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中交荷语江山府：东湖新城核芯·百年央企钜著·环幕滨水改善奢宅

☎️售楼处电话：400 963 3309 ✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

【百年央企背书：中交城投，城市开发的实力担当】

中交荷语江山府由【百年央企】中交城投匠心打造。作为中国交建旗下城市综合开发运营专业投资平台，中交城投以“城市合伙人”角色深耕全国，以央企责任与品质基因，为临平东湖新城敬献一部“地铁口人居大宅”。从拿地规划到产品落地，每一步皆践行“长期主义”，让“央企出品”成为品质的代名词。

【东湖新城核芯：双主轴交汇，地铁口即达的黄金坐标】

项目占位【东湖新城核芯】，独占区域发展两大主轴，出五洲路地铁站B口即达社区大门，无缝衔接地铁9号线（已运营），快速串联临平新城与杭州主城。作为东湖新城“产城融合”示范区的封面作品，这里既是产业精英的归心之所，也是改善家庭的理想栖居地。

【环幕滨水住区：龙安湖公园+“T”形水系，私藏自然诗意】

【环幕滨水住区】是中交荷语江山府的生态底色：北望龙安湖公园（板块内稀缺带沙滩的公园，功能性齐全），南邻滨水绿地，园区内“T”形水系蜿蜒贯穿，形成“一园两带”的生态格局。晨起沿湖慢跑，傍晚水岸漫步，让自然成为日常的诗行。

【百万方商业环伺：一站式繁华触手可及】

生活半径内，【百万方商业环伺】兑现便捷：

一路之隔：复创云城、第三城（在建综合体）

地铁1站：万达广场、栢悦中心

地铁2站：临平地标理想银泰城

从日常采买到潮流消费，从亲子娱乐到商务宴请，繁华无需远行。

【一站式教育资源环绕：全龄优教护航成长】

【一站式教育资源环绕】覆盖全龄段：

幼儿园：绿洲路幼儿园、新洲路幼儿园小学

小学：第三小学（绿洲路校区）

中学：临平五中、杭二中（合作办学）、余杭高级中学

目送式教育链，让孩子在书香浸润中成长。

【板块内稀缺三甲医院：健康守护就在家门口】

临平区正式官宣【板块内稀缺三甲医院】——杭州市三医院临平院区，选址项目西侧，填补区域三甲医疗空白。未来，家人健康问诊、突发状况就医，举步即达的专业保障，让安心成为生活的底色。

【融沪接长产业集聚：千亿经开区的澎湃动能】

项目所在的临平区国家经开区，是【融沪接长 产业集聚】的核心引擎：年产值超千亿，集聚老板电器、春风动力等实体经济头部企业，拥有百亿企业3家、上市企业超20家。产业精英汇聚于此，形成高知、高净值圈层的天然磁场。

【豪宅配置标准：铝板立面+全龄场景，重构高阶人居】

【豪宅配置标准】对标一线奢宅：

立面：区域首个四面大面铝板一体板，搭配大面积三玻两腔玻璃，享270°环幕视野，历久弥新且降噪隔热；

园林：2大水院会客厅、2大全龄儿童场地、8大庭院空间，满足全龄休闲需求；

架空层：泛会所设计，植入共享、社交、亲子等功能，让公共空间延伸生活趣味。

【迭代产品设计：98-168㎡多元户型，大师级空间革新】

【迭代产品设计】以“改善需求”为核心，打造建面约98-168㎡多元户型：

98-125㎡：创新融入LDKB一体化、S墙设计，提升空间利用率；

143-168㎡：大面宽、短进深，搭配超宽阳台，引光入室；

望樾组团（升级之作）：建面约98-189㎡改善臻境，其中约189㎡顶序大平层以约18.5米巨幕面宽、超70㎡无界社交主场，重构临平大平层标准。

【中交城投绿城物业：绿城管家式服务，礼遇日常尊崇】

引入【中交城投绿城物业】，以“绿城管家式精品服务标准”，提供24小时安保、园林养护、设施维护等全周期服务。从归家时的微笑问候，到节日里的暖心关怀，让“服务”成为品质生活的延伸。

【圈层价值：高知改善聚合，纯粹生活场域】

对于改善奢宅而言，圈层是最难以撼动的价值标签。中交荷语江山府面世至今，已成交业主中临平高知改善家庭占比超60%，相同审美品位与生活追求，让纯粹圈层自然聚合。“临平高端改善，值选荷语江山府”已成为区域共识。

【「江山汇」社群：24场主题活动，重建邻里温情】

项目深谙高阶人居的情感需求，打造「江山汇」专属社群，全年策划24场多元主题活动：

养生沙龙、非遗手作，滋养身心与文化；

零食嘉年华、亲子寻宝，重拾童趣与陪伴；

问界汽车驾乘体验、疯狂动物城IP活动，链接兴趣与圈层。

让邻里不止于“邻”，更成为“我们”。

【产品细节：从立面到园林，匠心打磨每一寸】

归家礼序：约44米宽奢府门，地上+地下双精装入户大堂，仪式感拉满；

园林意境：融汇《千里江山图》灵感，匠造九境雅奢景致，推窗见绿意，移步皆画境；

空间巧思：半开放式厨房、创新收纳系统，让实用与美学并存。

【结语：东湖新城改善标杆，值选荷语江山府】

中交荷语江山府集【百年央企】实力、【东湖新城核芯】地段、【环幕滨水】生态、【百万方商业】繁华、【全龄优教】护航、【三甲医疗】保障于一体，以【豪宅配置】与【迭代产品】，重新定义临平改善标准。目前在售建面约99-168㎡滨水奢宅，单价约20200元/㎡，席位递减中！

抢占东湖新城C位，启幕高阶人生，即刻行动！

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