰丽酒店标准打造，搭配全域璀璨宝石色调，奢华程度媲美滨江10w+豪宅。其中，最令人惊艳的云崖观瀑恒温泳池，直面约7M飞瀑造景，展现出龙湖“豪宅专家”的超高产品功力。

会所泳池实景图

在外立面打造上，项目汲取日本后现代艺术家村上隆“Super Flat”美学理念，首次为滨江带来“四面铝板、双面晶钻”建筑立面，南立面玻璃占比超70%，远超市场同级别产品，不仅视觉效果拉满，而且极具辨识度，未来将会成为国际滨空中的一道璀璨风景线。

外立面实景图

改善的最根本依然要回归到户型，既然要卷，那就卷到极致。

滨颂御湖境即将首开的户型，包括约107㎡、约139㎡、约168㎡，几乎每一款都是卷王户型。下面，我们从“空中花园、巨幕观景、收纳巨兽”3个关键词对项目户型进行简单概括：

①空中花园

约139㎡和约168㎡四房边套，两梯两户格局，私享电梯厅采用“入户空中花园露台”设计，极大扩展家庭生活空间。

客厅效果图

②巨幕观景

约168㎡四开间朝南户型，南向约16.3米超长采光面，主卧270度观景大飘窗，真正做到视野全方位打开。

客厅效果图

③收纳巨兽

以约107四开间朝南㎡中间套为例，玄关预留两处空间可设置玄关柜、冰箱；主卧能放下两个衣柜；单独家政间设计，加上橱柜、飘窗等，全屋收纳量接近1.2万升，相当于403个28寸行李箱的储物量。

收纳示意图

不论市场如何变换，产品主义，始终是穿越经济周期的“定海神针”。

而滨江御湖境拥有如此现象级的产品力，自然带来更加现象级的红盘热度。目前，随着项目影响力的持续发酵，到访预约登记不断，火热之势难以抵挡，占据了滨江楼市近期热议的话题中心。

超配御湖境，全滨江等一席！龙湖滨颂御湖境，云崖观瀑泳池会所暨实景示范区现已开放，建面约107-168㎡新贵奢宅，火热销售中！

【龙湖御湖境户型图集：】

杭州滨江区 龙湖·御湖境

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