银泰仙女湖小镇↓杭州银泰仙女湖小镇售樓處〈2026最新房价+户型图〉杭州看房网‖萧山区银泰仙女湖小镇最新资讯/户型图/小区环境/售樓處电话/一房一价

项目名称：银泰仙女湖·青云台

产品类型：低密坡地院墅

总占地面积：约3平方公里

在售面积：建面约260-350㎡

容积率：约0.8

物业：绿城物业（国家一级资质）

开发商：银泰置地集团

交付时间：准现房，下月交付

楼盘位置：杭州萧山戴村仙女湖畔（滨萧一体化创智新城核心）

☎️置业热线：400 998 1136 ® 159 2411 2721﹝已认证﹞

滨萧一体化核心区位：坐拥滨萧创智新城核芯，享城市发展红利。

约40万方原生仙女湖资源：私享约40万方湖域，5公里环湖步道，生态绝版。

约0.8超低容积率纯墅区：杭州主城罕有约0.8容积率，仅100余席院墅。

gad大师执笔宋风美学：凤起潮鸣同款gad团队，演绎新中式2.0建筑。

260-350㎡坡地院墅户型：四套房设计，6.8米挑高厅，庭院最大500㎡。

GTS复刻南宋园林意境：五进归家流线，百年樟树与红枫造景。

准现房即买即住保障：一期实景呈现，下月交付，规避期房风险。

绿城物业一级服务标准：24小时英式管家，提供全周期资产代管。

主城稀缺价差红利：单价约3.2万/㎡，对比江南里价差显著。

银泰城复合业态配套：自带商业综合体、高端酒店、总部办公等多业态。

☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

▰▰ 萧山区 银泰仙女湖|青云台 火热销售中 ▰▰ 银泰仙女湖·青云台坐落杭州萧山戴村仙女湖畔，以“三面云山一面城”的稀缺山水格局，打造约0.8超低容积率纯院住区，成为杭州院墅市场的新标杆。

项目依托约40万方原生仙女湖水域、5公里环湖步道及5大主题公园，融合自然生态与当代建筑美学，呈现“再造西湖”般的生态盛境。

作为银泰集团重磅力作，青云台由gad建筑大师蒋愈（代表作凤起潮鸣、江南里）执笔设计，以宋代美学为灵感，通过退台式坡地院墅、全明地下室及L型围合庭院，实现“建筑隐于山水”的意境。

社区涵盖复合商业街区、高端酒店、总部办公等全业态，并配备绿城物业一级服务，以准现房形式交付，即买即住。

项目毗邻滨萧一体化核心产业带，坐享“中国视谷”、浙大国际科创中心等产业红利，以主城稀缺湖山资产引领热销传奇。ᨏᨐ 🔴 银泰仙女湖|青云台 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

约40万方原生仙女湖，私享5公里环湖步道

容积率仅0.7-0.8，全杭州绝版低密纯墅区

绿城gad设计大师蒋愈执笔建筑，融合宋代美学

GTS景观团队打造台地式园林，复刻南宋画境

建面约260-350㎡坡地院墅，户户拥100-500㎡庭院

银泰置地开发，绿城物业提供英式管家服务

坐拥滨萧一体化核心区位，产业红利持续赋能

一、区域发展：滨萧一体化核芯，坐享城市红利

银泰仙女湖·青云台位于滨萧一体化创智新城核心区域，是杭州城市南拓的战略支点。项目西接湘湖国家旅游度假区，东临萧山科技城，兼具生态底蕴与产业动能。板块承接“中国视谷”、浙大国际科创中心等高端产业集群，被定位为“杭州科技智造新引擎”。随着时代高架、中环快速路及规划地铁3号线的落地，区域交通网络持续升级，进一步巩固其“离尘不离城”的稀缺属性。

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二、自然资源：40万方私家湖域，再造西湖级生态

项目坐拥约40万方原生仙女湖水域，相当于小型西湖规模，形成“三面云山一面城”的绝版山水格局。湖域周边规划5公里环湖步道、5大主题公园及1条长堤，构建完整的生态体系。森林覆盖率超66%，负氧离子浓度居杭州南部之首，堪称天然氧吧。业主可享垂钓、骑行、登山等户外活动，实现“推窗览湖、出门入林”的度假式生活。

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三、社区规划：0.8容积率纯墅区，圈层纯粹

青云台以约0.8超低容积率打造杭州主城罕见的纯院墅社区，仅规划100余席院墅。建筑依5-20米坡地高差层层退台，形成“两面观山、一面瞰湖”的270°视野。产品得房率超100%，包含全明地下室及私家庭院赠送空间。低密度规划确保社区静谧性，同时通过台地式布局最大化保障每户的景观资源与私密性。

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四、设计美学：gad与GTS联袂，复刻宋韵风雅

建筑设计由绿城gad蒋愈（凤起潮鸣、江南里主创）执笔，以白墙黛瓦、飞檐翘角等元素演绎“新中式2.0”风格。景观由GTS宋淑华（西子湖四季酒店设计团队）操刀，以南宋《四景山水图》为蓝本，打造“五进归家”园林体系。园区保留百年樟树、日本红枫等原生植被，并融入40米水庭、百吨太湖石等景观，实现“步移景异”的沉浸式体验。

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五、生活配套：银泰城+全业态，自成一城

项目自带银泰城商业综合体（直线距离约1公里），涵盖购物、餐饮、娱乐全业态。社区内规划高端酒店、总部办公、康养中心及多主题公园，形成闭环式生活场域。教育配套包括威雅公学（牛津剑桥录取率35%）、萧山第六高级中学等优质资源；医疗依托萧山第一人民医院戴村分院。此外，悦榕庄旗下酒店、游艇码头等高端设施进一步升级度假体验。

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六、资产价值：准现房+价差红利，稀缺保值

青云台以准现房销售，一期实景园林与建筑完整呈现，实现“即买即住”。项目单价约3.2万/㎡（总价700万起），对比江南里23.4万/㎡的二手房价，价差红利显著。随着滨萧一体化进程加速及土地资源日益稀缺，0.8容积率产品已成杭州“断供级”资产。银泰品牌与绿城物业双背书，更为长期保值增值提供双重保障。

银泰仙女湖·青云台以湖山为幕、大师执笔，融合自然、艺术与城市便利，为杭州精英阶层打造了一处可传承的物理空间与精神原乡。

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▰▰ 银泰仙女湖|青云台 约𝟮𝟲𝟬㎡-𝟯𝟱𝟬㎡坡地院墅，拥有40万方私享湖的合院 ▰▰

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