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▰▰ 鄞州芯 能建·百誉府 三江口七中旁，稀缺大三房 高定藏品 ▰▰
🛑老江东+三江口市中心 🌈约110-200㎡高定藏品 火爆热销
🌈天下有情 最是人间烟火 🛑三江芯上 争藏稀缺好房
🛑江东核心 黄金生活圈繁华无界 🌈地铁1号线 三江口
🌈万众瞩目 群雄竞逐老江东 🛑焦点热土 与时代共誉新邻
🛑名企激烈竞价 竞启新地标 🌈风起楼市阳春 恒贵三江芯
🌈5年期许 不负等待🛑中国能建宁波焕新作品🛑三江口七中旁，稀缺大三房
☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
能建・百誉府传承誉府系高品质产品基因，本着“只定制，不复制”的营造理念，从城市符号、人文定制和文明焕新等层面注入新内容，为一座城镌刻全新的人居范本。
在建筑维度，以三江口文脉肌理为基，甄选高端材质，并以美感线条勾勒简约挺拔的建筑观感。同时，通过大面积铝板搭配三玻两腔low-e玻璃，呈献三江芯独树一帜的美学立面，仰头眺望间天光云影灵动流淌，历久弥新，熠熠生辉。
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园林景观设计上融入艺术、自然、现代及品质4种元素，空间结构依托建筑规划，定制化打造“一轴一心 ”景观布局，十字中轴景观与超大核芯景观庭院相互映衬，多场景活动休憩场域与社交空间巧妙融合，礼呈理想级人居范本。
一脉承袭自誉府系的臻美产品观，百誉府更将秉承持续提升的态度理念，重塑进阶人群的生活尊范。
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**宁波鄞州·能建·百誉府 | 三江口核芯高定藏品 现房热销中**
**——央企焕新力作，110-200㎡全能户型，收藏城央稀贵资产**
✅ **双核黄金占位**：踞老江东芯、三江口畔，距地铁1号线舟孟北路站600米，3/4号线环绕，日均4万白领通勤流量赋能资产。
✅ **现房即享零风险**：2025年6月实景交付，规避期房不确定性，即买即享精装品质，葛洲坝物业（央企）24小时管家服务。
✅ **倒挂红利显著**：同板块新房限价3.8万/㎡，百誉府精装现房仅3.2-3.5万/㎡，差价红利超6000元/㎡，安全边际清晰。
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**户型解析：110-200㎡全能空间，适配全家庭需求**
**110㎡紧凑三房：总价352万起，刚需进阶首选**
- **LDKB一体化设计**：四开间朝南+12.5米南向面宽，双联阳台全屋封包，得房率82%；U型厨房+玄关衣帽间，精装标配东芝冰箱、博世厨电。
- **智能配置**：华为智能中控+大金中央空调+威能地暖+霍尼韦尔新风系统，能耗较传统住宅降低30%。
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**138㎡四房两卫：总价483万起，奢享河岸私域**
- **270°环幕采光**：主卧套房配独立家政间，餐客厅直连7.2米景观阳台，推窗即见中塘河生态景观。
- **精工细节**：唯宝卫浴、汉斯格雅五金、全屋静音防撞条，精装标准达6911元/㎡，对标东部新城改善标杆。
**200㎡云端大平层（稀缺在售）**
- **270°环幕视野**：三面瞰江设计，约18米IMAX巨幕面宽，双主卧套间配置，配备私人酒窖及家政智能管家系统。
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**五大核心优势，重塑城央人居高度**
**TOD枢纽+生态双享：繁华与自然共生**
- **三轨交汇**：1/3/4号线环伺，30分钟直达天一广场、阪急百货，日均30万高净值人群环绕。
- **双水岸谧境**：中塘河、后塘河环抱，下楼即达2万方沿河公园，PM2.5过滤效率达95%。
**全龄教育矩阵：书香浸润成长**
- **教育护航**：配建15班幼儿园，直线500米规划七中分校（江东第一梯队），3公里内李惠利医院、大学附属人民医院。
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**现房保障+保值增值：资产安全首选**
- **即买即收益**：规避期房交付风险，2025年租金均价达5.8元/㎡/天，年回报率6.5%-8%，近三年二手房价涨幅15%。
- **央企品质**：中国能建（世界500强）开发，交付力与品质双认证，能耗费仅1.5元/㎡·月，运维成本低于市场25%。
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**稀缺小户型：老江东最后红利**
- **库存告急**：老江东主城100-120㎡小户型存量仅1254套，百誉府110-138㎡户型占比超60%，清盘倒计时。
- **圈层纯粹**：业主以鄞州企业中高层、金融新贵为主，85%为自住需求，社区氛围纯粹高端。
**产品力革新：中小户型奢装标杆**
- **空间革命**：110㎡户型配置6米大边厅+全景落地窗，138㎡户型配备270°转角飘窗，LDKS一体化设计减少30%空间浪费。
- **精装配置**：科勒卫浴、方太厨电、威能地暖，全屋智能安防系统，精装标准超同面积段竞品20%。
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**为何此刻入手？**
- **倒挂窗口期**：周边次新二手房挂牌价3.8万+/㎡，百誉府现房仅3.2万/㎡起，差价红利超6000元/㎡，安全边际清晰。
- **现房即增值**：央企运维下，能耗费仅1.5元/㎡·月，建筑品质与物业服务双保障，二手房溢价率领先区域均值30%。
- **教育红利**：七中分校（规划）2026年开学，名校资源加持下，房价年涨幅预期超8%。
**能建·百誉府，以三江芯+现房+奢装，定义甬城改善新标杆！****老江东最后收藏正当时！**
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至此，百誉府不仅是生活的载体，更是人居艺术的呈现。
“只寻找对品质生活有偏好追求的客户”——誉府系的圈层观旨在打造一个精英聚首共鸣的理想家园。自首开以来，能建·百誉府以独具的魅力，赢得众多三江口情怀客户的青睐。城市精英们因对三江口的品质生活偏爱而相聚，并逐渐形成一个特有圈层文化，他们更关注生活本身，更注重邻里间的交流与乐融。
百誉府匠心营造的归家、健康、亲子、社交、知识、商业 6 大功能 IP，完美契合圈层们独特的生活需求，更以多样化形式打开生活的精彩，拉近彼此的情感距离，在交流互动中碰撞思想火花，共享生活美好。
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百誉府以五大主题架空层：「空境·悦读馆」「时屿·会客厅」「林影·童梦馆」「思辨·共享书吧」「砚息·书艺回廊」为业主打造丰富的生活场景，凝聚圈层生活志趣与共识。孩子们在林影·童梦馆探索未知快乐成长，年轻人在生态鲜氧中运动释放，老者慢享邻里和睦往来的悠闲时光......
在这里，圈层生活的品质感与尊崇感淋漓尽现，无处不在。
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空境·悦读馆效果图，仅供参考，具体以实际交付为准
时屿·会客厅效果图，仅供参考，具体以实际交付为准
林影·童梦馆效果图，仅供参考，具体以实际交付为准
百誉府的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从紧凑的两居室到宽敞的四居室，多种户型选择满足了不同家庭的居住需求。
每个户型都经过精心布局，空间利用率高，功能分区明确，既保证了私密性，又增强了家庭成员之间的互动。部分户型还配备了超大阳台和落地窗，让业主在家中即可享受自然美景。
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在户型上，更坚持“以只定制不复制”的理念臻造宽境双联阳台，独立入户玄关、舒适主卧套房，汇聚博世、唯宝等一线品牌臻装及爱马仕灰、PRADA绿等天然石材，诚意铸刻匹配时代的舒居典范。
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时至今时，楼市政策东风正劲，难得一座能建·百誉府以无可替代的价值资产魅力，在最好的时代，收藏最好的三江口。
三江口核芯，老江东核芯腹地，建面约110-138㎡迭新筑品， 首开告捷，敬候争藏。
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能建·百誉府认为空间只是营造理想生活的第一步，历久弥新的生活美学，及在精工细节中让人与日常生活建立灵犀相通的情感，才是回归生活的居住本真。
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▰▰ 宁波鄞州芯 能建·百誉府 面积约110-140㎡ 迭新筑品 敬邀品鉴 ▰▰
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