临平老城芯赞临雅居56-93m²八层洋房 9号线高铁高架立体交通98户低密 近银泰城华元欢乐城余之城16000元/m²起

🔥【赞临雅居】杭州临平老城芯·9号线旁稀缺多层洋房 56-93m²八层小洋房16000元/m²起

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临平老城芯·12.36平方公里发展成熟区 | 生活配套即享即达

赞临雅居占位临平老城规划核心（范围面积12.36平方公里），这里是临平发展最完善的区域，生活配套历经多年沉淀已相当醇熟。9号线贯穿区域一路直通市中心，串联临平银泰城、华元欢乐城、余之城三大核心商业体，日常购物、餐饮、娱乐下楼即享，真正实现“老城芯的烟火气与便利度”双重加持。

【项目核心信息】| 98户低密社区 八层小洋房纯粹住区

开发商：杭州天都房产经营有限公司（本土稳健房企）

总建筑面积：11790.82m² | 总户数：98户（纯粹低密社区）

产品类型：3幢多层建筑组成八层小洋房（新亚洲风格建筑）

户型面积：56m²、86m²、93m²（适配单身、小家庭、三口之家）

产权性质：70年住宅产权 | 装修情况：毛坯交付（自由装修空间）

项目价格：16000元/m²起（临平老城芯高性价比之选）

车位配比：1:1（每户独立车位，停车无忧）

物业服务：杭州鸿致物业 | 物业费：2.75元/m²（高性价比服务）

【立体交通网络】| 地铁+高铁+高架 多维畅达全城

赞临雅居坐拥临平主干道迎宾大道与“三路一环”快速路网，交通优势显著：

轨道交通：9号线贯穿区域，无缝换乘地铁1号线直通市中心；规划临平南站、临平北站2大高铁，未来高铁出行更便捷；

自驾路网：2公里内直达留石高架、望梅高架、东湖高架，无缝连接沪杭高速、绕城高速，畅达杭州各城区及周边城市；

公交配套：周边多路公交站点环绕，短途出行灵活补充。

【醇熟商业配套】| 2km内繁华商圈 吃喝玩乐一站式

项目周边2km商业圈覆盖临平最繁华配套，满足全龄消费需求：

核心商业体：临平银泰城、华元欢乐城、余之城（临平三大顶流商圈），集购物、餐饮、影院、亲子娱乐于一体；

日常配套：永辉超市、星巴克、莱蒙商业中心、中都商业步行街、沃尔玛（莱蒙店）、临平步行街、君临广场等，买菜、喝咖啡、逛街下楼即达；

特色体验：大型电影院、亲子教育机构环伺，家庭生活与休闲娱乐无缝衔接。

【全维医疗护航】| 三甲医院近在咫尺 健康守护零距离

赞临雅居周边医疗资源密集，为业主健康保驾护航：

三甲医院：浙大二院临平分院（临平人民医院）（三甲综合医院，科室齐全）；

专科医疗：余杭妇幼保健院（妇女儿童专科）、临平区中西医结合医院（中医特色诊疗）；

社区服务：多个社区卫生服务中心覆盖，日常问诊便捷高效。

【全龄教育链】| 2km内名校林立 护航孩子成长每一步

项目2km范围内汇聚临平优质教育资源，覆盖幼小初高全龄段（注：期房不承诺学区，具体以政府政策为准）：

小学：临平第一小学、杭州市临平区实验小学、育才实验小学（映荷校区）、临平第二小学、临平第五中学（小学部）；

中学：余杭高级中学、临平第三中学、临平实验中学、杭州市临平区第一中学、杭州二中树兰学校；

高校/培训：浙江工商大学成教学院（余杭分院），满足继续教育需求。

【项目特色】| 不可复制的稀缺多层洋房 老城芯珍藏

赞临雅居以“稀缺珍品”之姿，打造临平老城芯难得的多层洋房社区：

低密纯粹：仅3幢八层小洋房，总户数98户，告别高层拥挤，回归低密居住本质；

建筑风格：新亚洲风格，融合东方美学与现代简约，线条流畅，历久弥新；

社区环境：环境幽雅，温馨静谧，绿化与建筑和谐共生，营造“出则繁华、入则宁静”的居住氛围；

稀缺属性：不可复制的地理位置（临平老城芯）、不可复制的稀缺资源（多层洋房+低密户数），注定成为老城芯藏品级住区。

【户型鉴赏】| 56-93m²全能空间 适配多元居住需求

【建面约56m² | 单身/情侣精致空间】

一室一厅一卫（或灵活两室）：空间紧凑无浪费，南向采光充足；

阳光通透：窗户设计最大化引光入室，小空间亦有明亮感；

储物优化：嵌入式衣柜、墙面收纳架，满足日常物品归置，保持空间整洁。

【建面约86m² | 90后三口之家首选】

两室两厅两卫：动静分明，休息区与活动区互不干扰；

开放式厨房+餐厅二合为一：增强空间互动性，烹饪与用餐场景融合；

主卧套房设计：独立卫浴提升私密感，适合年轻家庭初期居住。

【建面约93m² | 品质三房雅致轻奢】

三室两厅：雅致轻奢基调，入口多功能书房与玄关材质呼应，增加空间深度；

客餐厅一体设计：形成强互动性起居空间，亲友聚会、家庭活动更从容；

全明户型+南北通透：阳光与清风穿堂而过，每个房间皆享舒适采光；

精心储物空间：玄关柜、衣柜、阳台收纳区，满足成长型家庭收纳需求。

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🌟 【赞临雅居】核心价值总结

地段王牌：临平老城芯12.36平方公里成熟区，9号线贯穿，配套即享即达

产品稀缺：3幢八层小洋房98户低密社区，56-93m²毛坯户型，16000元/m²起

交通霸权：9号线+“三路一环”快速路+临平南/北站高铁，多维畅达全城

配套顶配：银泰城/华元欢乐城/余之城商圈+三甲医院+全龄名校环伺

社区特色：新亚洲风格建筑、环境幽雅、1:1车位配比、鸿致物业贴心服务

户型优势：动静分明、客餐厅一体、全明通透、储物空间优化，适配多元需求

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