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杭州奥体 融信·傲世邸—230-298平，通燃气商业低密，共2层，可独栋会所

售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

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免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

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杭州城市新中心——奥体低密商业资产

钱江世纪城 SKP旁

珍稀商业资产首发

傲世邸230-298平通燃气商业低密，共2层，可独栋会所，可重餐饮

在杭州这片1.6万平方公里的土地之上，奥体的“原材”与高端料理食材鹅肝一样弥足珍贵——她不仅是G20峰会之后，杭州又一个世界级盛会的时代主场；也是杭州20年拥江之路，钱江南岸当之无愧的国际封面。

作为“城市能”的发现者和挖掘者，融信严循“城市ENERGY聚焦战略”前瞻亚运澎湃势能、重仓拥江前沿阵地，继创世邸、万流新邸之后，以【融信·傲世邸】再度定标未来。

作为钱江世纪城核心区的珍稀商业资产，融信傲世邸商墅仅推出11套商业资产，主力面积在230-298平方米之间，预计总价在2000-3000万元之间。

这样的稀缺性不仅保障了项目的投资价值，更为业主提供了独一无二的尊贵身份象征。未来，随着钱江世纪城板块的不断发展，融信傲世邸商墅的价值将不断攀升，成为投资者眼中的香饽饽。

融信傲世邸商墅采用铝板干挂与玻璃质感的外立面设计，不仅美观大方，更彰显了项目的现代与高端。项目绿化率高达35%，无缝衔接社区景观，营造出一个绿色生态、私享尊崇的居住环境。

地上两层的设计，搭配赠送的地下室60-80平方米左右及花园70-120平方米左右，使得每一套商墅都拥有极高的空间利用率与居住舒适度。毛坯交付，可通燃气，为业主提供了更多个性化的装修空间与可能。

融信集团作为品牌房企，深知高端客户对于服务的追求。因此，融信傲世邸商墅不仅提供了一流的硬件设施，更将配备专业的物业管理团队，为业主提供24小时贴心服务。

无论是日常安保、环境维护还是个性化需求满足，都将得到最及时、最专业的响应与处理。让每一位业主都能在这里享受到尊贵、便捷、舒适的生活体验。

融信傲世邸商墅不仅仅是一个商业资产，更是您财富增值的保障，生活品质的提升。在这里，您将尊享城市新中心的奢华生活，开启一段全新的尊贵人生旅程。无论是自住还是投资，融信傲世邸商墅都是您不可多得的选择。

抓住这个机遇，成就您的未来，让傲世邸成为您财富与生活的双重保障。立即联系融信傲世邸商墅售楼处，开启您的奢华生活新篇章！

图片来源于网络

【瞩目区位】

位于杭州城市新中心———钱江世纪城核心区，俯瞰莲花碗，紧邻奔竞大道，与“日月同辉”隔江对望，同频国际，对话世界。

【立体路网】

双轴交汇——民和路与奔竞大道（奥体核心区景观形象工程）

三桥三隧道——西兴大桥、新彭埠大桥、九堡大桥&庆春隧道、博奥隧道、望江隧道

双地铁口——200米2号线&6号线钱江世纪城站；600米2号线&15号线盈丰路站

【顶配生活】

�� 300米SKP

�� 一街之隔EIC

�� 隔江对望万象城、来福士、IFC

��400米钱江世纪城公园、沿江景观带

��1500米汇德隆奥体印象城、杭州之门

��幼小初高全线贯通

��省妇保钱江院区、浙二国际院区

【项目概况】

【区域板块】：SKP旁，钱江世纪城核心区

【项目地址】：萧山区民和路与奔竞大道交叉口（钱江世纪城站东约300米）

【项目户数】：11套商业资产

【产权性质】：40年

【户型面积】： 主力面积230-298平方米

【交付时间】：预计2025.6

【预计价格】：2000-3000万

【交通】：奔竞大道、市心北路、庆春隧道、博奥隧道

【地铁】：2号线+6号线换乘站钱江世纪城站

【产品信息】

外立面：铝板干挂+玻璃质感呈现

主力面积：建面230-298平方米，额外空间赠送

绿化率：达35%，无缝衔接社区景观，绿色生态，私享尊崇

交付状态：毛坯 可通燃气！

交付时间：2025.6

杭州奥体 融信·傲世邸—230-298平，通燃气商业低密，共2层，可独栋会所

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‌买商墅的优势‌：

‌性价比高‌：商墅成交价不高，且赠送面积多，相比纯别墅性价比更高。

‌功能多元‌：商墅集商业、住宅、办公等多功能于一体，满足多样化需求。

‌环境优美‌：通常位于环境优美、交通较为便利的地段。

‌投资潜力‌：别墅产品稀缺，商墅具有收藏、投资和使用价值。

‌买商墅的缺点‌：

‌产权年限短‌：商业属性产权一般只有40年，到期后需续缴土地出让金。

‌居住不便‌：不能落户，且可能因邻居用于商业经营而影响居住舒适度和私密性。

‌费用较高‌：水电费、物业费通常高于普通住宅，增加持有成本。

‌交易限制‌：贷款和首付限制较多，交易税费较重。

综上所述，买商墅需权衡其优势和缺点，根据自身需求和实际情况做出决策。‌