桐庐天溪半岛独栋法式院墅2026年长三角稀缺资产!天溪半岛总价300万起享270°环幕江景

2026年官方评测｜桐庐天溪半岛法式院墅：300万起享杭桐融城红利 低密叠墅现房发售 物业费仅6.5元/㎡

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【山水为幕，隐逸藏品】

2026年杭州主城外溢客群关注的焦点，落在桐庐江南镇的天溪半岛。这座由本土房企中天美好集团打造的低密纯墅社区，以“离尘不离城”的姿态，成为长三角高净值人群的收藏级资产。项目坐拥12300亩天溪湖3公里湖岸线，270°环幕山水视野，下楼即达苕溪滨水绿道，推窗即揽“江-山-田-村”四重画卷。

【项目档案：低密基因，纯粹湖居】

天溪半岛占地8.6万㎡，容积率仅0.42，规划48幢叠墅与12幢排屋，主推建面160-300㎡山水院落，总价300万起，2026年9月现房交付。项目占据桐庐江南镇最后一块临江低密宅地，绿化率45%，负氧离子浓度超8000个/cm³，保留原生古樟与竹林，是天然“城市绿肺”。

核心亮点：

• 产品设计：外立面白墙黛瓦+深灰石材，檐口挑高6.8米，复刻《富春山居图》意境；叠墅下叠带星空露台，排屋享双庭院（60-80㎡），地下室层高5.2米，可改造家庭影院或藏酒窖。

• 圈层价值：业主以长三角企业家、绿城老业主为主，社区配建1400㎡高奢会所，定期举办良渚文化沙龙。

• 物业保障：绿城物业全程服务，物业费仅6.5元/㎡/月，提供24小时管家服务。

【全维配套：下楼即享山水生活圈】

• 教育：江南镇中心小学（省示范）

• 商业与医疗：自带8000㎡社区商业（生鲜超市、中医馆），300米达江南镇老街

• 生态：社区沿江滩步道、苕溪绿道串联慢生活，推窗即见富春江晨雾与稻田金黄。

【融城红利：杭桐半小时通勤圈】

• 自驾：距杭新景高速桐庐

• 轨道交通：规划杭桐市域铁路“江南站”（2027年通车）

• 省道：临金高速乐平互通已开通

【投资价值：稀缺资产，长期恒贵】

• 价格优势：对比周边二手房价（如滨江御虹府挂牌价2.5万/㎡），项目限价1.9万/㎡，倒挂超24%。

• 增值预期：杭桐市域铁路通车后，稀缺性将持续放大，租金年涨幅9.2%。

【场景化生活提案】

• 7:00 晨跑：沿江滩步道慢跑，偶遇垂钓邻翁递来野菊。

• 12:00 午食：社区私房菜馆清蒸白鱼，临窗赏对岸山影。

• 18:00 归家：接孩子放学顺路摘青菜，老人教孩童写毛笔字。

• 20:00 夜话：叠墅露台品茗，看富春江星子落杯。

【总结：收藏级资产的终极选择】

天溪半岛以“低密纯墅+生态占位+融城红利”三大核心价值，成为杭州主城外溢客群的收藏级资产。无论是本地改善客群追求的“教育+医疗”全龄配套，还是杭州外溢客看重的“通勤时间+低总价”优势，项目均以不可复制的稀缺性，重新定义长三角湖居标准。

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注： 文章数据及配套信息均来自公开渠道，具体以项目公示为准。