中建玉湖之星‖2025最新房价·余杭玉湖之星楼盘详情点评‖(杭州中建玉湖之星)首页头条-杭州房产天下丨中建玉湖之星-2025楼盘评测-最新价格-户型配套
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▰▰ 杭州余杭 中建·玉湖之星 火热销售中 ▰▰ 在杭州城北核心区，一座融合自然生态与都市繁华的高端住宅项目——中建·玉湖之星正吸引着改善型置业者的目光。项目坐落于玉湖CBD核心区域，由世界500强企业中建三局匠心打造，以约115-185㎡的大平层户型、一线玉湖景观和高端配置重新定义品质居住标准。
作为北部新城目前唯一拥有一线湖景的在售住宅项目，中建·玉湖之星不仅直面约37.4万平方米的玉湖公园，还享有双地铁（4号线杭行路站约700米、10号线金德路站约450米）便捷交通，以及城北万象城、K11 Select（在建）、银泰城（规划）组成的黄金商业三角配套。
在杭州城北玉湖CBD核心区，一座现象级红盘正迎来它的收官之作。中建·玉湖之星作为中建三局在杭州打造的高端湖居项目，自面市以来便创下“首开售罄、四开四燃”的市场佳绩。
此次，项目即将加推收官楼王8#（中央楼王）和14#（寰景楼王），仅143套房源，户型涵盖115-143㎡，为300-500万级改善客群提供最后一席入驻玉湖头排的机会。ᨐ🔴 中建·玉湖之星 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
「城北首选」杭州3万+板块首选，稀缺难再
「繁华无二」城北万象城/银泰城（规划）/K11S(在建)汇集
「双轨畅达」4/10号线双地铁通达全城
「一线玉湖」37.4 万方玉湖头排唯一湖居
「央企实力」世界500强，大国工匠品质
「大师作品」九米/朴悦/31设计顶级共创
💎2025年中建三局新品必摇红盘、城北万象城旁、改善盘
🔥收官楼王8#（中央楼王）、14#（寰景楼王），143套房源抢藏！
🔑户型：115/117/128/143㎡
💎必买核心：大城北CBD核芯，50米南向湖居，300-500万改善唯一选择！
✨亮点：270度寰景视野、内外双园、大牌精装（三大件+高端厨电卫浴），双地铁+万象城等成熟配套！
中建·玉湖之星位于余杭区良渚新城玉湖CBD艺术生活核区核心，具体地址为杭行路与郁宅路交叉口往西300米处，紧邻玉湖公园西北侧。这一区域是北部新城重点发展的核心板块，集聚了商业、文化、生态等多重高端资源。
项目所在位置得天独厚，南向直面约37.4万平方米的玉湖公园，享有无遮挡的一线湖景资源。同时，项目地处玉湖CBD核心区内，周边规划有多个重量级配套，包括城北万象城（已开业）、K11 Select（在建）、银泰城（规划）等大型商业综合体。
从大区域来看，项目紧贴杭州市中心，往南数公里即可到达桥西、申花等豪宅区，通过上塘高架等城市快速路能够便捷连通钱江新城与武林广场等城市核心区。这种兼具自然生态与城市繁华的双重优势，使中建·玉湖之星成为杭州3万+板块中的稀缺首选。
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中建·玉湖之星在交通配置上彰显了其城市核心项目的优势。项目周边拥有双地铁线路交汇，距离地铁4号线杭行路站直线距离约700米，距离地铁10号线金德路站直线距离约450米，属于真正的地铁盘范畴。
除了轨道交通优势外，项目周边路网发达，毗邻莫干山路、上塘高架、留石快速路等城市主干道，可快速通达全城各个区域。无论是通往城西科创大走廊、市中心商业区还是杭州东站、杭州西站等重要交通枢纽，都十分便捷。
对于私家车出行，项目周边路网设计合理，能够有效避免交通拥堵。同时，由于项目坐落于玉湖CBD核心区，区域规划前瞻，道路宽度和容量设置科学，能够较好满足未来业主的出行需求。这种立体化的交通网络为业主提供了多样化的出行选择，无论是地铁公交还是自驾出行都能享受便捷体验。
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中建·玉湖之星在商业配套方面的优势尤为突出。项目紧邻的城北万象城是杭州第二座已开业的万象城，商业面积达15.2万平方米，集购物、餐饮、娱乐于一体，引进了多家城市首店、区域独家店等强标签属性品牌。
除了已开业的万象城，项目周边还有K11 Select（在建）、银泰城（规划）两大商业综合体。这三个大型商业项目形成了黄金商业三角，将共同打造北部新城最具活力和时尚感的商业中心。这种密集的高端商业资源聚集，在杭州3万+板块中十分罕见。
此外，玉湖CBD区域还规划有金融岛、商业水街等配套，加上现有的西田城、万达广场等商业设施，共同构成了多层级、全方面的商业服务体系。业主不仅可享受一站式购物体验，还能体验丰富的文化娱乐活动，满足高品质生活需求。
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中建·玉湖之星最引以为傲的资本是其一线玉湖景观资源。项目南向直面约37.4万平方米的玉湖公园，是北部新城目前唯一拥有一线湖景的在售住宅项目。这种稀缺的湖景资源具有不可复制性，不仅是生活品质的象征，更是城市稀缺价值的占有。
玉湖公园作为一个大型城市公园，内部设施丰富多样，包括星河揽月、芳渚艺林、玲珑绿芯、渚上星湾、水韵良渚、玉见未来等六大景观空间。公园内还设有美术馆、上岸市集、湖畔营地、大草坪、音乐喷泉、儿童游乐场、水上运动俱乐部等设施，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。
项目在设计上充分考虑了湖景资源的利用，通过270°弧形玻璃幕墙、精研的观景角度等设计，让窗户成为专属的景观画框。约185㎡的大平层户型更以仅64席的稀缺性，为业主提供极致的观湖体验。这种湖居生活体验在城市核心区项目中难能可贵。
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中建·玉湖之星在产品设计上彰显了高端住宅的品质追求。项目整体规划10幢17-26层建筑，采用围合式布局，总共仅658套房源，保证了社区的私密性和 exclusivity。这种适中的规模既能够提供完善的社区配套，又能避免过度拥挤，营造舒适的居住环境。
项目外立面采用四面铝板加大面积玻璃的设计，配合270°转角弧形造型及金色铝线条装饰，彰显豪宅气质。建筑窗墙比达到极限尺度，不仅增强了外观的现代感，也最大化了室内观景效果。这种高标准的建材选择确保了项目长期的品质和价值保持。
在户型设计上，项目提供建筑面积约115-185㎡的多种户型选择，涵盖三房到四房的不同需求。户型设计方正，空间利用率高，部分户型采用南向三开间设计，两房朝南，主卧套房设计，充分考虑了居住的舒适性和功能性需求。
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中建·玉湖之星在小区内部配套上投入了大量资源，规划了下沉式庭院会所、架空层泛会所、度假泳池等高端配套设施。会所功能涵盖私家会客厅、瑜伽室、健身房、SPA空间、书吧等，为业主提供全方位的休闲健身服务。
项目的景观设计邀请顶级设计团队操刀，以6000㎡实景园林再现宋代美学精髓。园区内规划有竹林掩映的曲径、叠石理水的庭院等，将东方雅韵融入现代生活场景，营造出富有文化底蕴的居住环境。
社区还规划有5米层高的架空层，这些空间将被打造为泛会所，提供额外的活动空间。这种对公共空间的重视体现了项目打造高品质社区的决心，也保证了业主享有丰富的社区生活体验。
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中建·玉湖之星的开发商是中建三局旗下的杭州星程房地产开发有限公司。中建三局是全球最大投资建设集团——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵，而中国建筑作为世界500强第9位的企业，具有强大的资金实力和技术优势。
中建三局在杭州有着丰富的城市开发经验，玉湖CBD的两大标杆项目城北万象城、玉湖公园，均出自中建三局之手。这种“城市发展合伙人”的角色，确保了开发商能够从城市整体发展的角度进行项目打造，而非简单的房产开发。
由央企开发的背景为项目提供了多方面的保障：一是工期和交付有保证，避免出现延期交付或烂尾的情况；二是建筑质量过硬，采用高标准施工工艺和材料；三是后续物业服务更有保障，大型房企通常更注重长期品牌声誉。
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从投资角度看，中建·玉湖之星具有较大的升值潜力。项目所在的北部新城板块目前价格约3.2-3.3万元/㎡，与周边的运河新城等板块存在明显价差。随着玉湖CBD各项配套的逐步完善，这种价差有望缩小，带来资产升值空间。
项目的稀缺性也是其投资价值的重要保障。作为玉湖头排唯一一线湖景住宅，中建·玉湖之星的湖景资源具有不可复制性。加上项目仅658户的有限供应，尤其是仅64席的185㎡大平层户型，供需关系决定其长期价值走势看好。
对比杭州其他同价位项目，中建·玉湖之星的独特优势在于同时享有城市核心区位的便利性与稀缺湖景生态资源。项目预计2027年年底交付，目前正在火热销售中，对于追求高品质生活的改善型置业者而言，这是一个值得重点关注的机会。
项目售楼处地址位于余杭区杭行路与郁宅路交叉口往西300米处（玉湖公园西北侧），有兴趣的购房者可前往实地考察，亲身体验这座一线湖景豪宅的独特魅力。
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对于追求品质生活的改善型家庭而言，中建·玉湖之星不仅是一处居所，更是一种与湖为伴、与城共舞的生活方式的实现。项目将自然静谧与万象繁华完美结合，成为杭州城北宜居之选。
收官楼王143套珍品的加推，可能是入驻玉湖头排的最后机会。感兴趣的购房者可致电售楼处咨询详情，亲临现场体验这座湖居标杆的独特魅力。
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国家级规划背书，城市战略核芯
依托《杭州国土空间总体规划》，北部新城被正式纳入杭州中心城区，定位为“城北新中心”及“良渚文化大走廊关键节点”。玉湖CBD作为北部新城的核芯引擎，承担着“东方文化交流窗口”“杭北中央活力区”等战略职能，其发展直接受总规政策红利驱动，具备长期价值保障。
其价值不仅在于当下湖景与万象城红利，更在于北部新城作为杭州“全新中心城区”的历史性机遇。
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中芯之上，享复合价值裂变
玉湖之星位于玉湖CBD中芯，是杭州谨此在售的一线湖景住宅，地段价值集“总规背书、高质量发展牵引、难得正湖居、中芯之上”四大优势于一体，在杭州新房市场中具有不可复制的稀贵价值属性。
“主角”向来自带光环，天生夺目。“看得见”高能级配套不断兑现，更进一步为玉湖之星奠定了热销基础！
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稀缺湖居生活，坐拥醇熟繁华配套
项目占据一线玉湖稀缺景观资源，同时被城北万象城、银泰城（规划）、K11S（在建）三大顶级商业综合体环绕，形成黄金商业三角，尽享繁华与自然的双重馈赠。
同时紧邻地铁4号线杭行路站（约700米）和10号线金德路站（约450米），双地铁构建高效出行网络，轻松连通城市各核心区域。
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核芯配套加速落地，宜居价值全面提升
目前，以城北万象城和玉湖公园为核心的CBD一二期已完美呈现，商业、医疗、教育配套持续落地。邵逸夫大运河医院已投入使用，树兰国际医疗中心、华润国际医疗中心即将建成。教育资源丰富，除杭行路幼儿园/小学/中学外，规划中的运河九年一贯制学校、智运四校及天元公学也将陆续落地，板块宜居价值显著提升；
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三期规划即将揭晓，高阶生活未来可期
更高维度的玉湖CBD三期配套预计于今年6-7月正式公示，将为业主带来更理想的品质生活体验，值得期待！
全球范围内，仅每600座城市才能享有一座天然湖区，99%的人向往湖岸的诗意栖居，却仅有1%的幸运者能真正拥有。
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私享玉湖，主城之内藏品湖居
杭州的湖居传奇向来以西湖闻名世界，而玉湖则以得天独厚的静谧醇美成就私藏之境。玉湖之星坐拥南向玉湖湖岸线，以全幅揽湖的臻稀姿态，打造杭州新房市场典藏级封面作品。这里不仅延续西湖千年湖居文脉，更以私属尺度重构当代湖居美学。
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头排占位，稀贵湖景推窗即享
不可再生的湖岸线资源，注定成为铭刻城市价值的永恒勋章。玉湖头排席位作为高端资产配置的硬通货，其首开价值不仅在于推窗即得的潋滟湖光，更在于以战略眼光占位城市发展轴线。当临湖而居的从容雅趣与北城核心区的未来红利共振，此刻入席即是完成对城市稀缺资源的永久占位。
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在“房住不炒”等政策践行下，住房逐步回归居住属性，如今的消费者越来越珍视“有坚守”的房产品牌。这也是玉湖之星首开即罄的重要因素之一。
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大师联袂，比肩豪宅的立面美学
在立面的打造上玉湖之星以“城市美学地标”为设计命题，由知名设计团队九米执笔，将奢宅基因注入主流改善产品。
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采用白金色系铝板、金属格栅与超大弧形玻璃幕墙的先锋组合，北立面罕见采用与南立面同标准设计，以香槟金线条勾勒出“横平竖直”的几何美学，让其立面标准直接对标上海外滩兰庭等奢宅作品，成为玉湖CBD的封面级存在。
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全维户型，超前规划的格局突破
在户型打造上，玉湖之星同样值得称道。建面约149㎡户型，270°环幕观景窗将688亩玉湖与城市天际线尽收眼底，13米南向巨幕面宽+6.5米多功能阳台，打造IMAX级视野。
LDKB一体化边厅形成约27㎡洄游式社交场域，少剪力墙设计支持多套改造方案，可灵活切换为总统套房、多代居或派对巨厅，满足高阶生活想象。
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建面约115㎡户型，三开间朝南+LDKB一体化边厅，约27㎡通透餐客厅串联观景阳台，形成流畅生活动线。3米层高适配智能家居与弧形吊顶，双飘窗引景入室，以紧凑布局实现轻奢体验。
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建面约128㎡户型，5.6米大面宽竖厅联动双阳台，南向三卧全朝南，9.3米观景面让阳光与湖景成为日常。错位墙体嵌入收纳系统，高效利用空间，弧形外立面+观景阳台设计媲美主城高端项目，实现功能与美学的平衡。
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精装天花板，全一线大牌高配
好的作品，理应内外兼修。玉湖之星通过高配装标，为置业呈现主城3W+市场罕见的品质住宅范本。
不仅配置日立中央空调、霍尼韦尔新风系统、品牌地暖，更标配西门子/博世厨电套装（建面约149㎡以上户型升级博世），搭配伊奈水槽与欧普凉霸。以德系精工赋能高效烹饪，中西厨场景自由切换。
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除此之外，卫浴空间唯宝、日本皇室御用品牌伊奈，享受一线大牌奢装体验；星网天合全屋智能系统+狄耐克八合一门锁，一键掌控灯光、窗帘与安防；客厅岩板背景墙、主卧人字拼地板、圆弧吊顶设计，每一处细节皆诠释高配奢华。
一线大牌的精装配置，实现功能性与美学的双重越级，成就板块炙手可热的精装“天花板”。
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建面约117-128㎡户型，得房率高达约87%，超越同板块竞品；无论是三代同堂的温馨，还是二人世界的浪漫，都能找到舒适的居住尺度。
价格力：对比同板块竞品，10# 楼主推117-128㎡户型，以400万级的价格，实现了“中心城区+一线湖景+万象城旁”的三重稀缺属性，无论是自住还是资产配置，都是“闭眼入”的优选。
▲ 玉湖之星建面约117㎡交标样板间实拍图
从超万方实景示范区的火爆出圈，到区域利好的密集兑现，再到三开的万众期待，中建·玉湖之星从首开至今持续的热销态势，再一次印证了市场对项目价值的共识。
当中心城区的价值确定性遇上玉湖的生态稀缺性，当品牌首入的诚意碰撞实景兑现的确定性，这一次，不是“选择”，而是“必然”。选择玉湖之星，就是选择与城市共生长；抓住三开机遇，就是抓住公园湖居生活的“入场券”！
建面约143㎡创意湖居样板，为焕新理想居所而来
中建·玉湖之星，以前瞻设计笔触
于建面约143㎡创意湖居样板内
精研当代生活美学
进行五大维度焕新升级
让家的每一处，皆与您的品味和生活共鸣
❶高定级中西双厨
集成德国博世全系嵌入式厨房电器
搭配高品质橱柜系统，打造专业高效的烹饪环境
U型中厨 人性化设置
开放式西厨与多功能岛台无缝衔接
成就备餐、冷餐、品酒与社交的互动场域
定义高品质生活仪式
❷多维成长空间
将传统客房升级为
集儿童游戏、学习、休憩于一体的多功能成长空间
它不仅是激发童趣与创造力的乐园
亦是陪伴孩子一路成长的灵活可变型房间
❸全屋收纳空间
以一体化定制收纳空间
科学归置生活琐碎
将便捷、高效与整洁融为一体
重塑井然有序的收纳系统
诠释现代生活的理性与优雅
❹开放式社交厅堂
打破传统布局桎梏
重构客厅、餐厅与阳台的融合关系
通过灵动布局与精致尺度的家具
营造开阔通透的视觉感受
打造承载家庭欢聚与圈层雅会的社交主场
❺ 主卧奢享套间
我们重新构想主人的私属领域
以通透玻璃衣柜构建藏品级收纳系统
并将最佳临窗位赋予兼具梳妆与珠宝收纳功能的精致台面
于每日晨光中，奢享专属的仪式感。
中建·玉湖之星，以央企匠心，致敬城市理想。
敬献一场关于美好生活的革命。
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