保亿星润府售楼处(坐标-杭州临平TOD核心区-纯叠墅独门独院)保亿星润府2025最新房价-楼盘详情-户型配套

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保亿星润府：面积212-218方，当代东方叠院城东低密，地下约5.8米挑空会客空间，总价600万起！地铁3号线约400米、213/216/218m²、精装修交付、纯叠墅独门独院、高定会所。

“地王”频出、土地市场烈火烹油，眼下杭州市中心的新房市场上，什么样的房子最稀缺？应该就是城市资源“裹挟”中的低密产品，值得珍藏。在城东，中轴线的两端，离地铁口400米的地方，藏着一个稀贵精装叠院：保亿·星润府。

由南向北，一条贯穿城东的沿江主通道：凤起东路-杭海路-东湖高架路，从钱二一直延伸至临平新城。

这条沿江轴线，是城东对接江河汇的桥头堡，串联钱江新城二期、艮北、丰收湖、临平新城几个能级板块。

春风十里，春潮澎湃。“东轴线”两边，低密地块供应不多，纯叠院更稀缺。在住浙土地数据库里，2024、2025这两年，城东容积率低于1.4的低密地块仅出让了6宗，其中保亿·星润府做了纯叠院。

这宗宝地的稀缺还体现在优越的自然禀赋上——隔壁是10万方杭州跑步中心，板块内有东湖公园、桃花湖公园、皋亭山景区、燕子湖生态湿地公园、半山国家森林公园、临平山公园等自然景观。

纯叠院，润系动线，私梯入户

下叠60-80㎡院子，赠送层高5.8米的地下室

中叠北向独立花园入户，南向露台，同样带地下室

上叠超70方顶层空中院落，配置3露台+1阳台

星润府的创新力，体现在一个关键词—— “润系”动线，让每户都拥有独立归家动线。

下沉式景观庭院与空中露台构成的立体花园系统，实现了“户户有天地，层层见景观”的空间，让上叠、中叠、下叠，都享有尊崇的居住体验。

要特别安利，保亿对中叠的创新。户型面积216㎡，受益于退台式设计，中叠也拥有不低于25方的大露台。除了露台，中叠通过私家电梯串联，享有北向的私家花园及阳光通透的地下室，有天有地，私密性还得到保障。哇噻！买一赠三！叠加一房一价优势，真香。

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户型面积213㎡的下叠，自带60-80㎡的一楼花园，阳光灿烂的日子，可在草坪上遛娃，萌宠相伴。下叠一大亮点是有5.8米层高的地下室，可隔成两层，给生活平添多彩滋味。

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地下室约60㎡，两层用足，等于多了120㎡的实用面积。K歌、桌游、电影，也可作为茶室、酒窖、健身房，彰显主人的身份和气度。

户型218㎡的上叠做了4+1房户型，少了一个北向卧室，但南向主卧、次卧的尺度更宽裕，居住舒适度提高。上叠业主备有专属电梯，LDKB一体化横厅，感受宽奢生活的魅力。

超70㎡的顶层观景大露台，星朗气清的夜晚，与朋友上演一场星空派对，或一个人安静独处，泡一壶正山小种，捧着《木心诗集》，在雨声中悠闲惬意度过时光。星润府作为保亿叠院3.0产品，不是简单做大面积，而是嵌进了更精更巧的生活方式。

星润府宽近80米的主入口，以普拉达绿奢石为底座，镶嵌千年罗汉松，形成威仪棣棣的迎宾阵列。让业主拂去尘嚣，感受礼宾般的归家仪式感。 项目采用暖银色铝板+三玻两腔玻璃，香槟金型材勾勒，弱化刚硬感，营造“隐奢”气质，视觉比一般的建筑更有质感。

星润府建面约1500方的下沉式会所，配置恒温泳池、私宴厅、健身中心等功能空间，业主足不出户，休闲、亲子、健身、会客多维度社交生活一馆打尽。

保亿星润府售楼处电话 400 886 7015 ✅✅【已认证】置业顾问：130 7088 7623【微信同步】如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠！专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。