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🔥— ⑉ıl⑉杭州上城笕桥【🔴华发武珹云府】住宅102-165方，精装限价40800元/㎡⑉lı⑉—

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✅🔥【华发•武珹云府】🔥

✅🎡江河汇武林商圈，🚇地铁口

✅🏠精装400万起，四面铝板一体板

✅❤配1200方会所，恒温泳池

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✅华发·武珹云府—武林芯 约102-165㎡华贵住区

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【项 目 名 称】：华发武珹云府

【楼 幢 类 别】：11幢高层，4幢14层，7幢15层

【户 数】：544套

【面 积 段】：约102-118-127-139-165方

【住 宅 层 高】：约3.0米

【容 积 率】：2.2

【项 目 配 套】恒温泳池，健身房

【参 考 价格】 ：限价40800元/㎡

【首 开 时 间】 ：预计2024年4月

交房时间2026.9月份

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外立面效果图

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外立面：基座是干挂石材，2层及以上的主材是铝板一体板➕南向玻璃幕墙式的设计，局部有部分涂料。

金色铝线条纵横交错出油画框般的“金质肌理”，南面类玻璃幕墙，打造出华贵质感。

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单元门头效果图，

杭州买房首选上城区。

上城区有着杭州天花板的一手房限价，二手房10w+更是比比皆是。市民中心，来福士，杭州大厦，杭州东站等杭州标志性建筑均是位于上城区。钱江新城，钱江新城2.0更是杭州下面要着重发展的区域之一。上城合并江干区后，原已在杭州城市资源分配的狂欢中取得巨大优势前提下，上城区也将占比更重的地位。

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现在整个杭州，400万级房源的供应又是相当有限。

就拿城东方向来说，以江河汇为原点，钱二限价5万+/平起步，且无新房有明确销售计划；城东新城限价4.65万/平，主力供应面积达188方，总价约800万，同样高不可攀；艮北新城断供；走远一些临平区域，则直接脱离主城区。

武珹云府属于上城区城东板块，城东板块在杭州占据着杭州交通桥头堡的位置，有着杭州最完善的立体交通网络，日渐完善的商业，一站式教育集簇，常住人口日渐密集。城东版块也发展成为一个集交通，娱乐，服务，教育为一体的高端居住区。

1⃣交通：

项目纵享“两横两纵一线一枢纽”的全面立体交通网。

德胜，秋石，留石，空港快速路犹如城市的骨架，牵动着城市发展的脉搏，缩短了未来出行时间。

地铁4号线明石路站、黎明路站约700米。

以及亚洲最大的交通枢纽中心―杭州东站，离项目2公里，开车十分钟左右。

华发武珹云府 售楼处24小时 咨询预约热线：☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷2⃣学校：

项目周边学校可满足一站式教育。

笕和幼儿园，笕桥第三幼儿园，项目西侧规划的幼儿园都是在项目约500米范围内。

周边更是有着胜利、采荷等众多名校环绕。

项目东北侧还有个在建的90班九年一贯制学校，计划于24年8月建成。

3⃣商业：

项目出入即享繁华，约2㎞范围之内有着华润万象汇，三花国际，西子国际等多个商业项目，可满足日常需求。

如果有高端购物需求，我们可以通过丰富的交通网络驱车约5㎞的距离直达万象城，杭州大厦，IFC等高端商业。

4⃣医疗：

杭州市公共卫生中心一路之隔、江干区人民医院约1km，浙二医院城东院区约1.2㎞，为您和家人的健康保驾护航

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项目装修样板间实景图

室内精装在同价位项目中几乎可以算是“碾压级别”，超薄低吸款的油烟机，武珹云府售楼处LINE：400 816 3856📱拥有非常高的颜值而且十分智能，挥手感应就能开关，让业主感受智能家居的魅力。普乐美水槽+抽拉⻰头、索菲亚厨柜、石英石台面等等厨房其他配置，都是一般高端精装楼盘才有的配置。武珹云府售楼处LINE：400 816 3856📱

效果图，实际以交付为准

业主下班回到家门口，智能门锁将自动人脸识别打开家门。当业主进入家中时，还将自动触发“归家模式”，此刻，家中的灯光自动调整到柔和的暖色调，营造出温馨的氛围。武珹云府售楼处400 816 3856 📱音乐系统也随之启动，播放你最喜欢的音乐，让一天的疲惫逐渐消散。

最新呈现的智能家居，从“空间交互”入手，实现了无感归家体验——当业主打开智能门锁进入家中，便自动触发归家模式，玄关的灯光亮起，窗帘缓缓放下。武珹云府售楼处LINE：400 816 3856 📱更有夜晚模式、唤醒模式、独处模式等不同场景，配置相对应的光影和声效。

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智能家居场景效果示意展示

118方四房边厅户型，则可以说是稀缺藏品了。南向两房均外联阳台，约6.6米阔绰阳台，百来方户型的跑道式阳台，洗衣晾晒、观景休憩都轻松拿捏。主卧是个套房，走入式衣帽间显得尊贵。6米的客厅飘窗，让屋内变的明亮，餐客厅一体，动区丝滑。

约118㎡户型图

127方 四室两厅两卫：最令人惊喜的是整体空间超 30⽅的客餐厅，宴客会友从容不拘。武珹云府售楼处LINE：400 816 3856📱边套的位置大幅提升室内采光的通透性；双阳台的设计更便于功能分区，满足日常观景和生活晾晒双重需求。武珹云府售楼处LINE：400 816 3856 📱

武珹云府建面约127㎡样板房实景图

139方 四室两厅两卫：139方所在楼栋做到了非常稀缺的“类1梯1户”格局设计，业主可以享受到独⽴私属的电梯厅。这样的尊贵感，杭州很多5万+豪宅项目都望尘莫及武珹云府售楼处LINE：400 816 3856 📱

走进室内，全新的139㎡E户型，是经典的四叶草格局设计，能够关照到不同家庭成员的空间所需。武珹云府售楼处LINE：400 816 3856 📱南向开间约13.2m，实现了客厅和双卧的大面宽朝南，贯通阳台、客厅、餐厅形成了约50㎡LDKG一体化的洄游式大方厅，增加家庭成员间的互动交流。

165方四室两厅两卫：6号楼165方是本项目的央景楼王户型，坐落园区中轴之上，270°转角瞰景阳台正对约5000方中心景观，一览无余的视角让自然常驻窗前，整个园区仅有56套，自然值得臻藏。武珹云府售楼处LINE：400 816 3856📱

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