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宁波鄞州◆东钱湖◆轨交缦岛🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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璞翠｜建面约161㎡ 四室两厅两卫｜
铂澜｜建面约192㎡ 四室两厅三卫｜
玥溪｜建面约196㎡ 四室两厅三卫｜
芳洲｜建面约232㎡ 四室两厅三卫｜
湾流｜建面约252㎡ 四室三厅三卫｜
假氛围弥漫于九大沉浸式体验会所，这里不仅设有恒温泳池、私宴厅、茶室、健身房、VIP接待厅等高端配套设施，更独具匠心地引入了高尔夫球室与宁波地区罕见的壁球厅，为您打造一场全方位的休闲盛宴。
在直面立体山水庭院的雅致茶室，预约一场悠闲的下午茶时光；漫步至高尔夫练习场或壁球馆，释放工作的紧张与压力；邀请亲朋好友相聚私宴厅，共享美味佳肴、自然光线与云卷云舒；恒温泳池与健身房全天候开放，开启您的Lohas生活新篇章；孩子们在童趣盎然的游戏区，尽情玩耍，乐而忘返。
由gad建筑设计操刀，以“水岸云帆”为灵感，采用双曲面陶板、仿铜锈蚀合金板等艺术馆级材质，建筑主体悬浮于湖畔，底部架空形成生态步道，外立面呈现“云中岛屿”的视觉奇观。
主力户型：建面约137-377㎡大平层，精装交付配备大金中央空调、博世地暖、瑞士劳芬卫浴，部分户型含独立家政间、藏品展示区及270°环幕阳台。
采用太阳能热水系统、雨水回收技术，社区内设无边界泳池、星空草坪，PM2.5过滤效率达90%，获LEED金级预认证。
建面约232㎡滨水东首：270°环幕视野，18.6米南向开间，赠送60㎡私属露台，层高3.3米，私享东钱湖全景。
建面约377㎡藏珑天域：四套房设计+独立茶室，主卧套房配备瞰景浴缸，下沉式庭院直连私家庭园。
得房率：约85%-90%，对比周边竞品（如万科湖景房得房率75%），空间利用率提升15%。
1. 交通网络
轨交：地铁4/7号线双轨交汇，未来规划12号线串联栎社机场与杭州湾。
2. 商业生态
3公里内：钱湖天地、阪急百货、开市客，自建8000㎡业主农场直供有机果蔬。
文旅配套：韩岭老街、小普陀景区，业主享终身免费游艇码头使用权。
3. 教育医疗
教育：东钱湖镇中心小学、鄞州中学、赫德实验学校。
医疗：宁波市第一医院东钱湖院区（规划中）、社区24小时健康驿站。
四、价格与房源：倒挂红利，稀缺现房
备案价：精装均价2.62万/㎡，对比周边二手房（如东钱湖壹号3.8万/㎡）倒挂超30%。
特惠现房：建面232㎡精装东首现房460万起（送60㎡露台），首付15%仅需69万。
稀缺湖景：建面377㎡顶层复式880万起，赠送整层星空会所使用权。
优惠政策：首付分期（首期15%起，开发商贴息5%）、认购送全屋智能家居套餐、老带新返现10万。
政策护城河：宁波市“拥江揽湖”战略核心区，年均导入高净值客群超2万，文旅投资超500亿。
租金收益：精装大平层月租金8000-12000元（上海、杭州客群为主），年回报率5%-7%。
稀缺属性：东钱湖板块近十年唯一在售四面环水社区，容积率1.8对比杭州桃李春风（2.1），稀缺性不言而喻。
九大主题会所：2700㎡精装会所含恒温泳池、室内高尔夫、私人影院，定期举办马术赛事、艺术沙龙。
文化赋能：与故宫博物院合作打造“东钱湖数字艺术馆”，业主可享文物复刻品私藏权。
轨交缦岛，以“岛居为核、轨交为脉”，重新定义宁波高端生活标准。作为东钱湖板块最后一批一线临湖现房，项目以超高性价比、全维配套与政策红利，成为资产避险与传承的终极选择。
从岛居的自然松弛意境，到城市的繁华精粹尽享，轨交·缦岛的之所以成为宁波改善心目中的向往生活优选，除了产品创新力；
更在于其位于东钱湖、东部新城、鄞州商圈“三芯之核”的地理位置，恰到好处的距离将繁华与自然兼得，演绎了宁波主城高效生活璨景，因此每一次新品面市都珍藏宁波热望。
宁波轨道置业深耕甬城15载，以“热爱生活 热爱家”为品牌主张，始终坚持以人为本的发展理念、充满温度的服务，将对生活和家庭的热爱，传递给更多人。
理想的改善作品，往往是品牌与土地的相互成就。缦岛首开即热销，更得益于其天赋地段，位于东部新城、鄞州商圈、东钱湖三芯之核，繁华静谧兼得，极具“稀引力”。
这里无缝链接两大都市核芯圈，畅达阪急百货、鄞州万达、印象城商圈等，周边直线距离约1公里内汇聚全球卖场开市客、钱湖印（在建）等商业中心；同时又坐拥城区少见的东钱湖人文生态景观，近享游艇、帆船、高尔夫、骑行、徒步等众多俱乐部，柏悦、康得思、希尔顿等高端酒店，多元化的品位生活即是日常。
风景栖心，生活悦己。缦岛打造超2700方的精装会所，叠水中庭小坐，偷得浮生半日闲；恒温泳池中畅游，高尔夫室里纵情挥杆，壁球馆内与家人执拍对弈，健身、茶室、私宴厅等，总有一处惬意的称心，让每一个向往生活的人都满载而归。
打动人心的可以是产品，但触动心灵的一定是生活。缦岛最终呈现的自然、度假、松弛感岛居生活方式，也是其在众多改善项目中脱颖而出的重要原因。
归家上岛，放下喧嚣步入静谧的自然度假之旅，在约6万方园林景观中游走，顺着约3000方的内部溪景信步拾趣，在风景中与内心坦诚相见。
满足改善生活的精神渴望，更不忽视居住空间的舒适所需，缦岛强调家庭平权主义，部分户型采用酒店式双套房设计，配独立卫浴及衣帽间，即使次卧也都阔绰舒适，尽心诠释家庭改善平权主义；最让人称道的是其全屋收纳系统，部分户型增配独立储物间、家政间等，真正将改善生活的精致日常体现的淋漓尽致，也因此打动了现场众多客户。
此外，缦岛不仅配了蒸烤一体机、洗碗机，甚至连洗衣机烘干机都送，而且送的还是瑞典国宝级品牌ASKO，宁波市面新盘没有任何一个有缦岛大方，除了轨交自己的悦东上境。
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