山水雍翠别院怎么样(2025年杭州富阳区-山水雍翠别院)楼盘详情-山水雍翠别院首页网站丨山水雍翠别院容积率-得房率
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杭州富阳区◆银湖科技城◆山水雍翠别院🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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『 杭州新新区 银湖科技城核心位置 』
坐落于杭州市富阳区的银湖科技城，属富阳经济技术开发区的核心区块，是引领富阳融入杭州大都市一体化发展的城市“金银脊梁”。
杭州三大高新产业高地——滨江高新区、未来科技城、银湖科技城，在地图上构成了一个创新创业新三角。◆山水雍翠别院🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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近年来，“限墅令”一再升级，新出让宅地容积率不断走高，容积率低于1.0的少之又少，低密排屋别墅渐渐成了楼市中的稀缺品。所幸，在高容积时代，山水置业洞悉人居发展需求，择址天赋自然盛境，打造一席难得的低密著品——山水·雍翠别院。
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『 不负山水 致敬城市塔尖 』
山水的每一部人居著作，都镌刻着品牌深耕的匠心。山水·雍翠别院更是以产品力为核心，以丰盛醇熟配套打造舒居生活体验。不断超越自我，不负期待，不负信任，满足人们心中美好生活的憧憬和向往。
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『 26年山水品质 引领时代审美 』
山水置业深耕富阳26年，致力于实现全品质、高质量的发展，并将始终以精诚之道、精深之术、精湛之为，不断满足人们对理想生活的追求，营造美丽建筑，创造美好生活。
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居于山水·雍翠别院，拥揽奢阔空间，视野开阔无遮挡，阳光清风满盈，四季风景精彩无限，错落有致的庭院风景让阳光、空气和森林、水域时时与人相伴。
对塔尖圈层而言，浮华阅尽，独缺一席城市伴山墅，山水·雍翠别院的存在不仅是价值符号，更是一种对天赋资源的占有和身份荣耀的象征！
『 交通主干道汇集 四通八达 便捷畅达全城 』
项目位于银湖科技城融杭门户，抢占交通资源高地，约1500米连接杭州地铁6号线虎啸杏站，瞬达杭州主城核芯。毗邻G320国道与彩虹快速路西延段，形成快速融杭交通走廊。
『 低密墅境 重塑人居向往 』
每一座伟大的城市，皆有辉映时代的山湖院墅。审视当代的需求，我们将理想的未来照进现实，以新一代城市山水墅境——山水·雍翠别院，为当代及未来的杭州，带来诗意栖居的想象。
商业荟萃 ：项目周边有富春硅谷商业街区以及金帝 TOD综合体（在建）、科创园轨道交通站点综合体和银湖科技城商业综合体、银湖公园商业商务街等在内的众多商业配套，共筑繁华生活圈，让时代潮流服务于大城生活。
公园谧境 ：坐拥午潮山、黄公望两大森林公园，紧邻银湖公园及杭州野生动物世界，畅享自然鲜氧之境。
全龄教育 ：项目周边有银湖实验学校、银湖中学、硅谷小学等名校环伺，众多教育资源加持，全龄教育配套精准护航孩子未来。
完善医疗 ：项目近享银湖科技城的三甲医院浙江省中医院总院（在建）、同享全国医院实力TOP10的浙一医院之江院区，省人民医院望江山院区等就医配套完善
基本信息：滨江西院墅标杆，实景兑现
杭州山水雍翠别院以独门院墅形态重塑高端居住美学，主推259㎡徽派新中式滨江西准现房，地上五层空间搭配200㎡私家庭院，打造“有天有地有星空”的改善人居范本。项目由徽派建筑研究院联合绿城服务匠心打造，以“前庭后院+星空双露台+度假泳池”三重场景，致敬杭州山水诗意。
核心区位：滨江西芯，城市与自然共生
项目落子杭州滨江西板块核心，毗邻钱塘江生态走廊与白马湖创意园区，5公里半径覆盖滨江CBD、奥体中心及物联网小镇。依托滨江西板块产业集聚优势，坐拥阿里、网易等科技巨头辐射红利，同步享有江景资源与城市繁华。
立体交通：双轨交汇，通达全城
�� 地铁4号线浦沿站与6号线西浦路站双轨环伺，快速串联钱江新城、萧山国际机场；�� 时代高架、彩虹快速路等城市动脉纵横，20分钟直达西湖景区与杭州南站枢纽。
全能配套：都会资源与生态兼得
· 教育：江南实验学校、钱塘实验小学等省级名校环绕；
· 商业：宝龙城、星光大道等综合体满足高端消费需求；
· 生态：3公里内白马湖公园、冠山森林公园等六大绿肺环抱；
· 休闲：项目自建度假级泳池与星空观景平台，同步规划社区文化中心。
户型解析：五层院墅，生活升维
作为滨江西准现房代表，259㎡户型以徽派建筑精髓重构空间格局：
· 地上三层：6.8米挑空客厅、南向双套房设计，匹配多代同堂需求；
· 星空双露台：顶层30㎡观景露台+中层20㎡休闲露台，尽揽江景与星空；
· 地下两层：5.2米层高地下室，可改造为私人酒窖、家庭影院等多功能空间；
· 私家庭院：200㎡前庭后院，实现园林造景、亲子活动、茶艺社交等场景自由。
置业价值：稀缺资产与文化的双重承载
00001. 准现房优势：2025年交付在即，品质实景可鉴；
00002. 文化地标：徽派马头墙、镂空花窗等非遗技艺融入现代建筑；
00003. 资产潜力：滨江西板块近三年房价复合增长率达15%，位居杭州前列。
实力团队：匠心共筑品质
项目由浙江省徽派建筑保护协会全程指导设计，绿城服务提供“24小时管家+金钥匙服务”体系，物业费5.8元/㎡/月，以TOP级标准护航院墅生活。
『 贵隐繁华 墅质生活 』
山水·雍翠别院，以更大尺度，满足更高居住需求。约201-259㎡的建筑面积，打造地下二层+地上三层的阔绰空间，丰富的地下室，集娱乐区、健身房、茶室、储藏室等为一体，上演缤纷自在生活；一层宽阔庭院起居，将自然引入室内；二层三房阔居，展现舒居质感；三层大露台高配套房，静谧私属，身心自由。够宽的尺度，有天有地，生活上下从容，在五重墅境空间里缓缓流淌，奢享美好时光。
·联排201方户型
·联排259方户型
·洋房119方户型
·洋房138方户型
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